三个瓯柑提问：为什么温州人在上海有很多房子？上海是大城市，给子女工作读书方便，有房产和店铺值钱。说一个简单的事，我有个同事，明明老家是在温州农村的，户口却是上海户口，是当年他的父母在上海买房，顺便将他的户口也登记上海，成了上海人。我有个同学在上海做生意，就在上海买了房子，她说如果没有上海的房子，孩子上学只能回温州上，所以咬牙借钱也要买房，买好房子定居上海，他们说在上海租房子不划算，买房子有安全感，没想到后面上海房价涨了，她的房子也涨了。
为什么温州人在上海有很多房子？
一直很好奇我们的房东，没有退休金，也不上班，家里车却有三辆，并且天天旅游钱花不完，后来得知他在上海还有两套房子。据我所知，我们的房东房子也挺多的，我们当时住的那幢房子，是老房子，40年前，他用5000块钱买下地基40个平方，和大家统一盖起来，成了繁华地段。那房子地基现在就值100万。房东有三个女儿，大女儿在上海工作，二女儿在宁波工作，三女儿在温州上班，每个地方都有房子，都是孩子们在上学的时候，房东在当地都买了房子。
因为三个女儿在三个地方，并且大女儿在上海定居了，二女儿在宁波定居，他们生小孩子的时候，房东两口子都是这里跑那里跑，顺带旅游。房东两口子也没有退休工资，但是有花不完的钱，房东说他年轻的时候喜欢买房子，所以他就买了很多房子，房价涨的时候他也不卖，那些房子全部出租出去，一年租金都有一百多万都够花的了。有一年，房东跟许多朋友一起跑到上海组团买了好多房子，基本上每个人都买了两套房子，现在那些房子都涨价了，差不多值一千万一套了，房东跟朋友们就全靠租金就躺平了。
李医生的儿子做生意亏损一个亿，李医生三天卖掉10套房子，我们才知道李医生在上海有多处房产李医生是一位全科医生，有70来岁了，在温州人组团去上海买房子的时候，李医生买了6套房子，2套店铺，20年前上海买房没有限购令，还欢迎温州人来买房。李医生不仅在上海买房子，还在杭州也买了6套房子，2套店铺。李医生都有亲戚朋友在上海跟杭州，所以他就请他们打理房子，出租房子。
李医生只有一个儿子，但是他不学医，他就做生意，生意的摊子铺得很大，然而兵败如山倒，亏损了一个亿。大家都以为李医生的儿子要进去的时候，没有想到李医生果断地把他在上海的房子卖掉了4套，店铺1套，杭州的房子6套全卖掉，只留2套店铺，因为急，卖得价低，出手快，三天就凑了一亿，填补了儿子的窟窿。消息传来的时候我愣了很久，一个亿，一个亿是什么概念？它是长得什么样子的？我无法想象出来一个亿会是怎样子的。
但是李医生却是轻描淡写的说：早年间到上海买房子，就像买菜一样，有些人还是一栋一栋地买。曾经有个笑话，办实业的丈夫却不如在上海买了10套房子的老婆曾经有个笑话：说温州一家拥有1000多名工人的企业，累死累活，又是精打细算，精益求精，一年利润只有100万，而企业老板的老婆和人组团到上海买房子，老婆买了10套房子，放在那里都不动，也不用工人，也不用劳动，8年后赚了3000万。
老公长叹：买房赚钱啊。三个瓯柑提问：为什么温州人在上海有很多房子？上海是大城市，给子女工作读书方便，还有房产和店铺值钱。我有个同学在上海做生意，就在上海买了房子，她说如果没有上海的房子，孩子上学只能回温州上，所以咬牙借钱也要买房，买好房子定居上海，他们说在上海租房子不划算，买房子有安全感，没想到后面上海房价涨了，她的房子也涨了。
温州人喜欢在上海买房子，也喜欢在上海工作，所以温州下面的乐清动车站这么一个县级站到上海的动车有16趟，从早上7点到晚上8点，有16趟动车从乐清动车站开往上海啊，堪比公交车了。说一个简单的事，我有个同事，明明老家是在温州农村的，户口却是上海户口，是当年他的父母在上海买房，顺便将他的户口也登记上海，成了上海人。
上海本地人，拥有几套房产算合格？
上海本地人也有地域区别，同一个区的本地人有几套房都不一样。 就说说宝山区吧！我有几个朋友家住大柏树，还有凉城（以前是宝山县，后划归虹口区）。他们早的八十年代就动迁了，当时分房无产权，而是使用权（转产权需买断），按人头算面积，每批次有区别，基本每人在八至十二平米左右，还要看有几个未婚儿女。
举一例我一朋友家当时有两老夫妻还有两儿子未婚，分得两套一室户，面积各有三十多平米（建筑面积），算是又少又小的了。从九十年代开始，为了配合政府解困市区老破小，宝山区一路向北向外围大搞房地产建设，本地居民的动迁分房也越来越多，越来越大，甚至还能分到别墅，也不存在使用权，直接就是产权房。搞到最后政府不得不出台政策进行限制。
就说最近几年吧！举一例，本人有几位舅舅家住宝山月浦镇，其中最小也是家庭条件最差的一位舅舅，两女儿大学毕业靠自己在外买房结婚，户口亦迁出。家中就剩老夫妻俩，老屋有三百多平米，后遇动迁共分得五套电梯房，每套一百十平左右，在月浦镇上，靠轻轨站几百米远。别看房多，但价值不是很高，舅舅卖了两套置换成江湾镇一套九十年代初建成的老式电梯房，一梯六户，蝴蝶型的，才六十多平米。
为什么一些上海人选择去嘉兴买房？
最主要投资，进入门槛低，国家层面支持和肯定，养老只是一个名头，第一批为了名为养老选择在上海郊区购买房产的这代人，目前年龄在50-60之间，甚至更高，面临着退休以及照顾第三代宝贝，只有很少一部分能彻底摆脱对后辈的家庭照顾。另有一些高龄者因身体原因，需要定期去医院的，因郊区医疗水平有限而选择重回中心城区，公园购物医疗同样也是比郊区一样不差。
所有人但最后发现，自己买的所谓“养老房”并没有住过几天，反而给自己的财富实现了增值，最后可以有更好的条件置换在中心区域优质资源的社区，最主要的原因，郊区以及沿上海区域进入门槛低，首付低，总价低，购买不受限制，大开发商多，楼盘品质不错，有发展前景。这是我在松江新城西部碰到上海市区客户的情况，写的比较客观，就是所见所闻，真实的事情。
户口不在上海，那么在上海的房子拆迁该怎样补偿？
你好，房屋拆迁是基于对你房产的补偿，如果你的房屋在拆迁范围之内你就享有关于房屋的补偿。有些地区对户口有特殊的安置或补偿，针对这部分补偿因你的户口不在是不能取得的。特别提示：房屋补偿是为了保障你原有居住条件，产权置换应当考虑你现有房屋的面积及所处区位进行安置；货币补偿则需要考虑周边地段的房屋市场价格。如有疑问可以私信联系。
上海父母在儿子结婚之前全款买房，不写儿子的名字，很聪明吗？
没有做错，是聪明的，上海父母在儿子结婚之前全款买房，不写儿子的名字，本来钱都是父母出的钱，但是婚前财产！但是写儿子的名字也好，不写儿子的名字也败，婚前财产跟女方没有关系！不离婚再好，等要离婚前财产，写上儿子的名字有关系了，婚后几年之后，是共同财产了，女方可以分得财产一半了！不管上海父母外地父母，现在离婚率太高了，父母全款买房不写儿子的名字很多，也不少，但是不应该靠理要离婚的事，要靠理子女婚姻大事，不是而戏，做到和睦相处，婚姻长久，共同做好子女不是财产，是子女不离婚，婚姻永远不编，不是上海父母很聪明，是每个父母子女过得好，过得幸福美满的！不是财产，是要子女婚姻好，团结小夫妻白头到老！。
