你觉得先行区深圳再次调控房价有用吗？国务院印发了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，我们总结了一下，主要有以下几个方面。根据以往的楼市房地产调控政策和市场经济规律，房价调控越多，房价越高，因为调控的本质是抑制需求，抑制到一定程度就意味着反弹。
先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗？
针对先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗？这个问题，我的观点如下：第一，我认为自“深八条”发布以来，政策亮点以落户深圳三年为限，砍掉部份人购房资格，也出台防止假离婚骗购房资格条款，对调控深圳的房地产市场房价多多少少还是有一定抑制作用，但作用极其有限，政策过了一阵子后又失效。第二，按照以前楼市房地产调控政策和市场经济规律，往往越调控房价越高，因为调控的本质是抑制需求，抑制到一定的程度就是反弹，
如何解读粤港澳大湾区后提出的“深圳先行示范区”？对深圳发展有何意义？区域房价怎样变化？
谢诚邀。国务院发文《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，我们提纲挈领，主要表现在以下几方面，①发展定位。将深圳打造成全球性城市，2025年，深圳在经济实力、发展质量，文化软实力，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市，到2035年，深圳高质量发展成为全国典范，将深圳打造成一个标杆，逐渐成为具有全球影响力的城市之一。
②战略规划，加快科技创新驱动发展，建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体；大力发展战略性新兴产业，在未来通信高端器件、高性能医疗器械等领域创建制造业创新中心；加快构建现代产业体系；支持在深圳开展数字货币研究与移动支付等创新应用。促进与港澳金融市场联系；支持深圳试点深化外汇管理改革；推动更多国际组织和机构落户深圳；助推粤港澳大湾区建设，
这对深圳来讲无疑是巨大的机遇，从文中我们不难看出，国家大力支持深圳在科技发展和金融领域进行深耕，提高深圳自身竞争力，逐渐于世界水平接轨，试图把深圳打造成一个现代化大都市，这对深圳的企业来讲，是一个巨大的支持和契机，这无疑会提振当地高新科技企业，国家会对相关领域的企业、科研部门提供大量的政策和资金支持，助推伸展发展，提供更优惠的政策。
深圳面积有限。随着经济的逐步发展，综合实力的不断提升，肯定会逐步延伸，形成以深圳为中心，辐射周边城市的区域经济圈。周边城市也会受益，这对广东也是巨大的利好，对大湾区楼市也是利好。但是，现在的房地产行业并不辉煌。即使国家帮助实体经济发展，可能会带动房价上涨，但影响有限。国家的目的是发展经济，而不是靠房地产在短期内推动。
