同样，由于襄阳高铁站的建设，襄阳大力发展的靳东新城房价飙升至11000平米。比如汉江沿线的襄阳新开发楼盘，价格基本都在万以上。有多少人住在那里，城市的大小和房价有什么关系？襄阳虽有2800多年的历史，但地处中国内陆。改革开放以来，城市发展不如沿海地区快，城市人口增长明显不如沿海地区。截至2017年，襄阳总人口约605万，而近年来，襄阳市区人口增加至200万左右。
我个人也觉得很高，而且不太合理。首先，襄阳本地没有很多大的企业，这导致了本地就业机会并不多，再加上这几年创文，不让出店经营和摆摊，很多个体户生意经营不下去，只能外出打工，所以大家可以看到即使在市中心人流量还是比较少，人都没有了，哪来的钱赚。其次，作为一个四线城市，平均房价1万，这个价格可以在重庆渝北区买房了。
湖北襄阳是一个三线城市，房价为何破万，合理吗？
这样过万的房价结合当地居民的收入和消费能力水平显然是不平衡的，也是不合理的。那有人说不合理，为什么房价还过万了？襄阳虽然说是有2800多年的建城历史，但是由于地处中国内陆，随着改革开放以来，城市发展并没有沿海快，且城市人口增长明显不如沿海地区，截至2017年襄阳城市总人口大概在605万左右，而最近几年襄阳的城市人口增加到大概在200万上下。
这样的城市符合大城市的定义城区常住人口100至500万的城市可以定义为大城市。另外襄阳是湖北省副中心城市，湖北第二大城市。那人口居住多少，城市大小和房价有什么关系？很显然，襄阳具有广阔的市场前景，因为最近几年襄阳发展的不错，人口基数大，市场刚需在那放的，建房卖房是理所应当的。另外最近几年襄阳 又做老城区的棚户区改造，大概十几万户的居民房子被拆迁，统一开发建设，这个工程量是非常巨大的，居民的老房子被拆迁，新房涨价，符合市场规律。
同样的，襄阳大力开发的东津新城，由于襄阳高铁站的建设，房价一路飙升，直逼1万一平方，像时代天街，汉江沿岸的襄阳新开发楼盘，房价基本过万。但是这么高的房价显然是有些不合理的。但是市场有需求，房价上涨也是理所应当了。据了解襄阳大部分居民的工资水平大概在3000左右，有的甚至更低，如果你去找工作，想找4000以上的工作岗位非常少，当然倒不是说襄阳没有大几千上万的工资，这样的工资，任何一个地级市都存在，甚至更高。
湖北襄阳的房价会不会跌回2015年的水平？
说到房价，不得不说一下它的组成部分，大致为土地价格 建安成本 税费，目前主城区地价已经到达4000元每平米，建安成本也得3000，税费1000左右，2015年房价大概在4000—5000之间，相对2015年，地价已经涨了几倍，建安成本至少涨了一倍，成本大幅度上涨，怎么回到5000每平米的水平！醒醒吧！。
襄阳三线城市，三千的工资，一万多的房价，普通人的未来在哪里？
出来，还是得到大城市，如果说是租房子住，襄阳的收入租房子生活开销花完存不到钱。到大城市同样租房子，即使房租比襄阳高很多，但收入同样翻倍，算下来每年还能存几万块钱。这也是为什么襄阳人口净流出原因了，房地产泡沫太严重，房地产开发又把人口分散在各个新小区，人口不集中，导致人流量不够，新开发的店面租金又死贵，高房价逼着百姓不敢像以前那样吃喝消费，然后各个地方商业也很难做。
这也是为什么襄阳到处都是外立面经常转让空置的原因。2014年从苏州回去，2019年被迫回苏州。这几年，我尝到了从未想过的找工作难，做生意难。过去几年，襄阳负债累累。襄阳无论是整个城市的文化氛围，人员素质，工作机会，收入水平，都永远比不上沿海大城市，更不是一个级别的。总之，能逃出襄阳就赶紧离开。
