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为什么海边房价这么低，请问中国哪些沿海城市的房价较低人口密度不要高空气好交通相

来源：整理 时间：2022-10-14 17:24:29 编辑：房价信息 手机版

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1，请问中国哪些沿海城市的房价较低人口密度不要高空气好交通相

厦门我喜欢
去北海看看
海边的地方多着呢。只要你不找市区就还可以。效区或偏远效区也不差。就主要看你要什么样的区域
你的要求很高，找个不高的很难吧再看看别人怎么说的。

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2，为什么现在海边的房价跌那么惨

随着内地发展，很多地段好的房子都有了很高的商业价值，对于沿海地区的房子，因为气候环境比较潮湿，所以导致房价下跌。

3，中国哪个海边城市房价最低

连云港，我去过，生活费低，质量不低，环境优美，经济发展空间超大，3000元不到，哪里找！ 因为大鬼倒不了，解决高房价的最好的方法就是取消小鬼开发商的合法地位，将房地产业收归国有，不搞私有制，我敢天才的预言，中国房价将持续涨到2050年，苦了中国百姓了，中国需要查韦斯！

4，海边的房子升值前景如何

因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。
因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。感谢邀请！既靠海边又较便宜的房子，大概不多了。中国自北向南，海岸线漫长，全面准确掌握情况难度较大，就笔者前段时间了解到的情况，感觉山东龙口、海阳、荣城、乳山一带的海景房价格或许还算是比较便宜，比如：龙口、海阳的房子，单价大约5000元上下的样子。当然，也有一定风险存在，那就是配套设施不够完善，空置率较高。想象很丰满，现实较骨干。所以，真想要投资的话，需要细心考察，仔细对比，认真对待。毕竟，“闭着眼买房也能赚”的时代已经过去。
因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。感谢邀请！既靠海边又较便宜的房子，大概不多了。中国自北向南，海岸线漫长，全面准确掌握情况难度较大，就笔者前段时间了解到的情况，感觉山东龙口、海阳、荣城、乳山一带的海景房价格或许还算是比较便宜，比如：龙口、海阳的房子，单价大约5000元上下的样子。当然，也有一定风险存在，那就是配套设施不够完善，空置率较高。想象很丰满，现实较骨干。所以，真想要投资的话，需要细心考察，仔细对比，认真对待。毕竟，“闭着眼买房也能赚”的时代已经过去。房价，除了炒房的原因抬高了一定外，还受到地理环境、当地的经济发展和生活水平等影响。如果与大连比，估计就不算高了。再有一个重要因素，那都是海滨城市惹的祸，而且又在经济较发达的福建省。厦门又是一个旅游名城，历史文化悠久，在各种因素的影响下，这里的房价高就不足为奇了。至于工资收入方面，没有去认真调查研究过，就不好说是高是低了，个人感觉应该比全国大部分的三、四线城市都高，而且消费不低。作为同是广西的海滨城市就大不一样了，北海、防城港等，房价就较低。因为广西整体经济不如福建，加上广西消费水平相对较低，人口相对又少，所以导致北海、防城港等海滨城市的房价都比较低，目前均价都没过万。只是近几年，不少北方人在此买房过晚年，才使得这些地方的房价有所上涨，但整体还不算高。
因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。感谢邀请！既靠海边又较便宜的房子，大概不多了。中国自北向南，海岸线漫长，全面准确掌握情况难度较大，就笔者前段时间了解到的情况，感觉山东龙口、海阳、荣城、乳山一带的海景房价格或许还算是比较便宜，比如：龙口、海阳的房子，单价大约5000元上下的样子。当然，也有一定风险存在，那就是配套设施不够完善，空置率较高。想象很丰满，现实较骨干。所以，真想要投资的话，需要细心考察，仔细对比，认真对待。毕竟，“闭着眼买房也能赚”的时代已经过去。房价，除了炒房的原因抬高了一定外，还受到地理环境、当地的经济发展和生活水平等影响。如果与大连比，估计就不算高了。再有一个重要因素，那都是海滨城市惹的祸，而且又在经济较发达的福建省。厦门又是一个旅游名城，历史文化悠久，在各种因素的影响下，这里的房价高就不足为奇了。至于工资收入方面，没有去认真调查研究过，就不好说是高是低了，个人感觉应该比全国大部分的三、四线城市都高，而且消费不低。作为同是广西的海滨城市就大不一样了，北海、防城港等，房价就较低。因为广西整体经济不如福建，加上广西消费水平相对较低，人口相对又少，所以导致北海、防城港等海滨城市的房价都比较低，目前均价都没过万。只是近几年，不少北方人在此买房过晚年，才使得这些地方的房价有所上涨，但整体还不算高。浅谈一下个人想法。首先，关键问题是钱包。跟烟台相比，青岛的房价相对较高，而目前烟台的房价即便是莱山海边房价业鲜有超过3万元的，而青岛的房价高的多。200万跟500万的差距还是比较明显的。其次，区位信息差距比较明显。烟台跟青岛两个城市的经济实力尚有差距，而且两地的自然环境也有区别。烟台，地处渤海湾，冬季风大雪大，号称“雪窝”；而青岛位于黄海海域，受地势影响，多雾雨天气。第三，购房目的影响购买选择。如果是投资行为，个人认为可以考虑青岛崂山区，如果休闲度假，则可以考虑烟台。随着城际铁路及多条动车路线的开通，在山东省内的旅游方式更为多样化，烟台周边的交通优势也更为明显。爱在烟台，难以离开，不信来看看吧！
因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。感谢邀请！既靠海边又较便宜的房子，大概不多了。中国自北向南，海岸线漫长，全面准确掌握情况难度较大，就笔者前段时间了解到的情况，感觉山东龙口、海阳、荣城、乳山一带的海景房价格或许还算是比较便宜，比如：龙口、海阳的房子，单价大约5000元上下的样子。当然，也有一定风险存在，那就是配套设施不够完善，空置率较高。想象很丰满，现实较骨干。所以，真想要投资的话，需要细心考察，仔细对比，认真对待。毕竟，“闭着眼买房也能赚”的时代已经过去。房价，除了炒房的原因抬高了一定外，还受到地理环境、当地的经济发展和生活水平等影响。如果与大连比，估计就不算高了。再有一个重要因素，那都是海滨城市惹的祸，而且又在经济较发达的福建省。厦门又是一个旅游名城，历史文化悠久，在各种因素的影响下，这里的房价高就不足为奇了。至于工资收入方面，没有去认真调查研究过，就不好说是高是低了，个人感觉应该比全国大部分的三、四线城市都高，而且消费不低。作为同是广西的海滨城市就大不一样了，北海、防城港等，房价就较低。因为广西整体经济不如福建，加上广西消费水平相对较低，人口相对又少，所以导致北海、防城港等海滨城市的房价都比较低，目前均价都没过万。只是近几年，不少北方人在此买房过晚年，才使得这些地方的房价有所上涨，但整体还不算高。浅谈一下个人想法。首先，关键问题是钱包。跟烟台相比，青岛的房价相对较高，而目前烟台的房价即便是莱山海边房价业鲜有超过3万元的，而青岛的房价高的多。200万跟500万的差距还是比较明显的。其次，区位信息差距比较明显。烟台跟青岛两个城市的经济实力尚有差距，而且两地的自然环境也有区别。烟台，地处渤海湾，冬季风大雪大，号称“雪窝”；而青岛位于黄海海域，受地势影响，多雾雨天气。第三，购房目的影响购买选择。如果是投资行为，个人认为可以考虑青岛崂山区，如果休闲度假，则可以考虑烟台。随着城际铁路及多条动车路线的开通，在山东省内的旅游方式更为多样化，烟台周边的交通优势也更为明显。爱在烟台，难以离开，不信来看看吧！个人认为不值得投资，烟台市的房价在2017-2018年已经经历了一波大涨，2019年基本趋于稳定，二手房普遍下跌，进入2020年，房价也是非常平稳。简要说下烟台市相关情况：烟台市，山东省地级市，紧邻青岛市，综合经济实力排名山东省第3，仅次于青岛、济南，人口700万左右。烟台辖5个区、6个县级市，5个区为：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、蓬莱区。简要说下烟台海边不值得投资的原因：一是目前价格已经处于高位，上涨空间有限。目前烟台市房屋均价11800元/平方米左右，配套齐全的沿海房子主要在芝罘区、开发区、莱山区，新房少，二手房多。牟平区、高新区也开发了大量的海景房，新房相对多点，但是目前配套还不完善。芝罘区：烟台山景区南侧附近的海景房均价在18000元/平方米左右，二马路附近的海景房均价在21000元/平方米左右（有些是学区房更贵）。莱山区：渔人码头附近的海景房均价在20000元/平方米左右，烟台大学附近的海景房均价在14000元/平方米左右。开发区：金沙滩附近的海景房均价在15000元/平方米左右，万达附近的都是20000元/平方米。高新区：烟台职业学院附近的海景房均价在12000元/平方米左右。牟平区：某些大开发商开发的好多临海别墅，350-600万元/套。再一个，有青岛市房价制约，目前，青岛市西海岸黄岛区海景房均价也在15000-25000元/平方米左右，烟台市海景房也在这个价位，而烟台综合实力距离青岛差距较大，房价差不多大家肯定选青岛。二是烟台市区人口不多，市区对周边县市的吸引力不强，房屋持续购买力不足。烟台市的特点是所辖县市的综合实力都很强，龙口市、莱州市、招远市都是我国百强县，烟台市区对周边县市的吸引力不够，很多人都在所属县市购房，市区房屋持续购买力不足。三是国家政策就是房住不炒，谁出头打谁。疫情过后，房价快速上涨的银川市、深圳市、唐山市等城市均被约谈，这些城市也纷纷出台了相关严控政策，保持房地产市场稳定，可以看出国家对于房住不炒政策的执行力度，所以，未来的大趋势就是房价总体保持稳定，可以涨但必须是缓涨，符合经济发展规律的涨，以后想像2017-2018年似的，投资房子赚大钱是不太可能了。
因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。感谢邀请！既靠海边又较便宜的房子，大概不多了。中国自北向南，海岸线漫长，全面准确掌握情况难度较大，就笔者前段时间了解到的情况，感觉山东龙口、海阳、荣城、乳山一带的海景房价格或许还算是比较便宜，比如：龙口、海阳的房子，单价大约5000元上下的样子。当然，也有一定风险存在，那就是配套设施不够完善，空置率较高。想象很丰满，现实较骨干。所以，真想要投资的话，需要细心考察，仔细对比，认真对待。毕竟，“闭着眼买房也能赚”的时代已经过去。房价，除了炒房的原因抬高了一定外，还受到地理环境、当地的经济发展和生活水平等影响。如果与大连比，估计就不算高了。再有一个重要因素，那都是海滨城市惹的祸，而且又在经济较发达的福建省。厦门又是一个旅游名城，历史文化悠久，在各种因素的影响下，这里的房价高就不足为奇了。至于工资收入方面，没有去认真调查研究过，就不好说是高是低了，个人感觉应该比全国大部分的三、四线城市都高，而且消费不低。作为同是广西的海滨城市就大不一样了，北海、防城港等，房价就较低。因为广西整体经济不如福建，加上广西消费水平相对较低，人口相对又少，所以导致北海、防城港等海滨城市的房价都比较低，目前均价都没过万。只是近几年，不少北方人在此买房过晚年，才使得这些地方的房价有所上涨，但整体还不算高。浅谈一下个人想法。首先，关键问题是钱包。跟烟台相比，青岛的房价相对较高，而目前烟台的房价即便是莱山海边房价业鲜有超过3万元的，而青岛的房价高的多。200万跟500万的差距还是比较明显的。其次，区位信息差距比较明显。烟台跟青岛两个城市的经济实力尚有差距，而且两地的自然环境也有区别。烟台，地处渤海湾，冬季风大雪大，号称“雪窝”；而青岛位于黄海海域，受地势影响，多雾雨天气。第三，购房目的影响购买选择。如果是投资行为，个人认为可以考虑青岛崂山区，如果休闲度假，则可以考虑烟台。随着城际铁路及多条动车路线的开通，在山东省内的旅游方式更为多样化，烟台周边的交通优势也更为明显。爱在烟台，难以离开，不信来看看吧！个人认为不值得投资，烟台市的房价在2017-2018年已经经历了一波大涨，2019年基本趋于稳定，二手房普遍下跌，进入2020年，房价也是非常平稳。简要说下烟台市相关情况：烟台市，山东省地级市，紧邻青岛市，综合经济实力排名山东省第3，仅次于青岛、济南，人口700万左右。烟台辖5个区、6个县级市，5个区为：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、蓬莱区。简要说下烟台海边不值得投资的原因：一是目前价格已经处于高位，上涨空间有限。目前烟台市房屋均价11800元/平方米左右，配套齐全的沿海房子主要在芝罘区、开发区、莱山区，新房少，二手房多。牟平区、高新区也开发了大量的海景房，新房相对多点，但是目前配套还不完善。芝罘区：烟台山景区南侧附近的海景房均价在18000元/平方米左右，二马路附近的海景房均价在21000元/平方米左右（有些是学区房更贵）。莱山区：渔人码头附近的海景房均价在20000元/平方米左右，烟台大学附近的海景房均价在14000元/平方米左右。开发区：金沙滩附近的海景房均价在15000元/平方米左右，万达附近的都是20000元/平方米。高新区：烟台职业学院附近的海景房均价在12000元/平方米左右。牟平区：某些大开发商开发的好多临海别墅，350-600万元/套。再一个，有青岛市房价制约，目前，青岛市西海岸黄岛区海景房均价也在15000-25000元/平方米左右，烟台市海景房也在这个价位，而烟台综合实力距离青岛差距较大，房价差不多大家肯定选青岛。二是烟台市区人口不多，市区对周边县市的吸引力不强，房屋持续购买力不足。烟台市的特点是所辖县市的综合实力都很强，龙口市、莱州市、招远市都是我国百强县，烟台市区对周边县市的吸引力不够，很多人都在所属县市购房，市区房屋持续购买力不足。三是国家政策就是房住不炒，谁出头打谁。疫情过后，房价快速上涨的银川市、深圳市、唐山市等城市均被约谈，这些城市也纷纷出台了相关严控政策，保持房地产市场稳定，可以看出国家对于房住不炒政策的执行力度，所以，未来的大趋势就是房价总体保持稳定，可以涨但必须是缓涨，符合经济发展规律的涨，以后想像2017-2018年似的，投资房子赚大钱是不太可能了。谢邀简答：居有定所，大势所趋，人心所向，投资与居住并存。外购导致了内需房价的上扬。
因为楼主没说具体价位，不知楼主资产情况，说一下个人观点，按照房屋单价高低排序：第一批次：不差钱。深圳：房屋均价60000元/平方米，100平方米，600万元。上海：房屋均价58000元/平方米，100平方米，580万元。厦门：房屋均价46000元/平方米，100平方米，460万元。广州：房屋均价35000元/平方米，100平方米，350万元。第二批次：也比较贵。三亚：房屋均价25000元/平方米，100平方米，250万元。温州：房屋均价22000元/平方米，100平方米，220万元。宁波、福州、东莞、青岛：房屋均价18000元/平方米，100平方米，180万元。天津、舟山、海口、大连、南通：房屋均价15000元/平方米，100平方米，150万元。第三批次：可以接受嘉兴、汕头、湛江、惠州、漳州、秦皇岛、烟台：房屋均价10000元/平方米，100平方米，100万元。威海、泉州、汕尾、盐城、唐山：房屋均价9000元/平方米，100平方米，90万元。北海、江门、日照、丹东、连云港：房屋均价8000元/平方米，100平方米，80万元。茂名、防城港、潮州：房屋均价7000元/平方米，100平方米，70万元。第四批次：比较便宜。阳江、东营：房屋均价6000元/平方米，100平方米，60万元。葫芦岛、钦州、营口：房屋均价5000元/平方米，100平方米，50万元。因为楼主没说看重哪方面，是气候、城市建设还是经济发展。个人建议的话：秦皇岛、威海、防城港、葫芦岛。感谢邀请！既靠海边又较便宜的房子，大概不多了。中国自北向南，海岸线漫长，全面准确掌握情况难度较大，就笔者前段时间了解到的情况，感觉山东龙口、海阳、荣城、乳山一带的海景房价格或许还算是比较便宜，比如：龙口、海阳的房子，单价大约5000元上下的样子。当然，也有一定风险存在，那就是配套设施不够完善，空置率较高。想象很丰满，现实较骨干。所以，真想要投资的话，需要细心考察，仔细对比，认真对待。毕竟，“闭着眼买房也能赚”的时代已经过去。房价，除了炒房的原因抬高了一定外，还受到地理环境、当地的经济发展和生活水平等影响。如果与大连比，估计就不算高了。再有一个重要因素，那都是海滨城市惹的祸，而且又在经济较发达的福建省。厦门又是一个旅游名城，历史文化悠久，在各种因素的影响下，这里的房价高就不足为奇了。至于工资收入方面，没有去认真调查研究过，就不好说是高是低了，个人感觉应该比全国大部分的三、四线城市都高，而且消费不低。作为同是广西的海滨城市就大不一样了，北海、防城港等，房价就较低。因为广西整体经济不如福建，加上广西消费水平相对较低，人口相对又少，所以导致北海、防城港等海滨城市的房价都比较低，目前均价都没过万。只是近几年，不少北方人在此买房过晚年，才使得这些地方的房价有所上涨，但整体还不算高。浅谈一下个人想法。首先，关键问题是钱包。跟烟台相比，青岛的房价相对较高，而目前烟台的房价即便是莱山海边房价业鲜有超过3万元的，而青岛的房价高的多。200万跟500万的差距还是比较明显的。其次，区位信息差距比较明显。烟台跟青岛两个城市的经济实力尚有差距，而且两地的自然环境也有区别。烟台，地处渤海湾，冬季风大雪大，号称“雪窝”；而青岛位于黄海海域，受地势影响，多雾雨天气。第三，购房目的影响购买选择。如果是投资行为，个人认为可以考虑青岛崂山区，如果休闲度假，则可以考虑烟台。随着城际铁路及多条动车路线的开通，在山东省内的旅游方式更为多样化，烟台周边的交通优势也更为明显。爱在烟台，难以离开，不信来看看吧！个人认为不值得投资，烟台市的房价在2017-2018年已经经历了一波大涨，2019年基本趋于稳定，二手房普遍下跌，进入2020年，房价也是非常平稳。简要说下烟台市相关情况：烟台市，山东省地级市，紧邻青岛市，综合经济实力排名山东省第3，仅次于青岛、济南，人口700万左右。烟台辖5个区、6个县级市，5个区为：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、蓬莱区。简要说下烟台海边不值得投资的原因：一是目前价格已经处于高位，上涨空间有限。目前烟台市房屋均价11800元/平方米左右，配套齐全的沿海房子主要在芝罘区、开发区、莱山区，新房少，二手房多。牟平区、高新区也开发了大量的海景房，新房相对多点，但是目前配套还不完善。芝罘区：烟台山景区南侧附近的海景房均价在18000元/平方米左右，二马路附近的海景房均价在21000元/平方米左右（有些是学区房更贵）。莱山区：渔人码头附近的海景房均价在20000元/平方米左右，烟台大学附近的海景房均价在14000元/平方米左右。开发区：金沙滩附近的海景房均价在15000元/平方米左右，万达附近的都是20000元/平方米。高新区：烟台职业学院附近的海景房均价在12000元/平方米左右。牟平区：某些大开发商开发的好多临海别墅，350-600万元/套。再一个，有青岛市房价制约，目前，青岛市西海岸黄岛区海景房均价也在15000-25000元/平方米左右，烟台市海景房也在这个价位，而烟台综合实力距离青岛差距较大，房价差不多大家肯定选青岛。二是烟台市区人口不多，市区对周边县市的吸引力不强，房屋持续购买力不足。烟台市的特点是所辖县市的综合实力都很强，龙口市、莱州市、招远市都是我国百强县，烟台市区对周边县市的吸引力不够，很多人都在所属县市购房，市区房屋持续购买力不足。三是国家政策就是房住不炒，谁出头打谁。疫情过后，房价快速上涨的银川市、深圳市、唐山市等城市均被约谈，这些城市也纷纷出台了相关严控政策，保持房地产市场稳定，可以看出国家对于房住不炒政策的执行力度，所以，未来的大趋势就是房价总体保持稳定，可以涨但必须是缓涨，符合经济发展规律的涨，以后想像2017-2018年似的，投资房子赚大钱是不太可能了。谢邀简答：居有定所，大势所趋，人心所向，投资与居住并存。外购导致了内需房价的上扬。你好，很高兴能够回答你这个问题的！其实你这个问题范围有点广的，对于海边的房子有很多的，但是对于所有海边的房子，都不一定会有一样的上涨幅度的，因为房子的上涨与下跌，需要考虑的因素不是单单一个海边问题的，还有很多其他的因素的，比如：地段、品牌、交通、配套、政策等等都是会影响到房产的上涨与下跌的！

5，我想去海南到那里定居那里的房子不错离海很近便宜一点

...现在海边的房子都不便宜 海口房价比三亚低很多 还是省会城市 海甸岛地区的房价都不是很高的
不知道你要在海口还是三亚 海口就海甸岛 三亚就三亚湾 参考资料： http://www.sanya.travel或者 http://www.hnhyit.com

6，靠山东海边的房子什么价格

介绍个地方，适合度假的，房价也很便宜，山东威海那边有个乳山市！好像是靠近黄海的 12公里开放式海滩 人家都叫它银滩 年均气温12C° 最近的房子离海滩仅一百多米 房子是装修好的 价格在两千左右 如果你想靠近东海可以看看威海的房子！ 青岛房子比较贵，一万、 八千正常！
很贵啊，还要看哪里的海边了，一般6000左右
一平方米2000

7，海南靠近海边房子的房价

比较贵,没意义,,你还是买市内的吧,,海边都有椰子树海南就是椰城,,哪里都有椰子树来养老可以,来发展就不要说了
三亚海景房大概得一万多一平，一套下来小户型一百多万吧。 你想问的是海景房还是普通住宅房啊，海景房的话，海口西的碧桂园金沙滩57-71㎡的海景房折后26-36万，相比三亚的划算很多。
在海口的海边由于环境不是很好（相对三亚），一般2000多就可以了在三亚就贵了，三亚的海边一般都会有沙滩和椰子树的，最便宜也要7000，上不封顶

8，大连人为啥都不愿住海边外地人却爱住

大连人 看海都看腻了 还有在海边到变季节时温差太大 还潮湿 外地人可能很有钱在大连这样的 旅游城市在海边有房子多牛呀！！！ 对了还有一种可能就是靠海得房子特别贵 因为靠海的房子房地产商 主要目的是把房子卖给外地大老板的 这可得黑他一下 哈哈 就这些我的看法
我感觉外地人去大连买房子住也差不多都是大老板了 去大连海边买套房子 度假时候就去住 还有面子大连市内的也不一定都能在海边买起房子 不是他们不愿意去海边住
说实话海边的房子比较贵，一般的大连人还是承担不起，真正的大连本地人有钱的并不多，反倒是外来人口有钱的较多，这样就把海边的房价炒起来了，再有就是海边还是有些潮湿。
不理解，可能大连人不愿意看海了，他们说海边潮。
1是 海边房价贵 2是雾气大 太潮湿 。

9，想知道三亚的房价

三亚看你想买什么房，大体房价都是开盘2月涨一次，海边房价大都1万以上，本人觉得现三亚海边最好的楼盘时代海岸，现开盘1万2左右．离海边稍远的一些楼盘也不错代表为海岳半岛城邦，去年本人买时3100开盘，现3期4900开盘，400多套3天内卖完了，还有刚开盘的海韵假日也不错，听说要拿1．2亿来搞绿化，可能价位也要4千以上了．最不推荐碧海蓝天等一线海景房，感觉外面看上去可以，进了楼道象个集体宿舍，而且户型难住，不过炒房是可以，反正总体感觉跟时代海岸不是一档次．
同意chumengxuan88海边的房子都是1W左右。其他的地方4000上下
海口的房价要比三亚的便宜一点 海口市区4000-6000左右 海边到西海岸要贵一点大概在6000-10000左右 三亚的房价市区大概6000-10000 左右 海边高低不一10000-20000多的都有 如果想买最好你亲自来一下要好点

10，首付23万元月供200300元拥有海景房不是梦真的吗

月供肯定不真实~~
买房要注意项目好坏 直接关系您房屋的升值空间和环境等问题 虽然银滩项目高达100多个 但是其中精上求精的还是香格里湾和碧海苑2个项目 原因在与这两个项目在21.7公里海岸线的中心位置 西侧紧邻市政府新址 东侧紧邻山东外事翻译学院 距离福如东海开发区和东方如意国际城非常近 其中包括国际赛车场 直升机商务平台 游艇俱乐部 国际标准18洞72杆的高尔夫球场（占地120万㎡）社区高档 不住时可用于出租 给外事翻译学校的学生 集于商务度假 置业投资 养老养生 享受生活 为一体的高档社区 价位低廉 每周五去看房班车 300/人 （包吃住 保安全 服务质量保满意） 联系电话：1365- 131- 9508 联系人：张铮 qq：118- 7828- 356（空间有详细说明项目等） 地主：北京市朝阳区望京悠乐汇
住过去可能基本成外地人了
去看看才知道,虽然不能说绝对不可信,但不会那么简单.
假的~这是不可能的~
哪里的房子啊那么便宜，一定不好卖吧 是不是真的得实地考查 现在骗子多的很那
文章TAG：为什么海边房价这么低为什么什么海边

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