深圳房价为什么会持续下跌，深圳的房价什么时候才能下降啊

来源：整理时间：2022-09-29 23:10:28 编辑：房价信息手机版

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1，深圳的房价什么时候才能下降啊
2，深圳二手房价格出现下跌回到2020年水平为何会出现这种情况
3，深圳的房价一降再降到年底还会降吗
4，深圳新房不好卖了有楼盘推出特价房为何楼市开始低迷了
5，深圳的房价怎么样了
6，为什么深圳房子卖不动了这究竟是什么原因造成的
7，明年深圳房价会跌吗
8，深圳的房价还会跌吗什么时候现在买房是否划算按揭的问
9，深圳房价未来走势
10，深圳的房地产好不好做

1，深圳的房价什么时候才能下降啊

现在已经在降了。

深圳的房价什么时候才能下降啊

2，深圳二手房价格出现下跌回到2020年水平为何会出现这种情况

根据深圳媒体报道，深圳市的二手房价格出现了不断下跌的现象，而房价下跌的价格已经在回往年的状态，对于深圳为何会出现这种房价下跌的情况，原因就在于疫情形势下房地产行业不景气；然后就是消费者的消费水平大大降低，很多人宁愿租房也不会选择购房。一、疫情形势下导致房地产不景气别说是深圳的二手房价格出现下跌，全国的很多城市无论是二手房还是商品房的价格都有所下跌，这根本的原因就是因为疫情形势下导致房地产行业不景气，而更多的房地产开发商因为资金周转不开导致破产，从而产生了很多烂尾楼。而深圳市二手房价格出现下跌的情况就是源于疫情形势的影响，毕竟疫情对于国内的实体经济影响非常之大。二、消费者的消费水平变低对于国内来说，虽然是一个经济大国，而且国内的GDP也非常之高，但中国仍然是一个发展中国家，毕竟中国是一个人口大国，总体经济分摊在每一个人口身上是非常小的，而国内的消费者因为收入方面得不到提高，自然消费水平就会变低，从而导致很多人在城市里面工作的时候宁愿选择自己租房也不会去选择购房，毕竟购房压力大，再加上深圳市的二手房非常贵，自然深圳二手房的价格出现不断下跌的现象。三、总结总的来说，深圳二手房价格出现下跌就是因为疫情形势的影响和消费者的消费水平低而导致的，本身深圳市的房价就很贵，而大部分的年轻人在深圳工作的时候宁愿选择租房也不会选择去购房，毕竟深圳市的房价让人望而却步，所以卖出去的房子变得非常之少之后，在价格方面就会有所降低。

深圳二手房价格出现下跌回到2020年水平为何会出现这种情况

3，深圳的房价一降再降到年底还会降吗

我觉得会！！不过跌幅不大

深圳的房价一降再降到年底还会降吗

4，深圳新房不好卖了有楼盘推出特价房为何楼市开始低迷了

深圳的新房不好卖了，有楼盘推出了特价房，楼市之所以出现了开始低迷的状态，主要是因为近些年的经济效益都不是特别的好。在深圳当地推出的特价房深称，只要买了该套房子就能够稳赚500万到800万，面对有了这样的噱头，很多业主都会觉得有些不可置信。觉得根本就不愿意相信开发商会推出特价房，即使推出来的特价房，要不都是因为户型不好或者是楼层不好。很多地区的开发商，为了能够促成房子的成交率，都会拿出1~2套房子作为特价房销售给人群。用特价房的方式去吸引人群到售楼部里面进行了解房子，这样才能够在第一时间里面准确的知道哪一些人群是属于刚需购房者，可以精准的锁定客户。如果客户在去到售楼部里面直奔特价房，也可以顺带的了解一下其他的楼层户型以及房子的面积，这样就能够促成房子的成交。对于深圳地区的新房子不好卖，二手房的成交率也都在有所下滑，不光是深圳地区的房子不好卖，如今是全国多个地区的楼市都已经出现了低迷的情况。面对这样的情形，那很多开发商不得不考虑以变相降价的方式，去吸引人群购买房子。但是所谓变相降价，让一些消费者丝毫体会不到房价有所下调，而且有一些地区明确说房价已经下跌，但是房价依旧有上涨的空间。天上没有掉馅饼的事，对于开发商拿出来的房子作为特价房，一般都是顶层或者是低楼层，因为像这样的一些楼层都不是特别的好卖。面对顶层会容易出现漏水的问题，而对于低楼层由于环境以及噪音方面的影响，也会导致房子不是特别的好销售。即使买到了特价房，会觉得自己占到了便宜，但是针对性的去考虑一下，一辈子花所有的积蓄去买一套房子，就应该买自己喜欢的房子。

5，深圳的房价怎么样了

跌了30%，有个炒房的炒到亿万富翁，现在变穷光蛋，住300块的民房

现在房价下跌到 30% 了以后不知道怎么样

在上涨所以有钱最好买以后还会再上涨的

再不停涨有钱最好买

正在一路下跌啊。。。。

再上涨呢所以有钱最好买以后还会再涨

6，为什么深圳房子卖不动了这究竟是什么原因造成的

之所以会出现这种情况的原因呢，那么就是因为房子的价格太过于昂贵了，那么才会导致的，现在深圳的房子都是卖不动，因为基本上很少人能够买的那么贵的房子买得起，因为深圳的房子价格非常的昂贵，可以说一辈子去供房都不一定能够供得完，所以说就导致了很多人在深圳也是买不起房子，那么自然而然是会导致深圳的房子是卖不动，这是很正常的，毕竟在深圳就算收入非常的高，那我买房也是非常的困难的，因为价格是太太过于高昂了，除了少部分的人群能够在深圳买得起房子，大部分人群的话都很难能够在深圳买房子人民群众的收入可以说出现这种情况，原因也是因为收入的原因，虽然说深圳是一个一线的城市，那么收入高，但是在深圳月收入超过1万的人都是非常的少的，那么即使是月收入超过1万的人，那么在深圳买房子都是非常的难的，因为深圳的房子动辄几百万起都是已经是很少了的，所以说这种月收入过万的人员那么买房子也是非常的难的，就是说这才会导致深圳这个房子卖不动也是很正常的，毕竟谁有钱去买呀，在深圳买房子一个首付都要差不多100万，那么这个价格的话，在很多人看来都是非常高不值得可以说对于那些刚刚拿到这个给首付条件的人群来说呢，他们给的首付之后供房都要供很久，那么过程当中就会带来巨大的供房的压力，毕竟一旦供房的话，那么就不敢轻易的辞掉，自己工作相当于背负了一座大山一样，压力非常的大，所以说没钱的人买不起房子，刚好有钱的人呢，那么又承担不起这个压力，所以就导致了深圳的房子基本上是卖不动也是很正常，毕竟大家没什么钱去买这个房子总的来说这种情况的出现就是因为真正的房子卖的太贵了，而且不是所有的人能够年收入百万，即使年收入百万，买这个房子的话还是稍微有点压力的

7，明年深圳房价会跌吗

有可能会，2O14年一号文你看吗，

明年深圳房价按照国家设定应该不会掉，涨的幅度很慢，国家现在在全力打造惠州，未来3年深圳会迁移300万人口去惠州，现在地铁慢慢开始往惠州建设。到时候惠州的房子会爆涨。好比李嘉诚在惠州投资240亿打造惠州港。现在就惠州的石化区每年向国家纳税都有300亿到400亿。等地铁，高铁贯通惠州那么惠州的房价涨到补可想象的地步。对于我这个答案还满意吗？有什么问题可以打我电话 15914112353.我是百年世华房地产售楼经理。如果你需要投资住宅，商铺，写字楼，别墅。现在惠州还是不错的选择。

8，深圳的房价还会跌吗什么时候现在买房是否划算按揭的问

不会下跌。。现在买房是时机。。近几年房价还会不断的增长。

你好，楼主。很幸运看到你的问题。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。可能是你问的问题有些专业了，没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题，所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助，那里的人通常比较多，也比较热心，可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你！谢谢祝你好运~！ ........................................

9，深圳房价未来走势

深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点，在许市长看来，任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降，都是不健康的表现，应该是理性的稳步的，过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利，深圳未来几年要一手抓保障，一手依法进行调控。　　由此看来，深圳房价暴跌的可能性不是很大，房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出，2003年以来，央行一系列紧缩银根政策相继出台，使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%，自有资金约占30%，其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析，开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以，房地产绑架中国金融是不可能的，房价暴跌对银行的冲击也不是致命的！　　房价会在短期内逐步下降，但不会是第二天就降50％。房价降到什么水平才合理呢？国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1：2，超过1：3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗？愚以为，短期内不会出现，有几点可以佐证：　　1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除，预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。　　2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。　　3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨，需求结构基本稳态发展。　　4、新建住房供给下降，土地开发率持续下降；商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖锐。　　5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势，今年初房地产价格略有回暧。　　6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心，向宝安、龙岗辐射，进行一次较大的上调。

呵呵，明年肯定会涨的啊

等等再买，现在房地产泡沫刚破裂，处于震荡期，等等吧

10，深圳的房地产好不好做

在国外这是个很受人尊敬的职业，哥笑了

鸡蛋花说得比较中肯了。卖二手房就是俗称的房产中介，目前这行整体形象都不好，在国外这是个很受人尊敬的职业，但在国内就不行了。行内的人也是素质高低不一，有点乱！入行门槛非常低，说是要房产经纪人职业资格证，但真正有的没几个。做得比较好的中原，招商，世联都没几个有的。我身边有好几个朋友做这行，有几个做出来了，但也有失意的。

深圳做为一线城市，人多房少，对房子的需求比较高。2015年深圳房地产市场年中报告会上获悉,在利好政策刺激及供应放量的背景下,上半年深圳新房及二手房成交面积均同比翻番,新房成交均价同比涨20.3%。新房成交均价同比大增20.3%数据显示,深圳上半年全市新房成交量同比大增121.0%至314.6万平方米,创下2009年以来同期最高水平。新房成交均价同比大增20.3%至每平方米28040元,其中6月份每平方米30713元的成交均价更创下历史新高。其中,带有自贸区标签的南山前海片区新房价格涨幅居全市之首。上半年南山区新房成交均价位列各区之首受惠于前海蛇口自贸区挂牌及中高端项目入市,上半年南山住宅新房成交均价达到了每平方米49248元,价格及涨幅均位列各区之首。同时,前海因素令宝安中心区及周边住宅新房价格上涨势头不减,宝安区成交均价录得高达13.4%的增幅。上半年二手房成交面积同比增长129.8%二手房方面,戴德梁行数据显示,上半年深圳二手住宅成交面积达507.8万平方米,同比大幅增长129.8%。其中6月份单月成交130.8万平方米,创下2013年3月以来新高。2015年11月7日，深圳一手房市场迎来单个楼盘近十年来最大体量推盘。从上午10点正式签约到下午4点，开发商宣布所推楼盘全部1637套房源一次性售罄，6个小时内实现“日光”。据初步预计，此次开盘签约金额达到60亿元。为方便“巨量”的购买者选房、成交，开发商索性直接将销售中心由售楼处改在福田区深圳湾体育中心。该体育中心最多可容纳1.8万人，这次开盘被当地购房者称为演唱会式的开盘。据深圳中原地产数据，2015年10月深圳一手住宅成交5585套，环比上升38%，成交面积为54.2万平方米，环比上升33%。新房成交均价为3.35万元/平方米，环比下降7.2%。深圳中原研究总监王飞表示，10月深圳新房市场的总成交套数止住了连续3个月的下降趋势，但是价格方面也出现了一定的下调。随着第四季度集中推盘高峰的到来，预计成交量将有所恢复。但随着年末推盘高峰期来临，销售压力将会上升。在推售增加和市场热度有所转淡的双向负反馈下，价格也会出现一定的压力，其中又以变相降价为最为可能采用的促销手段。

1、没猜错的话，你说的卖二线房，应该是做房地产中介吧？二手房市场称为三级市场。房地产中介的正式名称为房地产经纪。从事这一行最好是持有全国房地产经纪人职业资格证，没有这个证，也没关系，可以做助理。这一行的门槛不太高，没做过不要紧，通过学习可以掌握。这一行业需要的人也很多。2、从事这一行的人数量很多，但非常成功的人并不多。需要付出很多努力。3、未来一年将是深圳房地产市场交易量的低谷，二手房成交量会比较少，生意难做。但还不至于养不活中介行业。

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