厦门房价最高峰的时候是每平米5-6万，500万左右买一套房。2017年厦门城镇居民年人均可支配收入50019元，也就是一年买不起一平米的房子。厦门房价崩盘，是目前最热的新闻之一。各方信息和数据，厦门房价普遍每平米降了5000-15000万，说2016年不回价就没买家找你谈。
厦门房价目前处在什么水平？
厦门房价崩盘，这是目前最火爆的消息之一。各方信息，数据说，厦门房价普遍降低5000-15000万每平，说不回到2016年的价钱没有买家跟你聊，绝对数看似降低不少，你看它动不动5-6万一平米，就会觉得之前上涨太离谱了。厦门的房价，相比其他地区，乃至一线城市，都算太高了，1、地价跌了一半，开发商不敢开盘，是因为该炒卖的都炒卖了，现在大家都要高位变现呢。
2、限购严厉，各虚假宣传打击严厉，真正有购房资格的人不多，真正需要房子住的人买不起，3、房地产是多米诺骨牌，有一个城市大跌而被炒作的话，各样同等降价的新闻会愈演愈烈，越跌越没人买，问题严重。4、厦门相对北上深杭，产业集群不明显，人才优势不明显，前期过度推高房价，损害的是当地的工作生活平衡，二线城市因过涨过跌频频上头条，之前的稳重平和之气一点都没有了，
厦门房价跌了1万多，地价回到2~3年前，你怎么看？
厦门房价“量价齐跌”，地价也大幅回落，地价回归到两三年前的水平。一股恐慌情绪蔓延，成为了全国新闻，可见人们是多么期盼房价下跌，多么紧固地抓住这样一个聊可证明房价会下跌的例证呀，它带给我们的启示是，没有什么是只涨不跌的，哪怕有些东西牢牢上涨了十几年甚至更长，甚至犹如经济增长，也会有早中晚期，有生老病死的周期。
这次厦门房价下跌，就有晚入局者，少则亏损三五十万，多则上百万，有些手握多套的，割肉都没有机会，不被允许，犹如被锁仓的长生生物股票，天天看着跌停的信息。有人叹气到：厦门房地产的冬天真的来临了！它是后期追涨上来的城市，却涨势迅猛，成为了领跌的城市，有数字对比可看出厦门的房价之高，可看出外地人的推动，恐慌情绪的推动。
厦门房价高峰时每平方5-6万元，买一套房500万左右，2017年，厦门城镇居民年人均可支配收入50019元，也就是说，一年收入都买不起一平米的房子，由于有中介等较大利益，我认为上涨时有夸大的上涨，而下跌时，却会存在隐藏的，隐性的更大的跌幅。当然，也有不同的声音，如厦门大学教授戴亦一就愤怒地说：有人说厦门房市崩盘，那是唯恐天下不乱！只不过是前期上涨过快，下调20%而已，如果限购政策放开，一定还是涨涨涨。
海沧区：8月3日厦门二手住宅成交32套，成交面积2868平,你怎么看？
单单8月单日的数据说明不了什么。我觉得厦门岛外的房价目前已经到了天花板，消费者也越来越理性。6月以来，厦门二手房市场在经历了3、4、5月的“小阳春”行情后，开始降温。多家机构数据显示，随着前三个月“小阳春”的退出，厦门二手房市场明显从火热状态开始降温。最近厦门的二手房真的很难交易。业内人士分析，厦门二手房市场的此轮“小阳春”主要是由于2019年初资金面宽松，以及今年3月厦门“限售”到期后，投资客急需出售房产套现。另一方面，有上学需求的刚需客户也需要在这个时候买房。预计7、8月份市场成交数据将降至冰点，市场可能进入新一轮调整期。
