衡阳房价比较高,但这是全国三四线城市房价普遍上涨的结果,不值得大惊小怪。作为一名金融工作者,我觉得衡阳这个湖南三线地级市的房价目前有点高,但在目前房价高企的情况下,这种房价也算是一种“正常”的状态。衡阳的房价大概在6000元到7000元每平米,好的区域可能有8000多元。
衡阳目前的房价情况怎么样了?
随着全国房价普遍下跌,衡阳房价不可能再上涨了,只会慢慢下跌,这是大趋势所致。衡阳原本是湖南第二大城市,因改革开放后没跟上形势,现已排行湖南第四了,也看不到什么很好的发展前景,以前有交通便利的优势,有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了,邵阳,永州等地也是铁路丛横,公路四通八达,衡阳区位优势不再,外地人来衡阳买房已越来越小了,
如何看待衡阳的房价?
作为一个财经工作者,我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高,但在目前高房价的态势下,这种房价也算是“正常”状态。目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右,好的地段可能也有超过8000元的,但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比,其实并不算高。比如怀化市这么一个小小的山城,近一年来房价从4000至5000元,突然涨到现在的6000-7000元,让人真是始料未及,
也就是说衡阳房价比较高,但这是全国三四线城市房价普遍上涨的结果,不值得大惊小怪。衡阳的房价相对于当地百姓的实际收入有点虚高,当地的房屋空置率肯定不会低。但是现在我想说,全国还是有一些地方房价虚高。还有几个地方没有空房。在严控的形势下,未来衡阳房价会跌吗?我的判断是会企稳,略有下降,但不可能有大幅度的下降。