有一段时间，房价成了Xi人最关心的话题，也成了无房的Xi人的痛点。2018年Xi安开工不到两个半月，新增落户15万。与去年同期相比，全年可新增72万结算量！人来了就得买房住~这么强大的购房新生力量vs Xi安每年20万套的住房供应总量！Xi安房价，想不涨都难！至于涨幅，大家心里衡量一下吧。跌了就别指望了！Xi安2010-2016年期间，落户条件堪比北上广，总流入人口只有14万。很久没人来了，所以那几年Xi安的房价基本稳定甚至略有下跌！2017年，Xi安发展元年，落户政策全面放开。大专以上学历可凭学历落户。当年新落户25.2万户，房价上涨41%。即使在五项不断增加的限购限售措施下，市场依然难找。
西安的房价不到一年时间翻了一倍，大家认为未来一两年西安房价怎么走？
一个字:涨！三个字:肯定涨！理由如下:1.西安被确定为国家中心城市之一，人口的流向趋势是由农村到城镇，由城镇到大城市，由大城市向中心城市聚集。而来的人是肯定得有房子住的，需求趋旺，2.西安房价与相近中心城市成都、重庆等还有较大差距，而现在高铁开通，更缩短了距离，房价也有拉近的吸力。3.西安正实施大西安战略，陕西也实施加速西安发展，拉动带动全省发展战略，
西安加大了招商力度，有更多大项目、大企业落地西安，有产业就有就业，有就业机会才能吸引人才安居发展。发展速度大于建房供给速度，房价只能上涨，4.西安目前人口8百万，近年目标是千万人口，大的供需差，房价不涨咋办？5.房价稳定慢涨是正常的，过快上涨，过高房价对地方经济持续发展是不利的。所以，政府会继续加大供给，调控房价在一个合理范围内缓满上涨，
坐标西安对于房价过快上涨带来的物价飞涨你怎么看?工资涨了吗?支出是不是变少了呢？
这个问题问的非常好，自08年奥运会以来西安的物价是飞速增长，人均工资增速相对缓慢，房价也在17年之前相对稳定，给外界带来的印象就是个古城，没有上进的城市，但是自从王永康来西安后房价飞速发展，一个烟头竟然引起了全国效应，西安在在外形象上有了特别的发展人口也是飞速增长，但是人口多学校没有增加，上学难，费用大，但是百姓的人均收入还是没有增加，所以有人说新官带来房价增长，但是人均收入没有增加，教育费用还是那么多，人均收入基本没有增加，这就是西安人目前的真实写照，？。
西安房价在2019年会大涨吗？
从2017年到今年西安房价迎来了一波上涨，城区各区域房价翻番，由原来的均价7000元/平米涨到了现在的均价11000元/平米，曲江和高新一些热门的楼盘出现了2万、3万的高端楼盘，另外一些大面积的改善型刚需住房价格也有更大的上涨。一时之间，房价成了西安人最关注的话题，也成了没房的西安人的一个痛点，而户籍新政给西安带来了数十万的新增人口，在不少业内人士看来，庞大的人群背后代表的是旺盛的住房需求。
凡此种种，让今年上半年西安的楼市进入了狂飙期，摇号买房政策也应用而生，几千人抢几百套房子的情况时有出现，在下半年的时候出现了拐点，传统意义上的金九银十销售情况并不理想，随着大量新房源的上市，西安的房市逐渐恢复理性，二手房价格倒挂现象也正在缓解。而在买房者的心中，更多的人又转向观望，希望西安的房价可以降一点，
但根据官方公布的数据，今年10月份西安的房价仍是在小幅微涨。但业内普遍的看法是，西安的房价进入稳定阶段，大涨的可能性不大，同样大跌的可能性也不太大，而这种情况很可能还会继续到2019年，政府一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的。而西安也在不断完善经适房，公租房、廉租房等多种住房体系，之后西安新拿地的商品房楼盘都需要按照规定要求建设一定比例的经适房，综合以上各种，我认为2019年西安房价不会大涨，
2020年西安房价会掉吗？为什么？
Xi安的房价不会跌。房子是由各种各样的东西组成的，比如水泥建材，工人建房，政府卖地。Xi市政府前几年的财政收入很大一部分来自土地出让。开发商从政府手中购买的土地价格一路上涨，原材料和人工成本都在上涨。最后完工的房子会倒吗？开发商跌了赚什么钱？020，房子17-18年不会长成那样就不错了。预计会稳步缓慢上升，尤其是疫情过后。大家会发现，有自己的房子还是好的。至少业主可以回家，但租客不能回来。
