2018年周口市将有棚改项目，是三四线城市短期房价的主要刺激，对周口房价是利好消息。总之我还没找到周口房价上涨的原因。马上高铁就要通郑州和上海了，只会让周口的钱更容易流向其他地方。郑州和上海的人会因为高铁来周口买房或者消费吗？在国家放弃房地产作为经济增长动力的大政策下，我们来分析一下周口未来的房价走势。首先，国家不会允许有限的资金用于炒房。周口也是一个普通的地级市，没有任何优势(自然资源)，属于人口外流严重的城市。其经济增长乏力，居民收入增长缓慢，购买力不足。就连街上的店铺现在也关门了，到处转让。除去经济不景气和电商的冲击，周口本身经济落后，尤其是工业品制造能力严重低下。它通过商品流通在与其他地方的交换中一直在亏损。也就是说，周口其他地方赚的钱比周口其他地方赚的钱多，这种情况一直没有改变，导致周口越来越穷(相对于工业强市)。周口也是农业城市，没有工业体系支撑庞大的财政。因此，借助东部新区的开发建设热潮，周口开发了很多新楼盘，大量商品房一起投放市场。在以上因素的共同作用下，房价怎么可能上涨？影响周口房价的还有其他因素。
周口未来房价怎样？
短期还是以平稳为主！长期不看好！2018年周口市区还有棚改项目，这是三四线城市短期房价的主要刺激因素，这对周口房价是利好消息！但是近期的购买力已经透支，短期再比上涨的基本动力没有了！而且三四线的连续涨幅周期要短于其他一二线城市！但是从长期来看，周口不得不面对的一个问题～人口严重就是！这是对未来房价最大的打击！其实看2010-2016年周口的从资金和财政来看，增长率都非常不错！但是人口在全河南省流失最严重！我们要清楚城镇化还有差不多10年结束，现在二线城市正在抢人，郑州对河南省人口的吸附能力没得说！未来是小城市人口迁移到大城市的过程！城市圈发展模式！这对像周口这样不在核心城市周边，自身人口就是严重！未来房子一定是多但是需求越来越少！供需不平衡，必然导致有价无市，甚至暴跌！。
周口东区房价已经涨到了7000每平，还能出手购买嘛？
你好，谈房者为你解答，作为一名房产领域创作者，我一直坚持住房不炒房的原则，房子是人们安居安心的处所，也是陪伴的人们一生的安家之处，所以只要房子合适，手里资金充足，就是你入手的好时机。下面我们在来谈一谈周口7000千价位，是不是值得入手，单从价位上来说，周口作为河南省农业大市，经济增速一直相对缓慢，7000价位就当地而言，已经算是相当高了，但是随着三四线城市房价走高，同比其他地区，这个价位也算处于下等，
而且，周口东区从规划之初，就是走的大规划，大发展的路线，几乎是照搬照抄郑州郑东新区的模式，东新区由商区中心区，东新区副中心区，高铁中心构成铁三角协同发展模式。内部又规划2000亩文昌生态园，引黄调蓄湖，简直是郑东新区的序幕，当然，周口不比郑州，想要真正达到一定规模还是需要大把时间的，但是总体规划相对合理，生态，经济，交通，发展较为均衡。
7000每平的价位，也是指像恒大，建业这样的大开发商所承接的楼盘，相对而言，房子的质量，配套，后续的升值空间都还是比较可观的，谈房者建议：如果投资建议谨慎，如果刚需，看的房子位置合适，五证齐全，可仔细考虑，择机入手，年前各开发商优惠不断，可多看几个楼盘。以上就是我的解答，想了解更多河南房产资讯，欢迎关注谈房者，
坐标河南周口，新房房价比去年大概低了一千左右，今年买合适吗？还是再等等？
谢谢邀请，关于房价的未来走向，基本已经明了，省会以上级别城市，黄金地段房价会小福上涨，郊区会逐渐下落。我们在国家放弃房地产做为驱动经济增长的动力的大政之下，分析一下周口未来的房价走向，首先国家不会再允许有限的资金用于炒作房地产，周口又是一个没有任何优势（天然资源）的普通地级市，属于人口外流比较严重的城市，经济增长乏力，居民收入增长缓慢，购买力不足，即使是临街商铺，现在关门、转让的比比皆是，除了经济大环境不景气、电商冲击外，还是周口本身经济落后，尤其是工业产品制造能力严重低下，在与外地通过商品流通的交流中，一直是亏损状态，也就是说外地赚周口的钱比周口赚外地的钱多，而且这种局面一直没有改变，导致周口越来越穷（和工业强市比），周口又是农业城市，没有支撑庞大财政的工业体系，支撑财政只能靠房地产，所以周口借助东新区开发建设热潮，开发了众多新楼盘，大量的商品房一起投放市场，在以上几种因素的共同作用下，房价怎么可能上涨，影响周口房价的因素还有很多，这里不再一一详述，
总之我还没找到周口房价上涨的原因。马上高铁就要通郑州和上海了，只会让周口的钱更容易流向其他地方。郑州和上海的人会因为高铁来周口买房或者消费吗？在各种因素的共同发酵下，周口的房价只会逐年下降，基本不可能上涨，除非周口的行政级别提升，比如成为省会或者直辖市。但是，短期内这种可能性非常渺茫。如果急需自住，不用想太多，等着就好。有条件的话最好去郑州买。不保证一定涨价，比维持周口的价值更确定。
