因为大连是中国东北重要的港口城市，在交通上有优势，而且靠近海岸，有地理优势，对外贸易频繁。大连是一个外地人比本地人多的城市。住房需求比较大，政府现在正在大力开发前景看好的陇西地区。综合这些因素，可以看出大连的房价还会涨得更多。由于马洋防水灌溉的通货膨胀将在大约两年甚至一年左右的疫情期间在房地产领域显现出来，房价上涨是不可避免的。另外，市区的土地越来越稀缺，周边地块的上涨一定会带动中心核心区一起上涨，比郊区的上涨或者价格的上涨都要快。
大连房价还会涨吗，为什么从2017年开始上涨那么快？
大连的房价现在来看还会涨的。因为大连市东北重要的港口城市，交通运输比较有优势，而且又靠近沿海有地域优势，外贸往来频繁，而且大连土地资源稀缺，可拿地资源更是少之又少，很多在这打拼的外地年轻人都没房子，本地人很多人是手握好几套房子。大连是一个外地人比本地人多的城市，对于住房的需求比较大，政府现在又大力发展有可发展前景的甘西地区，综合这些因素可看出大连以后房价涨的可能更大一些，
三年后的大连房价？
我个人认为，由于疫情期间马洋防水灌溉的通货膨胀会在两年左右，甚至一年左右的时间里在房地产领域显现出来，房价上涨是必然的。另外，市区周边土地的上涨，一定会带动中心核心区一起上涨，而且会比郊区上涨的速度或者价格上涨的速度快。比如就高新区来说，目前2.4万套左右，三年后3万多套应该没问题。没有高质量的建筑和学区。括号:剔除格致高端学区房，甚至可以涨到3.2万。然后其他建筑等等。东港绝对是潜力股，也就是十年前的沈阳浑南。你看不起我。当我崛起的时候，你根本承受不起。如果旅顺来的话，个人觉得三年后区政府附近住16000人左右应该没问题。一旦有常住人口，就不是概念的居住区，而是真正的聚集区。然后是价格
