图为2018年太原房价走势图。可以看出，2018年太原房价涨幅还是比较高的，年增长率为20.1%。2008年太原楼市将继续向下调整，房价预计下跌1%-39。自2009年底以来，太原房价走势一直处于下调期。2.房地产市场指数下降了1。看看太原的小店区和迎泽区，平均房价达到13000元以上，其他地区的房价在11000元到12000元之间，地区之间差别不大。
如何看待太原2022年房价？
楼市智慧大数据专注全国城市研究，专业分析，供参考结论2022年太原楼市仍将下行调整，全年房价预计下跌1%-39年底至今，太原房价走势持续处于下行调整期2楼市指标下行1成交前3年成交基本平稳，21年成交下滑。2供求关系20年供求平衡，21年市场预冷，供应下滑，市场供不应求3房价房价连续3年下跌持，近3年房价年均涨幅-5.1 21年1-11月房价10626元/，同比下跌1%4土地超供，近3年土地超供比1.673楼市核心指标预警等级橙市场下行，大量成交土地挤压，加大房企资金压力，预计2022年将以价换量，回落资金为主，市场可能出现供大于求综合市场周期和楼市核心指标预判，2022年太原楼市整体仍将处于调整状态，对房价支撑较弱，全年预估房价下跌1-3%地产人携自主研发的楼市智慧大数据入驻今日头条，后续若有关楼市疑问，可找我咨询，感谢大家支持。
未来三到五年，太原的房价水平会怎么样？
作为移居外地的山西人，刚刚也看了很多网友的评论，我想简单谈几点认识，既然是认识，难免带有个人价值基模，随便一说，大家一乐。首先很多网友针对房价高低是否与居民收入匹配做了激烈争论，从经济产业各方面进行了讨论。我首先纠正大家一个观点，就是房子作为特殊商品，其背后是由资本控制的，就和炒大蒜，焯水果一个意思同时由于特殊国情还受政策影响，所以它是特殊商品，也就是说有些时候或者大部分时候不以普通居民的评价购买力来定价，而是以资本市场注入流动资金来定价，就拿太原来说，这一波基本上赶上了2016全国地产市场飙升的末班车，最明显的是外地客户在太原买房为主，我2017年底曾考察过太原市场，当时均价6-8千，我看上了融创长风一号和恒大御景湾，均价在7-8千，我知道我同事和我一样来太原买的，就有3-5个，我们在新一线工作，收入相对太原居民来说稍高，不结婚，买个房子100万左右不是很难的事情，我们买房的目的，很简单，说的好听的就是长远规划，难听点就是炒，不想把钱给银行，太原当时的房价真的有的一炒。
我想说的是由于各种类似我们的人，以及政策的利好，结合当地的结婚潮致使太原房价上涨，其结果只能是使低收入百姓苦不堪言！在此道歉。其次，房子的本质。房子由于与户口学区捆绑，一直以来被视为必需品，其实房子本身无价值，就是些廉价的建筑材料，和古代贝壳今天货币一样，是社会劳动价值的货币表现形式而已。改革开放30年，我国居民存款暴增，财富极速上涨，普通老百姓家庭一般都有个几十万，生了儿子的更不必说，买房置地是中国传统思想，祖宅传世更是人生荣耀时刻。
各种因素加起来造成中国特殊的买房国情。我之所以这么说就想说房子多少人口多少其实没太大关系，冷静点说，没有房地产市场之前，全国人民没地方住嘛？绝对是够的，现在楼房容积率还那么高，肯定更是够的。房价之所以上涨本质上是一个长期的心理战，也就是说地产市场近几十年牢牢把握了居民心里，刺激了内心深处的穷根，这句话不是侮辱网友，因为我自己也是被刺激的对象，所以实话实说，很多网友如果觉得自己没有，那就跳过这句话，当我没说。
让我们言归正传。客观来说，如果能直接把户籍和学区房解绑，房地产资本家没有及时找到或者开发替代点，那么房价可能就变得没有意义了。意味着什么呢，资本的产业投资利息变低了，没什么可赚的了，房价可能就缓解了。我不敢说疯狂下滑这样的话，因为产业资本运作和具体经济表现之间需要周期性的显现，复杂的因素太多，说话要谨慎。
