唐山的房价以后都不乐观，更别说丰南冯润开平了，但是你肯定会问，这几年唐山的房价不是涨了很多吗？目前当然是唐山房价的高点，不可持续。我觉得未来唐山房价会出现两种情况。是的，它确实成长了许多。那是因为全国都在涨，唐山的gdp还不错。没有理由不涨。过去房价普遍上涨，但未来要看城市吸引人才的真正实力。未来会有起伏或停滞，停滞相当于下跌。所以唐山的房价未来只有靠政策或者城市改造才会上涨。但是这两个因素对房价的正面作用赶不上就业流失和大学搬迁缺陷，所以
唐山房价为什么上涨？
唐山的房价上涨的原因如下:一、凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二、京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市、天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三、品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨，
四、唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五、唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升，六、房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法，
唐山的房价会在未来降到一万以内么？
我觉得未来唐山的房价会出现两种情况。第一是好地段、大楼距、好设计的精品楼盘价格会保持现在的价格甚至略有上扬，贫富差距加大了，所追求的品质也会更加的拉大。第二就是普通的楼盘房价会有所下降，但是降到一万以内不太可能，毕竟地价一直在上涨，而且建筑成本在安全、环保、质量方面越来越严格的情况下上涨的更快。唐山人均收入其实并不高，随着投资性购房的减弱，房价会回归理性，
唐山丰南有发展潜力吗？房价7000-8000可以入手吗？
我是唐山人，最近这两年唐山最大的变化就是第一：吸引外来人口的好大学全部搬迁到了曹妃甸，后续可能还有学校会搬迁到曹妃甸，众所周知，大学生毕业后留在当地工作的可能性很大，大学搬迁后他们只能选择曹妃甸，但是曹妃甸的发展不尽人意，所以大学毕业生很有可能会考虑去外地工作了，尤其京津吸力很大，所以大学生去了外地，新鲜血液减少，就少了买房的人。
尤其市里，更没人买，第二，唐山市区以及周边的重工业搬迁到曹妃甸，就拿唐钢来说，唐钢的工人自己从事跟唐山有业务关系的人员高达几万人，这些人有一部分也会流失，尤其户口不在本地的，不仅不会买房，还有可能卖房，将来去曹妃甸租房或者租房，唐山这么多钢厂，化工厂要搬迁，你说要流失多少人，毕竟还没大规模搬迁，现在所造成的影响还不太明显。
所以唐山的房价未来都不乐观，更别说丰南冯润开平了，但是你肯定会问，这几年唐山的房价不是涨了很多吗？是的，它确实成长了许多。那是因为全国都在涨，唐山的gdp还不错。没有理由不涨。过去房价普遍上涨，但未来要看城市吸引人才的真正实力。未来会有起伏或停滞，停滞相当于下跌。所以唐山的房价未来只有靠政策或者城市改造才会上涨。但是这两个因素对房价的正面作用赶不上就业流失和大学搬迁缺陷，所以
