为什么长沙房价不贵，长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌

来源：整理时间：2022-09-27 04:33:25 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌
2，长沙的房价为什么不高
3，长沙的房价怎么样2014年均价多少
4，长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么
5，咱们的国家为什物价房价这贵
6，长沙房价这么低是为什么其他地区房价都比长沙高啊
7，想在长沙买房子价格别太离谱环境要好求推荐
8，新乡房价为什么全国最低
9，到底在哪里定居买房好呢长沙常德
10，长沙年薪5w够买房吗

1，长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌

长沙是二线城市,房价在和周边城市比较起来是比较低的,且这几年长沙的发展速度是比较快的,长株潭城市经济的一体化,地铁的修建,隧道的拉通等等都只会让房价在国家的调控中稳步的上涨。总之一句话,买房要趁早!

长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌

2，长沙的房价为什么不高

1.地理位置影响由于长沙附近非常多的工业城市，尤其是近几年来受到房价的影响，再加上长沙的吸引力本来就没有武汉、南昌等城市的吸引力那么大，因此长沙的房价一直高不起来。2.经济原因由于长沙的中小型企业比较少，大型企业比较多，经济基本上集中在同一个区域内；了解长沙人的人都知道，长沙人都是将娱乐至上的，有钱就花，有钱就玩，基本上存不到太多的继续来买房，再加上长沙较多单位的职工都有分配自己内部的住房，而且价格也比较便宜，因此买房的人比较少，这也是长沙房价一直搞不起来的原因之一。3.历史原因由于历史的原因，长沙保留的老城区非常少，近几年来长沙的最中心位置一直有不少的楼盘出售，其中最中心的房价大概在两万元左右，长沙市中心的房子都不缺，房价怎么可能涨得起来呢。4.城市规划由于长沙的结构属于多个中心的商业规划结构，而且各个地区的中心范围区域也不大，因此没有办法形成大范围的热点高价区，因此这也是长沙一直以来房价低的原因之一。

长沙的房价为什么不高

3，长沙的房价怎么样2014年均价多少

大哥，2014刚刚开始根本没数据 2013的都不好找均价对你来说没有任何意义的~~~你应该考虑配套设施什么的~~~至于房价你多问几家开放商即可~~~

6K多，开福区这边的二手新房大约5K，那天走山语城里面路过，看到那种小广告

长沙的房价怎么样2014年均价多少

4，长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么

长沙市的房价真的有网友传的那么低。过低的房价，要归功于严苛的政策调控，是多方博弈的结果。 2021年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米，不说与其他一线城市进行比较了，甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。甚至有网友调侃：长沙是一个让炒房客有来无回的地方。一、政策兜底长沙在这方面是可以和首都相媲美的。要知道这是一个“限购又限售”的城市。事实上，长沙也曾陷入过类似哄抬房价，扰乱市场秩序的陷阱，但是紧接着就是强有力的政策调控，从多方面对楼市进行降温去火，人们也逐渐恢复了理性。这一系列举措，摆脱了短期的利益，将目光放在了未来。而且2016年之前长沙有福利房政策，部分企事业单位有着大量的福利房，而这些房子的价格仅有市场价的一半不到，分散了部分刚需购房者的火力。而长沙本地人大多有房子在手，没有旺盛的购房需求。二、对土地的依赖性低很多地方上的财政收入主要依赖于土地出让，这就陷入了一个高出让-高房价的死循环之中。但是长沙的财政并不依赖于土地，这就造成了它的经济发展模式不用被房价所捆绑，相对自由大，也有了更多可以发挥的空间。2019年11月29日，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华在《人民日报》发文表示：“长沙坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖，走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前，长沙财政对土地的依赖不到40%。”土地的持续供应，再加上发展战略得当，使得长沙的发展走上了一条健康有序的道路。

5，咱们的国家为什物价房价这贵

经济发展的必然

因为这是中国特色

房价为什么一直上涨的最主要的原因在于，土地的出让权是国家在操控，而土地出让金一年比一年的征收比例高，就现在成都市的土地出让价，也较往年同环比的价格上涨了12%，国家把土地出让给开发商，大量的修建商品房，（开发商是以盈利为目的），再加上国家的一些制度不完善，许多人就把房屋当成一种投资产品，进行投资！最终导致中国的房价如此这般！哎，悲哀！

6，长沙房价这么低是为什么其他地区房价都比长沙高啊

1.地理位置影响长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的寡头，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳衡阳郴州工业城市，有常德邵阳商业高度发达城市，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如武汉和南昌在本省的吸引力来的大。武汉在湖北就是一家独大的，人口上千万，市区面积2-3个长沙大。南昌虽然城市不大但在江西省来看吸引力横向比较是大过长沙的。在湖南株洲湘潭岳阳等城市对周边地州人民的吸引也是很大的，这也导致湖南全身房价差距都不大。在长沙偏点的位置5000-6000的房价在地级县城也许也是这个价。2.经济原因.长沙和武汉gdp相差无几，其他中部城市基本可以吊打，但gdp高说明长沙人有钱吗？不是的，长沙中小企业相对偏少，主要以大型龙头企业为主，大部分都是大型民企如中联重科，三一重工，山河智能，远大空调及诸多大型国企，经济高度集中，但周围卫星城市民营经济又超级发达（全国百强县中部地区的长望浏宁四个郊县全部上榜，且增速明显）武汉相对来说中小企业比较多，经济属于老牌国企+新兴中小企业为主，中间层比较多，对房子这种大宗商品消费力也好一些。至于说长沙人娱乐至上，有钱就花，这个有点影响，不是主要原因。消费并不会使得钱币消失，总会有赚钱的。消费只会使得经济更活跃。在长沙人眼里，因为长沙现在条件好一点的政府，事业单位，行政部门都有自己内部房.价格便宜多了，比如省政府的九峰小区，市政府的八方小区等等，这批购买力强的人不买房，房价也不太涨得起来。3.历史原因.长沙因为历史问题（文夕大火，湖南人为抗战付出真的多）老城区保留的很少，城市本来也小，不比武汉（我刚到武汉的时候感叹武汉真TM的大）。武汉老城区保留相对完好，还有江滩一排以前的使馆区，武昌更是多各种历史建筑。都在中心城区，使得中心城区土地供应不如长沙，一直往外拓展，长沙这2年都还在最中心位置一直有不少土地供应，最中心房价也就20000出头，最中心五一广场、江边，现在还是大盘林立。中心区房子都不稀缺，房价怎么涨得起来。4.城市规划没有绝对的城市核心区，中心分散房价天花板被降低。长沙属于多个中心的商业规划结构，最大是五一黄兴商圈，其他中心是有东塘、芙蓉路、雨花亭、省府、市府等等次中心，相对来说不是过于特别集中，（最近有五一黄兴+江边圈越做越大的趋势）。而且各个中心区域范围不大，无法形成大范围的热点高价区，也分散了人群区域活动范围和中心，扎堆不算严重。人群集中导致房价上涨的例子如长沙新造的梅溪湖片区，上届政府主力打造一个热点区域，现在房价直逼中心区房价，这种非市场行为带动的区域热点使人群聚集，拉动房价畸形急速上升。

7，想在长沙买房子价格别太离谱环境要好求推荐

市中心买房贵些，但是也方便些。环境好的就很贵了。我在东宸林海看的房子，还不错。价格也不贵。环境很好，远了一点但是不夸张

你想在那里买房子二环内的价格都不低便宜的也要7000左右的均价，星沙那边价格也可以。环境好的话，洋湖湿地公园那边湘西水郡这星期开盘正在搞活动 91~125/平方米活动优惠价5680~6080封顶江景房，临着洋湖湿地公园，边上就是湘江，在楼上可以直观江景。这6080封顶的价位在江景房中真的很少见。

8，新乡房价为什么全国最低

曾经是，但是这几年新乡房价的走势如同加速度的曲线，估计现在没有新乡人会这么认为了

新乡房价不是全国最低啊，好的楼盘5000多了，全国均价是多少？？？

根本不低。偏一点都4000了。还要交根本就没有的暖气开口费，简直就是抢钱。还有很多不合理。房价快赶上郑州了。买不起啊

越早越好吧。经济危机时新乡房价可没有降，主要是新乡炒房的少，里面并没有什么泡沫。现在一些大城市房价都已回暖，就别指望新乡这降了。东面的房子还是挺不错的

人民路翡翠城房价平均5500元/平方,贵的要6000左右/平方,应该是新乡比较高档的小区了

9，到底在哪里定居买房好呢长沙常德

匿名2009-06-09 我是湖南常德人，在长沙读大学后又在深圳工作，学外语的。现在年纪大了要选择落脚的地方了，深圳一个打工赚钱的地方不是我生活，我也一点都不喜欢深圳，太压抑，太没生活氛围了，太人肉机器了。我买房的话肯定不会选择深圳，剩下的就只有长沙和常德了，长沙是我读大学的地方，有点熟悉，似熟不熟的同学还是有几个，主要是城市发展相对常德来说还是要强一些的，何况我又是学外语的，长沙可能工作机会相对要多一点；可是我是个念乡的人，常德工作机会不多，但是我的亲戚朋友都在那里，常德发展趋势还可以，人居环境还不错，就是短时间可能就业机会比较少，城市整体水平肯定不够长沙的。另外，长沙的房价现在是3-4K，常德的是2-3K。所以现在我真的不知道选择哪里扎根啊？朋友，如果是你选择哪里？请你说说看你的想法，TKS! 补充：希望更多的朋友能给我参谋参谋，谢谢先哈~ 补充：希望更多的朋友来帮我参考下，呵呵继续顶哦。。我来回答匿名

10，长沙年薪5w够买房吗

朋友你好！照目前你这种情况，两三年内在长沙购一小户型是可行的。按照你目前的收入水平，月均收入5000多，年存款5万。三年内可存款15-20万，另一方面你的工资水平应该还会上调的。依照目前政策和长沙的住宅均价6500元每平方，户型按照80平米计算，总价约52万，首付3成为15.6万，需要按揭贷款52-15.6=36.4万。首付款15.6万对三年后的你来说不是问题。贷款按揭36.4万，以20年为例，按照当前利率水平，则每月需要还款月供为2606元，以你的月薪来说也不是问题。所以你这个计划是完全可行的。不知道我的回答有没有帮助到你...祝你好运！

按买一套80平米的紧凑户型算首付大概十多万月供大概在两千多一点按你的年薪首付、供房什么的应该不是问题不过一个月下来剩个一千多点想要象以前那样潇洒的过就算了吧自己心里要做足准备

可以

付首付成房奴；如果你对房产比较看重的话建议还是等买个大点的房子，小户型的话如果有孩子了或者父母来住的话不是太方便。

付首期足够全款真不好意思长沙房价也不算太低再看看别人怎么说的。