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怎么知道合同是别人代签的,合同都是别人代签的

来源:整理 时间:2022-04-11 04:54:34 编辑:房产知识 手机版

代签的行为与双方约定的一致,如甲授权乙代为签订甲之某房屋出租的合同,乙届时只代为签订此房租房合同,有效的。原则上,无权代理的合同属于效力待定的合同,虽然合同已签,但需要你追认才生效。代签人以你的名字去做一个你事先没有给他授权的行为,他对这个行为无代理权,但本要和你签合同的人不知道代签人无代理权,这样的情况下,在你追认合同生效前,和你签合同的那个人可以主张撤销这个合同;若履行这个合同,造成的损失你可向无权代理人追偿。

如果合同被别人代签了,怎么办?

如果合同被别人代签了,怎么办

谢谢邀请合同被别人代签,合同到底能不能生效?具体说来,分两种情况——你事先知情、你事先并不知情。▶你事先知情①代签人的行为在授权范围之内。代签的行为与双方约定的一致,如甲授权乙代为签订甲之某房屋出租的合同,乙届时只代为签订此房租房合同,有效的。②代签人超越授权代理的权限的。a.表见代理。代签人以你的名字去做一个你事先没有给他授权的行为,他对这个行为无代理权,但本要和你签合同的人不知道代签人无代理权,这样的情况下,在你追认合同生效前,和你签合同的那个人可以主张撤销这个合同;若履行这个合同,造成的损失你可向无权代理人追偿。

如,甲公司一直派乙去丙的商店采购,之后乙辞职了,甲公司未及时通知丙,乙去丙店买自用商品时照样记甲公司的账,此时,甲公司还是要付丙店这笔钱,后可向乙追偿。b.效力待定的代理。原则上,无权代理的合同属于效力待定的合同,虽然合同已签,但需要你追认才生效。如:甲授权乙去批发签一个水果买卖合同,但乙觉得蔬菜价格也很优惠,所以自作主张与蔬菜尚签了一份蔬菜买卖合同,这个合同需要甲追认才生效。

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