宿迁房价走势一年来，宿迁房价一直呈上涨趋势。江苏宿迁。洪泽湖湿地宿迁是国内三线城市。辖5个行政区，常住人口492万。综合上述数据，宿迁房价与经济基本面并不相符。近三年房价上涨的主要原因是宿迁的棚改计划推动的。在“住不炒”、“三稳”的格局下，宿迁房价大概率稳定波动。
宿迁房价的走势如何？
江苏.宿迁.洪泽湖湿地宿迁是全国三线城市，辖区分5个行政管理区，常住人口492万。各城区房价差异较大，市中心城区价格较高些，一起来了解一下宿迁楼市情况：宿迁房价走势近一年来，宿迁房价呈持续上涨趋势，2019年7月，新盘参考价格7715元，较年初价格6566元，上涨17.5%。近一年来，二手房价格呈高位V形走势，
2019年7月参考价格8153元，较年初价格7698元，上涨5.91%。宿迁市中心城区，部分新盘参考价格分布情况，区域价格及分布状况房价靠前的是主城、宿城新区、沐阳县。各城区价格差异较大，宿迁新盘价格段分布，主要集中在0.6万~1万/平米之间，超1万价格楼盘也有一部分。宿迁2018年经济发展状况2018年GDP值2751亿元，人均5.59万元，全国人均6.45万元，
社会消费品零售总额833.82亿元，人均1.69万元，全国水平1.98万元。财政预算收入206.20亿元，人均创收0.42万元，住户存款余额1344.78亿元，人均存款2.73万元，全国平均5.19万元。居民人均可支配收入22918元，全国水平28228元，其中：城镇居民人均可支配收入28281元，农村居民人均可支配收入16639元。
宿迁户籍人口591万，常住人口492万，是个存量人口流出，并缺乏增量人口流入的地区，综合来看，宿迁市经济基本面较一般，目前连全国平均水平都未达到，暂时属于经济欠发达地区。综合上述多方数据信息来看，宿迁房价与经济基本面并不太吻合，近三年房价上涨主因是宿迁市棚改计划驱动，在“房住不炒”和三稳格局下，宿迁房价大概率维持在稳中波动。
宿迁，俗称十三姑娘，位于江苏省北部。目前经济不景气，门面到处出租转让。只是房市如火如荼，房价赶上北上广。这种现象真的很不正常，很奇妙。笔者分析，这主要是由于几家大型超市的进驻，现有的名校都列出了几家分校。附近的建筑物被风吹得嗡嗡作响。不管你的员工有多少薪水，不管你的购物中心有多少酒店。还说宿迁潜伏着一个神秘的炒房集团，不涨才怪。反正普通人买不起，那就涨吧。
