国家层面没有让房地产崩盘的计划和措施，也不存在中国房价暴跌的可能。本来按照市场的规律，应该是楼主的观点。房价会被一个接一个的干，降，但现实是会被政府约谈，房价不允许降。上海的存量房只靠一小部分需求，只支撑房企生存。我们应该清醒地看到，这次下跌只是局部微调，并不是全线大跌。
现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？
作为一个房地产新闻工作者，我也注意到，新闻中全国很多地方房价都在下跌。但是，我们要清醒地认识到，这种下跌只是局部的微调，并不是全线的大跌。根据统计数据，目前下跌的幅度最多也不超过5%，大部分是同比下跌2%左右。深圳楼市2018年1月同比下跌3.4%，这样已经是全国70个大中城市中跌幅最高的。这就好比，前一年涨30%，然后我给你回调3.4%。
这种下跌更多是象征意义的！国家对房地产进行严厉调控，目标是保持房地产的稳定。稳定二字有多重意思一是保持微跌，就像目前大家看到的情况。二是保持平稳，不跌不升。三是保持稍微的上升。从国家层面，没有让房地产崩盘的打算和举措，中国房价也没有大跌的可能。希望房地产崩盘，然后捡漏的人，可以洗洗睡了。同时，我们还要认识到，目前下跌的都是一二线限购限贷限价限售的城市，四五线城市从去年年中起掀起了新一轮的暴涨，很多县城从四五千涨到六七千。
如果国家稳定房价，不投机，投机者就不敢买房了。如果他们买的时间很短，他们会赔钱。上海的存量房只靠一小部分需求，只支撑房企生存。疫情来了，连这一小部分刚需都买了房。如果不让出去，很多手续都办不了，就买不了房。由于房企高杠杆配置资产，如果卖不出去房子，就没有现金流，每天都要付利息。于是，还活着，还活着，企业就干了。本来按照市场的规律，应该是楼主的观点。房价会被一个接一个的干，降，但现实是会被政府约谈，房价不允许降。
