房价受政策影响太大，别说三年后的房价，就连一年后的房价都很难预测。就杭州而言，我个人认为三年后房价不会跌，反而会涨，理由如下:1。从行业层面来看，房地产行业从来不是单一的行业，它与50多个大类的20多个行业密切相关。可以说“牵一发而动全身”，所以包括现在的房地产政策，更多的是稳定房价，而不是让房价暴跌；2.以房地产周期来说，一般是三年一个周期。目前房地产行业处于收缩调控期，三年后应该处于调控后的发展期；3.单单杭州就成为了新一线城市。近年来，其城市发展和建设非常迅速。2018年，杭州新增常住人口33.8万人，全国领先。预计这一趋势将持续下去。
谢邀！房价受政策影响太大，不要说三年后的房价，就是一年后的房价也很难预估。但是，单就杭州这个城市来讲，个人认为，三年后房价不会跌，反而会涨，理由如下：1.从行业层面来讲，房地产行业从来不是一个单一的行业，它与50多个行业大类中的20多个行业都密切相关，可以说“牵一发而动全身”，所以包括目前的房地产政策，更多的是稳房价，而不是让房价大跌；2.从房地产周期来讲，一般是三年一周期，目前房地产行业处于收缩调控期，三年后应该会处于调控后的发展期；3.单就杭州来说，目前杭州跻身新一线城市，近几年城市发展建设非常快，2018年杭州新增常住人口33.8万，领先全国，预计这一趋势还会持续，
杭州房价涨了三年，杭州房价现在高吗？
我先不说答案，说一个事情。最近有好朋友在看杭州的房子，我也帮忙看了一下，虽然目前没资格也没钱，看完才发现，杭州想买套靠谱的房子真是艰辛，新房子都要摇号，中签率不到20%。老房子质量、学区以及物业都不佳导致居住品质很不理想，然后我又瞄了一眼日本东京的房子，才发现我们的差距还挺大的，至少目前的泡沫是可见的，短期内我不觉得杭州能超越东京。
也是300万人民币。如果选择二手房或者新房，要么国内50-70平米，要么郊区80-90平米。其实两者扣除房屋收购率后的实际居住面积并没有太大差别。你看那种又老又小的公寓，真不知道哪来的信心。这样的房子要卖300万。但同样的价格，你可以在东京更好的地段买一套110平米的公寓，离核心区银座只有半个小时的路程。
