至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明。个人认为，淄博的房价这几年应该会小幅上涨。我是土生土长的张店人。如果要说淄博的房价，其实是指张店和临淄的房价。如果你想问淄博的房价能不能回到2015年，那你可以去西区看看。产权大品牌霍然有5860起。
一手房之所以会涨，是因为泉州本地加上外来人口总数在800万左右。泉州外来人口基数大，城镇化水平进步40%左右，需求空间还很大；从经济总量来看，泉州已连续19年位居福建经济总量第一，是全国为数不多的经济总量超过省会城市的城市。泉州的经济足以支撑这个房价水平，福建泉州房价勉强在三四名之间徘徊。这样的房价对泉州来说还有很大的上涨空间。泉州的房价本身就不贵。之所以会有人觉得泉州房价最近贵，是因为之前房价涨幅太小，最近涨幅比例比较大。所以目前泉州的房价并不高。很多人认为泉州的房价会受到厦门漳州的影响。这个观点是对的，但不是绝对的。厦门的房产泡沫比较大，泉州的房价长期受政府控制，所以会比较健康。受厦门漳州影响，泉州市场会降温，但不会降价。泉州是三线，准二线城市，泉州的房价在所有这样的级别和经济城市中是很低的。泉州一手房价格比二手房低，几百到几千不等。二手房代表的是不受控制的市场，所以泉州一手房的成交价普遍低于市场价。
大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看，现在张店的房价基本是5000以上了，便宜的都比较偏一点，东边的房价相对低一点，比北边和西边的位置距离主城区要近一点。说句心里话，现在买房对普通老百姓讲，压力很大，真希望淄博房价走势降个不停，让大家都感觉到买房不在这么难的状况，可这只是希望。再说人都有犹豫期，前几年房价没这么高时犹豫观望，但现在涨了不只是犹豫观望了，主要买房压力更大了，假如:房子明天降了价，有多少人会买呢？一定会有很多朋友想，等房子在降降在买的想法。
大家说的这段话在不在理？ 目前在淄博房价最高的应该是张店城区西部，首先那里设施好，都是新建小区，无论从物业购物出行就学等等都跟上现代化的要求，另外还有很多预期的利好，自然房价就会高一些。至于未来5年淄博张店房价走势，相比大城市看来，淄博只是小透明。就算是与济南青岛比，淄博算是小城市。一二线的大城市房价本来就高，有涨有跌有衰都是有可能但淄博这样三线城市，张店城区房价虽然根据当地居民收入也不低但按照现在的建设成本看，跌落是对有关部门对开发商都是一直重创不要说开发商为争取利润较大化而不愿意降价，其实银行和有关部门两股力量都不愿意降价，都是房价的房卫军，所以近5年内一般不会涨幅过大或者跌太多。
中国房地产市场发展此前没有看到长时间的回调，一直单方面的上涨，造成房价越来越高，祝愿政府能慢慢寻找到平衡点，希望寻找到长期的促进房价市场稳定的方案，让大家都在只住不炒的选择下，实现买房不难，而不是花掉所有积蓄还不够交首付的现象。最后再说下，我们买房是用来住的，不是用来炒的，只要有买房需求，可能为了结婚可能为了更好的生活环境，可能为了下一代有个好的教育环境，不管涨还是跌，该买的还是要买的，大家说对不对？。
山东淄博的房价还涨吗？
说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1我是九几年淄博五中毕业的不说自己是三十几级了，大学毕业就业到铁路。当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。
说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽以干装修和加工为主，南方以茶叶和小商品小手工修表等为主周边外市邹平博兴为主有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南。上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高。
2做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子。还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。
泉州是中国二线城市，有11个县级以上行政区，常住人口870万。不同城区房价有差异。泉州的房价更高。我们再来看看泉州的楼市:泉州房价走势在过去的一年里，泉州房价呈现出前高后降的走势。2019年8月，新参考均价8776元，比年初价格下降9047元，下降3%。二手房——近一年来，泉州二手房价格一直在高位波动。
我的老同学去年搬到福州工作生活。当时淄博西施路的房子是16000挂出来的，现在房价降到13000就卖给了一个东营人。没有损失。我全程参与，我看到了房产中介的嘴脸。膨胀的房价也有房地产经纪人的贡献。以上三点说，上涨不会像前几年那样疯狂增长。再跟我说一遍为什么不会大跌？众所周知政府财政靠买地，最不希望房价下跌的是地方政府，地方政府对高中房价起着绝对的推动作用，把政府机关、医院、学校迁走建公园等等。
