南通房价走势过去一年，南通房价震荡上涨。就这样，南通的房价不断上涨，这三年来，南通的房价一直在波动和上涨。今年南通房价走势平稳，涨幅不可能超过2017年。首先南通房价不算太高，南通人口也比较多，所以内部需求比较旺盛。
南通的房价还有上涨空间吗？为什么？
感谢邀请！2017年南通房价暴涨，让很多准备购房的刚需感叹，又买不起了！马后炮咱们就不再去说了，谈谈大家都担心的南通未来房价的大概趋势！2016年开始南通市各区域大量推盘，遍地开花，随之而来的房价上涨模式启动，至年底均价集体突破九千元大关！当我们以为所谓的高点后却不知仅仅是这一波的开始！2017南通楼市可是暴涨了一年，新房均价达到12000元，对比2016年每平米涨了3000多每平，上涨幅度超过35%。
2017年受房地产政策调控持续收紧，主要一二线城市楼市萎靡下，大量的资金外溢到三四线城市和弱二线城市，以至于大量三四线城市楼市火爆，南通实际上算是个二线差不多的城市，由于长三角城市群的影响，上海拉动周边的城市共同发展，交通的发达也让城市时间距离大力缩短，让很多在上海买不起房的人跑到南通这类城市去，这样一来南通的吸引力就出现了！2018年最新一轮楼市调控政策下，南通这类城市房价会进一步拉高的。
首先南通的房价并不算太高，加上南通人口也比较多，内在需求也是比较旺盛的！根据南通市轨道交通规划，未来南通的地铁将于苏州，上海对接，这进一步拉近了沪苏通的距离，有利于南通继续做大做强，这些板块对于房价走势的影响后期会逐渐表现出来！南通新城区的崛起，目前新城区已经取代了老城区的经济，这得益于南通前些年大力扩城战略的实施！哪个城市新城区的崛起楼市就会是热点区域，比如郑州，南昌前几年打造的郑东新区和红谷滩新区，都是两地房价的引领者。
南通新城的崛起也将会带起周边板块房价的走势！截止到今年六月份，南通新房均价12748㎡，环比上涨7%，交易量环比上涨63%，达到1903套，上图表显示，2018年南通房价总体还是上涨的趋势，虽然在年初二月份有小幅下跌，但到了三月份后价格继续向上，成交量涨幅也高！南通未来重点看好新城区板块和学位区热点区域，开发区板块有待观察！今年南通房价走势平稳运行，上涨幅度不太可能超过2017年。
在苏州快两年了，去年房价大涨，想去南通发展，有人能给点意见吗？
我个人建议，留在苏州发展，主要原因有以下几个：1.两个城市GDP排名对比来看，都不在一个级别上，苏州2019年GDP达到1.95万亿，江苏省排名第一，南通GDP9400亿，排名第四，不是一个级别上的，GDP反应是一个城市经济实力和市场规模，也就是说经济实力越强，吸引更多企业来投资办厂，会带动更多的就业，所以苏州机会更大.2.去年国家批复自贸区建设，苏州片区面积在江苏上最大60.15平方公里，苏州占据绝对的优势，而南通没有，成立自贸区的好处主要有几个：1).“海淘族”更方便，以后买东西直接用人民币结算.2).进口汽车更便宜.3).出境游“说走就走”4).进口商品白菜价.3.苏州与上海紧密粘在一起，S1省级地铁马上开通了，到时候去上海上班更方便了，实现上海上班晚上睡在苏州，南通是无法比的.4.苏州是一座江南水乡城市，环境绿化非常好，全国排名靠前适合宜居城市.5.苏州房价更有投资价值了，每年都在涨.6.苏州就业非常容易，外资企业和民营企业非常多为每个需要工作人提供更多就业岗位.7.交通更加方便快捷，一直都在修高架，早高峰和晚高峰很少看到大面积堵车的现象.以上几点是我个人建议，请参考.，
人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？
江苏南通。狼山景区南通是中国二线城市，有“黄金水道、黄金海岸”之称的“江海门户”。常住人口731万。我们先来看看南通的楼市:一年来南通房价走势震荡上涨。2019年6月，新参考价为12974元/平方米，较年初的11892元/平方米上涨9%。近三年来，南通二手房价格一直在波动。
