由于公积金贷款需要以本人为主去办理，我满怀信心跑到公积金柜台咨询贷款政策和需准备资料，告知需去房产中心开具房屋证明，夫妻双方户口不在同一个地方的，需到双方户口所在地开具房产证明，住房公积金认定的是第三套房不放贷，不是本地三套房不放贷。这次看房由于在同城，方便了很多，同时也在了解住房公积金贷款政策，上面写着同城第三套房不放贷，但我不是同城，想着这次可以用住房公积金贷款了。
缴纳着公积金却享受不了公积金贷款，你有这种情况吗？
看着作者的提问，我深有感受，现在看着公积金不能用，还背负着商业贷款每月还贷中。我单位是在2009年开始缴纳的住房公积金，我首套房是2011年购买的经济适用房，按道理可以用住房公积金贷款。但我在一个三线小城市，住房公积金政策比一线大城市要慢上几拍，当时我购房时住房公积金规定了经济适用房不能用住房公积金贷款，只能全款购买。
所以当时东借西凑将购房全款交给开发商（当时还是开发商收钱并只开收据，发票要交房后统一开）购买，公积金第一次买房没有使用上。在购房后第三年，经济适用房就可以用公积金贷款了。结婚后，2013年我媳妇在外打工回来，存了一笔钱就动了买房的心思。由于我媳妇是省内不同城市的人，当时不太愿意到我所在的城市买房，想在省城买房，当时岳父岳母也支持我媳妇的想法，加上我媳妇没有工作我想在省城买房当作投资可以给她养老用，就这样开启了我第二次买房的经历。
看房的经过就不说了，由于不在同一个城市，每周末往省城奔波看房的辛苦就不一一表述了，经过两个月的看房经过，总算定下买的房子，紧随着网签交首付款办贷款。当时我看新闻知道省会有公积金异地贷款政策，但具体需要咨询公积金缴纳地的政策。我满怀激动心情来到住房公积金咨询，答复给我的是住房公积金异地贷款需要本地有房产作抵押，根据抵押房产的评估价格放贷。
我在本地只有一套经济适用房，还地处郊区，根据当时行情评估价达不到三十万，根本就达不到买房贷款额度，心里当时就凉凉的，也没想到组合贷款的事，首付款又没有那么多，只能放弃公积金贷款，办理了商业贷款。在2016年异地贷款全放开了，只要缴存达到6个月以上，就可以贷款。2020年随着疫情的影响，开发商到处宣传房价打折，加上岳父岳母年龄增大，需要买一套四房来同住照顾，开启了我第三套房的看房过程。
这次看房由于在同城，方便了很多，同时也在了解住房公积金贷款政策，上面写着同城第三套房不放贷，但我不是同城，想着这次可以用住房公积金贷款了。随着房子的看定，交付定金、首付款。由于公积金贷款需要以本人为主去办理，我满怀信心跑到公积金柜台咨询贷款政策和需准备资料，告知需去房产中心开具房屋证明，夫妻双方户口不在同一个地方的，还需到双方户口所在地开具房产证明，住房公积金认定的是第三套房不放贷，不是本地三套房不放贷。
当时在省城买第二套房时我媳妇的户口也同时迁往了省城，现在还需在省城开具房产证明，合计起来就是第三套房，按贷款政策是不准放贷，我第三次购房用住房公积金贷款的想法就此破灭了。不知道后面会不会出现新的政策，我想应该是不会放开三套房贷款。现在看着住房公积金里面的钱按月增加着，但只能观望无法使用，每个月还背负着商业贷款并不能使用对冲，生活压力徒然增大。
