民间关于买房时对楼层的挑选，有人讲道，千万不能买一楼，那么一楼的房子为什么会不受人待见呢？一楼房子有哪些利与弊，是不是一楼的房子真的不值得购买呢？下面我给大家分析一下。过高的树木自然会影响到一楼房子的光线，使房子内部偏暗。如果说隐私有解决的办法，但面对噪音一楼的住户却是无能为力，这里所讲的一楼的噪音并不是上面高层用户带来的，而是自己房子的外面。
有人说，千万不要买一楼，一楼为什么不能买，一楼有哪些利与弊？
买房对于普通人来说，这是人生一件大事，不少人一生也只会有一次买房的机会，买的房子要是住着不舒心，这钱就花得有些不值。民间关于买房时对楼层的挑选，有人讲道，千万不能买一楼，那么一楼的房子为什么会不受人待见呢？一楼房子有哪些利与弊，是不是一楼的房子真的不值得购买呢？下面我给大家分析一下。一、家中光照问题虽然现在城市各大小区所建的房子，每栋楼之间的间距是符合光照要求，不会出现不同栋楼层，会遮挡住阳光问题，不过有一点不能忽略了，很多小区会在公共道路上栽树，来美化小区。
这些树木通过长年的生长，高度也会超过一层楼，枝叶会长得非常的茂密。过高的树木自然会影响到一楼房子的光线，使房子内部偏暗。有些朋友可能觉得树木太高影响到底层光线的问题，修剪掉不就行了，其实事情并不是那么简单。先不说个人不能去修剪这些公共绿化树，就是物业去修剪，小区也会有其他业主反对，觉得过度的修剪，是破坏了小区的绿化。
业主要是上告，也是件很麻烦的事情，因为小区物业他们也不能随便对树木进行修剪砍伐，要办理相关的手续才行。这种事在我所居住的小区就遇到过，一楼嫌弃外面的大树遮挡了家中的光线，要求物业修剪，结果物业为了省事直接把原本3米多高的一棵大树，剪成1米多高没有其他枝叶的秃树，不少高层业主在群里抱怨，物业剪得太过了，夏天小区变得更热了，有人甚至扬言要去园林处投诉物业。
二、高空抛物的问题高空抛物以前是一层住户，最为害怕的一件事情，高空抛物具有很高的危险性，虽然现在这种行为，被禁止也成功写入了刑法，情节严重的会受到法律制裁。但难免有些人出于侥幸的心理，依然我行我素，像是有些高层楼户在家里不能抽烟，就躲在阳台上，抽完烟就把烟头往下一扔。一层用户除了会受到高空抛物的困扰，也会受到高空滴水的困扰。
空高滴水，这种不文明的行为，虽然危害没有高空抛物那么高，也没有哪条法上有规定，高层滴水会被入刑。这种行为只能依靠个人素养，是很难完全被禁止的，因为有不少高层住户，特别喜欢在自家阳台上养花，养花就要浇水，这些不属于天然的雨水滴到楼下，对一楼用户来讲，心里肯定会有所隔应。三、隐私噪音的问题城市人对自己的隐私非常注重，他们每次回家都会把大门关上，但一楼的住户是小区其他人必经走过的地方，这其中就会出现两个问题，一个是隐私，另一个是噪音。
每个从一楼走过的人，他们都可以通过一楼家中的窗户，看到他们家的情况，虽然一楼的住户可以安装窗帘，避免把隐私暴露在别人的面前，只不过装了窗帘后，家中的光线就会受到影响。开灯虽然可以解决光线的问题，但这灯光哪有自然的阳光好呢。如果说隐私有解决的办法，但面对噪音一楼的住户却是无能为力，这里所讲的一楼的噪音并不是上面高层用户带来的，而是自己房子的外面。
一楼和小区道路是紧挨在一起的，业主们开车经过，会有响动，汽车的喇叭音及发动机发动的声音，对一楼用户来说，都是一种噪音。四、昆虫蛇鼠类的问题每个小区的垃圾桶及下水道，都是在地面也就一楼，垃圾桶每天都是住户倒的生活垃圾，这些垃圾自然也就包括吃的与厨余垃圾。虽然小区会在每天固定的时间，有专人来收这些垃圾，但在晚上一般是没有会去收的，在漆黑的夜晚，也是老鼠活动的时间。
老鼠这种动物可谓是相当的让人讨厌，它们不但牙齿锋利擅于打洞，在阴暗的下水道也能生存，它们还擅于攀爬，会顺着房子外面的水管、天燃气管道，爬到高层。这也是为何一些住在5~6或者更高的人，他们家明明没有老鼠洞，半夜却有老鼠出现，这些老鼠都是通过管道，再从未完全关闭的窗户或者抽油烟机的管道爬上来的。高层住户，都会有老鼠出现，一楼就更不用说了，他们的情况只会更严重。
面对鼠害的问题，只要把家中门窗关好，老鼠牙齿再厉害，也不可能啃咬水泥与瓷砖，但对于蛇类的防范，一楼住户却不得不提防。小区有可能出现蛇，早就不是新闻了，这些蛇活动的范围一般是在小区的地面，也就是一楼，如果一楼住户家中也种有一些绿植，很可能会变成蛇的藏身之处。另外，小区一楼最接近绿化带，蚊虫出现的比例也相对要高些，家中的蚊子与苍蝇相对来讲，也会更多些。
五、空气湿度的问题一楼住户因其独特的环境位置，受到自然界的影响会更大些，像是家中空气的湿度，是会高过高层的。这种湿度来源两处，一个是在梅雨季节，大量的雨水下降，如果是处在南方，也会受到回南天的影响，家中的湿气很大，挥发速度缓慢。另一个是露水的影响，在农村生活过的朋友应该都知道，哪怕夜里没有下雨，第二天早上起床去野外的时候，一些植物上面，都会有水，这些水其实就是露水。
虽然露水在太阳升起之后，会进行挥发，但这时候周围的空气湿度，还是比较大的，而一楼又是处于地面上，湿度自然就更大了。六、卫生问题有些人之所以愿意购买一楼，主要是看中了一楼有附赠的面积，那就是一楼的院子。按理来说，有院子的城市住房，这不是很好吗，和农村没有什么两样，可以在院子里栽种上各种树木与鲜花。但其实有院子也是有弊端的，特别是你在院子里栽种了绿植，因为这个院子是属于你私人的地盘，通常小区的卫生打扫员，他们只会负责小区的公共场所，不会对一楼院子的卫生负责打扫。
那么问题也就来了，如果你平常工作时间很忙，或者你不是一个很勤快的人，这个院子的存在，只会被你自己所栽种的植物，落叶、落花、落果等物，占据着，等这些东西腐烂之后，你的院子会变得非常的脏。如果你不想自己的院子变得很脏，那你就要在定期花时间、精力对其打扫。说完了一楼所存在的一些常见的弊端，再来说说一楼的有哪些优势01、一般来讲，购买一楼，都会给带一个院子，这个院子作用有多方面的，就说停车这一方面，很多小区的公共道路，都会划上停车位，这些停车位是供所有业主使用的，使用的人，也不需要购买车位，只要支付每个月停车的费用，停车位的使用是谁先来谁就能停。
这其中就有一个问题，这些不需要购买的停车位是有限的，如果自己晚来了，就没地方停车了，只能去别的地方停。但住在一楼的用户，他们就没有这方面的烦恼了，他们可以通过对院子的装饰，设置一个专门的停车位，这个停车位是在他家出门必经的道路，别人要是停在这，就会影响到他家的出行，所以他们不会让别人来停，而是只能让自己的车停在这里。
02、对于一些楼层不高，没有电梯的小区来说，一楼进出会更加的方便，也不用担心万一停电，自己要什么上楼的问题。另外，一些高层住户在用水高峰时，家里的水流不大，影响到家庭用水，反观一楼就没有这样的担扰，一楼用水不会受到用水高峰的影响。03、上述虽然讲过，一些人购买一楼是为了有个独立的院子，但这个院子也是需要花时间与精力去打理的，如果你不去打理，这个院子就成了你的负担。
但总有例外的人，他们有时间，也有精力对自己的小院精心打理。对于那些能经常打理自己院子的人来说，购买一楼的好处也是有的，他们可以在院子里种上自己喜欢的植物，也可以在院子挖建一个水池，来养鱼，丰富自己的业余生活。结论：以我个人曾住过一楼的经历来看，一楼确实是存在一些弊端，虽然这些弊端可以花钱解决，但自己会感觉这花真的有些冤。
如果让我做选择，我不会选择一楼，现在新建的小区几乎都是电梯房，出行也是很方便，一楼的作用相对要减弱些。另外要是有附赠的院子面积，也需要花很多精力去管理，要不然院子每隔几天就会积上一层灰与落叶，看起来很脏。要是没有附赠的院子，一楼那就更没有必要购买了，当然，买房要不要买一楼，不同的人有不同的选择。你觉得买一楼好不好呢？你住一楼后悔过吗？欢迎留言探讨，谢谢大家。
