为什么这么多人评论房价，为什么国家放任房价上涨担心资金外流

来源：整理时间：2022-09-15 15:09:12 编辑：房价信息手机版

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1，为什么国家放任房价上涨担心资金外流
2，为啥很多小县城当地人都抱怨房价高骂声一片越骂房价越高谁能解释
3，泡沫经济是什麽意思
4，为什么越来越多的人预测房价要下跌
5，有关房地产的评论
6，从经济管理学解答
7，现在买房舍适吗
8，如何看待今后的房价不论是城里还是乡下
9，运用经济学知识谈谈你对商品房房价的理解与认识

1，为什么国家放任房价上涨担心资金外流

我是来看评论的

很简单，有钱人早就买了房子（说难听一点是已经囤了房子等涨），房子疯涨是穷人怕买不起房子，要拿了几代的储蓄去买房，卖了房子的有钱人可以移民海外了，一旦房价泡沫吹破，经济有可能要崩溃的。

为什么国家放任房价上涨担心资金外流

2，为啥很多小县城当地人都抱怨房价高骂声一片越骂房价越高谁能解释

因为为了孩子上学的学区房都忍痛买房子，有了市场房价就只能够上涨。

为啥很多小县城当地人都抱怨房价高骂声一片越骂房价越高谁能解释

3，泡沫经济是什麽意思

以日本为例：大家都把钱放到楼市里，炒房子，结果房价很高，大家都买不起。表面上炒房的人投进去的钱面值膨胀，房子也供不应求。突然有一天有人叫了一声，泡沫破了，房价一泻千里，炒房的人就亏了。

我是来看评论的

泡沫经济是什麽意思

4，为什么越来越多的人预测房价要下跌

现在就有越来越多的人在预测房价会下跌，而大家之所以会有这样的预测，也是市场决定的。一是购买力的下降。房子从分配到变成商品就是这十几二十年的事情，随着越来越多的人到外地工作，渐渐成为生活必需品。随着房价不断攀升，很多家庭都是举全家之力购买房子的。等房价达到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。甚至很多大城市的年轻人不管如何努力都凑不到首付款，所以转而成为躺平一族。任何商品购买力也一旦下降都会出现供大于求。购房者的购买力一旦欠缺房市就没有了支撑，价格就会迎来回落或下跌。二是供大于求。在房市最红火的时候，开发商、银行、甚至政府都把大量的人力物力财力投入其中，加上一些炒房者大批量的购入房产。最开始的时候大家还没有发现这个问题，等各地都出现了僵尸房以后，才认识到供大于求的问题。现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。我们在两年以前就在看房子，当时看到那套房子要价93万，和购买价对比几乎涨了一倍。两年过去了，那套房子还挂在网上降了五万块。我们尝试和中介谈起这套房子，中介说这套房子还可以谈，因为屋主已经没有以前那么坚持了。三是各地政府的房屋政策补贴。为了应对房价上涨，年轻人根本就没有办法购买房屋，甚至有的年轻人连租房都很困难的问题，各地政府也出台了各种房屋政策，比如说大量的修建廉租房。而且有的地方如果你租满了五年是可以低价购买这套房产的。据说以后这样的房产会越来越多，也就是说，即便才进入大城市的年轻人，也是有能力去租住廉租房的，一定程度上降低了大家的购房压力。加上日后的社保，教育等资源的整合，大家也不会聚堆购买房屋了，房屋在老百姓心目中也不会成为必不可少的东西。其实参考日本等国房屋泡沫的破裂就知道，中国的房价不可能一路飙升。国家的宏观调控也初见成效，相信以后房屋不再是压垮青年一代的巨石，房价下跌也将成为大势所趋。

5，有关房地产的评论

房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。城市化进程拉动房价上扬中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距

效仿当年股市的“十二道金牌”把房价搞下来！

6，从经济管理学解答

2 1、商品房作为一种商品，价格是由市场供求关系来决定的。 2、导致商品房供应量变化的主要因素有三个：地方政府的土地供应量、金融财税政策、商品房开发的市场利润率。 3、导致商品房需求变化的主要因素也有三个：金融财税政策、区域性人口增长、投资市场的发展状况。 4、综上所述，社会、经济的发展变化导致以上五个因素的变化，进而导致了房价的变化。

7，现在买房舍适吗

还有降价空间,房地产的利润太大了,肯定在二十五点以上,国外地产商最高只有五点.

适合，因为以后人口增多，陆地减少，人们都买房子，现在买，以后还会升值呢，比基金还好。

当然不合适啦，房价这么高买了就是浪费为什么要把这么多红通通的钱送人呢

要是急用可以买了

要看你的城市所在位置，像上海北京广州这种城市，房价的浮动可能会随着市场走，但其他二级城市，房价几年都没有太大浮动的话，没有什么合适不合适的，需要了就得买，等几年也不会降价的。房产是硬性需要，大幅度降价只会危害社会，国家。要是真的很需要房子就买吧，但买房子的注意事项很主要，多看多衡量才是关键。北京房价没涨，也没降，网上的评论都是虚的，真正需要房子的人实在太多了！市场热度根本下不来。

8，如何看待今后的房价不论是城里还是乡下

今后的房价,无论是城里还是乡下涨价因素是肯定的,但涨价的幅度要看货币贬值及其他因素的影响.任何暴涨与暴跌的猜想都十分可笑,这些评论者看上去一付公正的样子,实际上都是以自己的愿望为基础的,本人认为已经有条件而且很需要房子的人,应该下决心购买住房,但要注意以下几个方面:1.要量力而行,够住了就可以了,儿孙自有儿孙福,给他打个基础就可以了.2.多对比.多挑选把有限的钱买一套经济实惠的住房,3.去按揭太多的钱买房子是得不偿失的,因为这意味着自己在未来的二十年甚至三十年中,必须兢兢业业地赚钱,来不得半点马虎,试想一个人在长达二十至三十年谁能保证自己没有一个跌跌碰碰,按揭贷款拉动了房产的疯狂涨价,从目前看,促进了国家发展的进程,但笔者认为什么事情都应该有个度,失控了就有危机!4.不满五年的二手房,困难户千万不要去买,这是雪上加霜的事,因为一切费.税都要买者负担得不偿失.5.确实无力购买住房的人希望房价大幅度地跌下来再买是一种守株待兔的想法.应该想办法自救,如申请经济房.长期租房积累资金,先小后大.先远后近,先陋后优等等.笔者一生中换过八次房,就是这样过来的,从来也不去关心房价今后是跌还是涨.反正自己无力抄房!

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

9，运用经济学知识谈谈你对商品房房价的理解与认识

1 价值是使用价值的基础使用价值是价值的表现形式耗费社会必要劳动时间越多其价值就越大,房价就会越高 2供求关系影响价格人们越多人买房房价就会高(在供不应求时) 3市场经济具有自发性等缺馅 4消费具有反作用

经济学将生产，流通，分配看成是一个有机联系的过程，市场与生产分配是紧密相关，如果生产与分配环节出了问题，市场将会受之影响。也就是说这时的纯粹的市场理论将不会有效配置资源。以房地产业为例，其生产过程（即其房地产开发过程）已出现了如前面各网友提出的各种问题，就很难保证市场本身的纯粹性。但另一个环节，即分配领域出现的问题，房子造出来，总得有人买，但有人买不起，有人买得起。买得起的是事实，买不起的也是事实。买不起的人是手中没有足够的货币来支付房产，不管是现付还是期付。按照经济学的分配原则，收入的提高应与其经济发展的成正比，但似乎并不如此。产业工人的收入极其之低，而他们才是最需要买房，也是房地产的最大消费者。但事实生活中的低收入与房产价格的高形成鲜明对比，没钱买房与没有足够的钱买房是大部分人的现状。所以要维持如此高的房价，生产与分配两个环节都出了问题，单纯讲市场是不太科学的。要理顺房产发展中的此瓶颈，理顺房产发展中的三大环节，---即剔除开发过程中非市场因素，提高广大工薪阶层的收入，才能讲市场。最后才能是房产开发商（银行与房地产开发公司），买房者与市府皆大欢喜。本人是市场经济坚决的支持者，也受益于市场化成为有房族之一。谈市场，仅从经济学的角度谈问题，市场行为本身就是一社会化行为。。。

为什么这么多人评论房价，为什么国家放任房价上涨担心资金外流

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5，有关房地产的评论

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