为什么德国房价这么便宜，未来的三期卫星厅和上海国际航运中心对它有何影响国际大机

来源：整理时间：2022-10-17 22:35:36 编辑：房价信息手机版

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1，未来的三期卫星厅和上海国际航运中心对它有何影响国际大机
2，德国的房价为什么低
3，10万欧元去德国留学读研究生够了么要是想买套房子呢求在德国的
4，德国的人口密度不小为什么他们的房价还很低
5，穆勒酒店怎么样
6，德国留学生活物价要知道哪些
7，现在投资德国柏林的房产怎么样哪个投资机构有较好的德国房产项目
8，中国人在德国买房子的问题
9，请问英国的物价是什么情况啊

1，未来的三期卫星厅和上海国际航运中心对它有何影响国际大机

德国才多少人，德国房价才多少，德国地多便宜。中国主要是房价高，人口多，地贵。所以上海机场他的市值这么大是有一定道理的。想想上海自贸区，多少东西都上海，世界级别的，当然值这么多

没有可比性

可以持有，空间不大

还行

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2，德国的房价为什么低

德国的房价真的便宜吗？看完感觉自己被“打脸”了 00:00 / 01:1770% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，10万欧元去德国留学读研究生够了么要是想买套房子呢求在德国的

一般来说master 两年,如果你带10w欧元的话,一年5w,这样一个月大概是4k左右, 生活非常宽裕了, 要知道一般diplom毕业的工资大概一个月税后就2k多一点.车子的话,你一个人,开个小一点的,1w到1w5可以买到非常新的了.房子比较难说,看你在哪里了,现在德国房价涨了不少, 一般贵一点的地方新房要4,5k欧元一个平方, 东边便宜的地方也至少3,4k, 如果买旧房,并且面积小一点, 也许勉强够.

买个小房子和普通的车足够了。

4，德国的人口密度不小为什么他们的房价还很低

德国人这个民族和文化中，他实际上是比较看重工业的，我们发现德国立国的时候，就把几大工业作为自己的立国基础，包括汽车工业，我们现在了解的电子工业化工工业，机械工业等等。但是从来没有一届德国政府说房地产是我的支柱，而且从德国人从文化上讲，他们是比较推崇工业精神工匠精神的，我们发现德国的很多大企业，不论是BBA还是等等一些其他企业，我们都以他的工业为荣。但是没有任何一个德国人说我们有一个非常伟大的房地产企业为荣，这是个文化状态，而且呢，从德国人的居住状态角度想，我们发现德国的80%以上的人口实际上是居住在两万人以下的小城镇中，虽然他有大都市有大的城市群，但是它的城市群分布的非常广泛。全德几千万人口大概分布在十一个大的城市群中，而且主要分布在大的城市群中的小卫星城里，这样一个居住状态导致并不会出现像我国这样北上广深大都市特别聚集，房价不断攀升的一个状态。其次呢不管是原来的东德政府还是现在得联邦德国政府，都把房地产作为德国高福利的一个代表，因为我们知道实际上德国这个国家现在也基本上是一个比较高福利的国家了，那么德国政府把房屋作为国家居民高福利的一个象征和代表，所以德国政府直接提出来谁炒房我就要送谁进监狱，个人在德国购买第三套住房就有可能因为是投机性购房而被送进监狱。同样的，房地产商在德国只能获得相对合理的回报，如果你的回报超过了一般预期，就有可能被人起诉，从而被送进监狱，而且德国政府还规定，个人出售十年以内的住房，还要交25%的资本利得税。换句话讲，老百姓如果你买房因为购房而产生的价值，这个价值并不是你自己应该获得的，应该是国家获得的，这样一个状态就抑制了大部分人把资金投在房地产上而把资金引导到了更好的实体经济中去。其实相比于华人社会，我们了解到以德国为代表的西欧社会啊，它并不是太提倡住房自给率的，像中国的很多地方住房自给率达到了80%到90%，而德国的住房自给率只有40%左右。这样一个自给率就导致了很多德国人实际上要租房的，但是我们知道在中国很多人就抱怨，说我租房的时候我最担心的就是房东随时涨价，房东随时随地不经我同意就把我赶出去，把我的东西扔到外面去，可是在德国政府层面出面保障，在德国实际上你租房反而是一个比较惬意的状态。因为一旦你租房了，房东首先是不可以随便涨价的，第二呢，如果整体房价有所上涨，国家还会拿出一定补贴补贴你的租房，第三，如果就是你签了合同之后房东是没有任何正当理由，是不可以随随便便把你赶走的，在这样一个状态下租房反而是一个强势群体，出租房屋阶层在德国反而是一个弱势群体。所以很多人并不把我买一套房然后租出去当做一个非常好的投资项目，于是就在政府社会和民众多重压力共同促进下，德国房价近几十年来一直是相对比较稳定的。这两年来啊，我们看到很多难民纷纷涌入了到德国大城市导致德国大城市最近几年来房价有了上升的抬头趋势，但是一看到苗头，德国政府马上出台了非常多的调控措施。所以我说今天我们到德国投资住房也实在不是一个好的投资项目，那么德国相对平稳的房价，保证了德国经济的强劲发展，也保证了每一个居住在德国的人。

5，穆勒酒店怎么样

由于到到网的评论,选择在这里住宿,结果很满意。这家德国酒店很不错,位置便利,房价便宜。能轻松步行至Marienplatz,地铁站也非常近。房间很干净(我们要了2间房,其中1间有些拥挤),浴室很宽敞(按照欧洲标准)和现代,淋浴间条件也很好。床很舒适,自助早餐非常丰盛。前台员工很热情,但晚上11点到次日凌晨6点没人值班,不过旁边连锁酒店的服务员可以提供服务。我们通常都不会太晚回来。街道很清静,不过有天晚上,前面房间听到很吵的酒吧打烊噪音。后面的房间晚上很清静,但两天早上5点我们都被附近公寓哭着要奶喝的孩子给吵醒。这不是酒店的错,但我们因此不得不关上窗户。(孩子哭得可...

6，德国留学生活物价要知道哪些

德国人最爱吃的食品是腌制过的肉，大概是两三欧元一包或一斤吧。香肠也是，一点几欧就有一包了。都说中国房价贵，其实德国房价也很贵，有的人一生拚搏只为买一套好房子，这点德国人也不容易。2002年，在慕尼黑的市区租一间约60平米一厅一房的公寓月租1300欧元，那时人民币兑换欧元是8比1左右。说到“行”,汽车制造业是德国人的骄傲。奔驰宝马，不也是中国富裕家庭喜好的座驾么。虽然没了解到在德国买辆宝马多少钱，但出口到中国的系列肯定比在中国购买便宜吧。中国的行情：宝马七系列大概130万，五系列60万左右，三系列（华晨）最便宜三十多万，X5系列95万左右。我这数字都是凭记忆的，有错的请纠正。宝马在中国是有钱人的座驾，在欧洲也算是的。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1055027.html

7，现在投资德国柏林的房产怎么样哪个投资机构有较好的德国房产项目

人口数量的猛增、租金上涨等形势的发展，都导致了德国房价的上涨；但是相比纽约伦敦，德国柏林的房价还是较低的，目前，柏林市区新建住房每平方米已经超过5000欧元。所以需要购置德国房产的话得赶紧了，环业投资的德国房产投资项目就蛮不错的，加藤豪斯、勃兰登堡的两个项目整体租金回报也很理想；投资德国房产一定要先去环业投资了解一下

德国柏林现在的房产投资前景还是很明朗的；而且没有投资风险，租金回报率以及房价上涨速度都很迅猛；如果你真的想投资房产的话，可以去环业投资看看；环业在业界的口碑还是很好的，环业投资还就现在的市场情景为用户打造了一套一站式完整的服务链；环业投资与投资者建立的联系并非只有销售房产这样一个简单的交易动作，而是更加注重建立长期的合作关系。其会根据每一位投资者不同的投资策略、风险状况和市场利益为投资者定制个性化的投资方案

8，中国人在德国买房子的问题

法律规定上基本是没什么限制的，但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。如果你能全额支付房款，那随便您买！欢迎您买！如果您只想自付一部分，另一部分找银行帮忙，那就得跟房产所在地的银行去谈。要是您能说服它相信您的还贷能力（个人认为很难很难，但也不是完全不可能），那你买房的愿望就能实现。到德国来投资房地产是否有利可图取决于您怎么运作。放眼世界，各国房地产市场好像都是不错的投资方向，唯独德国除外。德国法制健全，房地产的炒作空间基本没有，相反，近十几年来房地产的市场价格是以每年约1%的速度在下降。另外，房地产权交易一次所需要支付的各种手续费杂费等总计起来可达10%（中介手续费一般是5,95%，交易税律师公证等其他费用也得准备个5%左右）。如果哪天想卖了，这些费用还得再来一遍。所以，您买房最好是自用，千万别惦着来炒卖。租出去当然好，但能否出租也看你的地理位置；出租后的麻烦事也不少，法律对房主地主规定的义务很多。西德城市的住宅价格差别很大，像慕尼黑、斯图加特、法兰克福、威斯巴登（后两个都在黑森州）这样的一线城市价格都很高，RHEINLAND PFALZ 的相对便宜些。7W在黑森的话，只能考虑小城镇和房龄老的；如果您动手能力强会自己装修的话，也有面积不小的可以拿下。

设想和探讨：一，注册公司，账户，账号，姓名，资本。二，网上流览，了解风土人情，习俗，法律，民法，商法，文化背景融合，土地私有，考察。三，先租后买。长远因素有，国籍，新民族主义，税收，汇率，就业，资本流入限制。历史是，20年代一样，西人来华就业，被雇洋行，公司，教会，医院学校，通婚育子女，读书，工作，创业。关注驻德记者博客！中德贸易顺差，逆差。另，我留学生院多外籍生为华裔新移民后代，参考。

在德国买房子包括商业地产没有对外国人有任何限制, 西德城市价格不一, 如果您是以投资为目的的话, 可以选择柏林, 作为国际大都市, 首都, 它的房价在1000欧左右是远远低于于纽约,纶敦,巴黎等

9，请问英国的物价是什么情况啊

我现在就在英国.如果你买东西都要想成rmb的话..那一定感觉有点贵..比如在pub买一杯可乐1磅..15块rmb的确有点贵..饮食上面不得不说有点贵.可是如果你要买衣服之类的..就还好了..和中国差不多.有些在中国很贵品牌或许还要更便宜.. 如果你自己在英国赚钱的话那就不会觉得很贵了.. 因为在英国没有穷人只有懒人/!

我来英国以经两年了,对这边的物价有所了解.这边的饮料比中国的贵很多的,象买一瓶厅装的可乐就要50p,买瓶装的要1磅,买矿泉水的话到town centre的大店子买6瓶1磅多,不算贵的,但到小商店买的话一瓶600ml的就要60p.但是象衣服,鞋子,篮球,足球之类的到比中国便宜一些.上次我去JJB(英国的运动品排商店,类似中国的"龙之杰")去买了NIKE的好衣服,花了40磅,在中国买NIKE的衣服大约也要3,4百元钱.篮球足球之类的就很便宜了,向我上次去JD(英国的运动品排商店)买了一个LEBRON JAMES的好篮球,居然只要10磅,再中国少说也要30磅.足球就更便宜了,3磅就有买,NIKE的也只要10磅所一再英国买运动衣,鞋的化去JJB很好,JD的鞋子很好,但是价钱贵70,80磅.如果是大人,去买休闲的牛子裤去Primark的很便宜,3磅就有买.但是要好的就要去west world 或JD买,贵一些,大约20磅去买帽子,书包之类的东西很贵的,好帽子20磅啊还有就是买生活用品,想香水啊,男生的香水啊,都很便宜象男生用的买LYNX,Adidas都只要2磅左右,这边男生都用香水的,可能中国男生用香水的少,但这边用香水也不是应为自己有臭味,而是为了追求女生的喜欢而已.那也不能叫做香水,就是罐装的喷在身上的东西,气味很好闻的,但又没有女生香水那么浓,很好的女生用的香水也不过4磅左右

名牌衣服比中国卖的稍微便宜些，但一般档次的衣服，比较贵。牛仔裤便宜的也要20镑（但在中国算是名牌了，晕死），衣服也是差不多，短袖t shirt 10来镑也有交易，但风衣那些起码过百。吃的，出去吃，中餐一份饭5镑多，一杯什么饮料也要1镑多2镑。而几个人点菜的，一般要每人10－15镑一顿，高级的不封顶，一般吃个比较好的西餐得20－25镑左右。小费看你满意不满意了，但基本上我们学生给的话，就给个几十p，人多的就给个1、2镑。一般4个人出去吃，给个1镑左右小费就算了。有些中餐已经收＋1服务费了，就别给了。要是在学校吃，一顿2镑多3镑，自己煮也差不多这么个价格，当然得看你煮些什么吃，但我是食物加饮料甜点什么的，1星期要50镑以上了。剪头发有贵有便宜，有些地方7、8镑也有，不过一般城市都得10多镑，要是做发型的30以上了，所以很多时候就是学生相互帮手剪。