很高兴回答你的问题。据我所知，高铁可以带动房价，但带动范围有限。至于这个城区的房价，高铁通车后会促进人流。有分析称，大量在大城市工作的本地人将返回本地买房。毕竟大城市的房价高不可攀。有分析称，外出方便会加剧本地人外流，而很多年轻人还是喜欢在大城市打拼，所以本地的房子需求会减少，房价几乎不会上涨。
高铁会带动房价吗，河源方圆月岛首府房价会上涨吗？
很高兴回答你这个问题，据我所知高铁回带动房价，但是带动的区间有限！高铁的开通大大方便了人们的出行，而高铁站一般是健在离市区十公里左右而且人员比较稀少的地方，主要是考虑离市区方便便捷，不但可以减少拆迁带来的压力，也可以减少土地的浪费，提高土地使用率！现在很多城市都会在高铁站附近建立一个XX新城，想利用好高铁的经济效益把周边的土地综合利用起来，以便带动当地经济发展！往往一般这样的地方都是配套设施非常的落后，例如没有学校，没有医院、也没有配套的市场！所以都是高楼林立在那里，但是人气却不是很旺，三三两两的人在那里，到了晚上那些楼房也比较少灯光，放假却起不来。
很多人买房在那里要买作为投资，要么是候鸟一族，到了过年过节才住上一两次！由于人烟稀少，周边的经济带动不起来！一般来讲，带动经济的主力在于有对于的产业支撑，例如工厂、写字楼、商业街等，这些都是支撑当地繁华的中要方面，而高铁站只是人流量短暂的集散地，因此对高铁站周边房价的影响不是非常的大。但是对于该市区的房价会有所提高！，
周口高铁通车以后你感觉会带动周口房价上升吗？
感谢邀请，对于周口而言，高铁通车带来房价上涨是一件非常尴尬的事，高铁尚未通车房价已经上涨，通车后未必上涨。周口八县一市一区成为历史2019年省政府发布通知，将撤销淮阳县，设立淮阳区，其实在此之前淮阳撤县改区的说法已经流传了很多年，周口东区和淮阳西城区是房价上涨最快的地方，由此可见，高铁带来的影响非同小可。
但让周口尴尬的是，市区的人口增长缓慢，周口是一个人口输出大市，虽然有一千多万的户籍人口，但很多人进城不是去周口，而是去郑州甚至外省的一些城市工作、生活、定居。这不仅是因为周口交通不便，更是因为周口经济发展水平并不高，就业机会少，市区无法提供更多的就业岗位来留住更多的人，周口东区房价已在上涨周口东区的房价已经上涨到七八千的水平，对一个四线城市来讲不算低，东区的开发也吸引了像碧桂圆、恒大、万科、昌建等一批房地产开发商的进驻。
未来周口仍然将不断的吸引投资，加快东区建设，与淮阳区建设一个新周口城市，东区的开发离不开高铁的建设，高铁也因此成为了房价上涨的最大诱因，因此开通后高铁站附近的房价还会上涨，但其它地方则很难说。总之，希望高铁带来的周口东站不会像周口站一样，高铁未通，房价先涨，也是每个城市的惯例，至于高铁能够带来多少经济效益，这才是决定房价是否会继续上涨的基础，
大型综合高铁站能带动房价吗？
高铁通车后会促进人员的流动，有分析表示，在大城市工作的本地人是不是会大量回流在本地买房，毕竟大城市的房价高不可攀，也有人分析表示，外出方便，将加剧本地人们的外流，而很多年轻人还是喜欢在大城市拼，本地购房需求会降低，房价难涨。另外，也有专业人士分析表示，借通车效应通过销售诱导会让社会对房价的“心理预期”转向“上涨”，这犹如股市，大家都看好，争着去买，从而诱发上涨，通车后会刺激地区经济的发展，经济发展后会提升人们的消费力，从而带来房价上涨，但此效应很缓慢，起码是几年后的事，
一个县城有了高铁，它会带动城市的发展吗？房价会不会上涨？
县城通高铁其实是一把“双刃剑”！好，可能会促进县城的发展；还有缺点，可能会吸干县城人口。中国高铁发展很快，大部分地级市都已经通了高铁。至于县城，高铁连接的不到50%。正好，如果你们县城通了高铁，当然是喜事。从此，一个小时，你可能去市里，两个小时，你可能去省城，三五个小时，也许你甚至可以去北京！这不是一个神话，
