锦州的房价虽然不是很高，但是肯定会跌很多，不会跌到2015年的水平，但是完全有可能跌回2005年的水平。不是很突出，但是锦州有自己的港口，锦州港。这个海陆空交通一应俱全的城市，未来的房价是有想象空间的。教育城——锦州目前房价，均价5886元。未来可能受益于港口经济。锦州位于辽宁省西南部，“辽西走廊”的东部，是连接华北和东北的交通枢纽。锦州人口302.6万。
锦州是四线城市，估计明年后半年至后年房价和各种消费都要大涨/！为啥呢？因为，北京人要来了!锦州要成为北京的七环了!2020年北京_承德_朝阳_锦州高铁开通，届时，北京到锦州1小时15分钟到达！北京人到锦州吃饭，二个小时来回，比在北京市内吃饭都方便!北京房价是3万，锦州是3千，路程是一小时，又有山又有海，又有海鲜又有山珍！你说北京人来了，不疯了啊!什么都便宜，什么都有，什么都舒服!锦州房价要涨，大涨!。
辽宁锦州的房价会不会跌回2015年水平？
锦州的房价虽然不是很高，但一定会跌的很多，不是要跌到2015年的水平，完全有可能跌回到2005年的水平，锦州从2000年开始，人口外流现象一年比一年严重。人口从三百多万减少到二百七十多万，而且还在加速人口流失。外流人口主要是大学毕业生，因为锦州暂时没有较好的，能吸引年青人的工作。因此很多大学毕业后去沈阳，大连安家的一年比一年多，
锦州房价在多少钱？
教育强市-锦州房价现状，均价5886元，未来或收益于港口经济锦州市位于辽宁省的西南部、“辽西走廊”东部，是连接华北和东北两大区域的交通枢纽，锦州人口302.6万。东接“辽中南”工业区，南临渤海，西连”京津唐“工业区，北有辽宁西部和内蒙东部及黑龙江、吉林的广阔腹地，锦州已经通了高铁，大约1小时15分钟就能从锦州南到沈阳北。
锦州是中国重要的工业城市，规模以上工业企业雄居辽西之首，六十年代曾以“大庆式新兴工业地区”著称于世，创造了新中国第一只晶体管、第一块石英玻璃、第一支石英玻璃管、第一根锦纶丝、第一支人造塑料花、第一只电子真空开关管、第一台造纸精浆机、第一个电子轰击炉、第一台举高消防车和第一部汽车安全气袋等数十项第一。锦州是辽宁重要的教育中心，拥有辽宁工业大学、渤海大学、锦州医科大学、锦州师范高等专科学校等8所高等校、24所中专、22家科研院所和15万科技人员，教育和科研实力居辽宁省第3位，
同时，锦州还有2个自己的机场-锦州湾机场和锦州小岭子机场。这么“优秀”的锦州市如今房价如何呢？投资置业房价是不是合适？2019年1月锦州商品房均价5886元每平米，从2017年4月开始二手房开始上涨，最近两个月新房的价格上涨明显。从房价的分布来看，（柱状图），大多数锦州房源分布在3000-8000元区间，高位数出现在12000元每平米，
同比来看，各个区县房价都是上涨的，平均涨幅在9%以上。太和区目前均价最高，7100元每平米，锦州的GDP总量在省内排名在第六的位置。不是很出众，但是锦州有一个自己的港口锦州港，这种海陆空全交通的城市未来房价是有想象力的，锦州港是渤海西北部400公里海岸线中唯一全面对外开放的国际商港，是辽宁省重点发展的北方区域性枢纽港口。
锦州房价今后走势如何？
早在2009年，我就跟一个锦州的朋友说，在锦州买房没有增值的空间。当时的情况是这样的。锦州市区的房价都是五六千元，包括市区的红砖板楼。当时新楼以桥南为主，市区以二手房为主。当时省会沈阳的平均房价在6500元左右但不到7000元。但是，有一个问题需要注意。在沈阳，既有几万元的高档房，也有2000-3000元的平价新房。关注的还是新房。不存在锦州那种全国人民都看不起二手房的现象。
