三、为什么销售想方设法地想让你去店里呢？汽车销售嘴边经常有一句话：“到店来，能谈，价格我可以去申请”、“这周末我们正好有个试驾会，你可以来看看，价格很合适”。因为，一两亩的马齿笕销售容易，100亩的马齿笕就难说了。所以，在种植马齿笕之前，先要了解一下当地市场，确保有一定的销售门路之后，在进行投资。
奶茶店是一个暴利的产业吗？
对于奶茶店，是不是一个爆利行业？我还是知道一点的，因为我本身，就是在大学城经营一家奶茶店的，就拿我自己的奶茶店来说，只要我卖出一杯奶茶，那么我能得到的毛收入，就是在65%左右而其中的各项成本，就要去掉30%左右，剩下的35%左右，才是我的纯利润，所以现在的奶茶店，在表面上来说，确实是一个爆利行业，但这有一个前提条件，就是奶茶店的店面，要是你自己的，或是你以平均价格签5年以上租房合约的，那么你开起来的奶茶店，只要不是太差的位置，每年赚个20来万左右，多是一件轻轻松松的事情，因为我开的第一家奶茶店，虽然只经营了一年半左右，但我赚到手里的利润，足足有25万左右后来就是因为店铺合约的事情，从而选择关门大吉了，直到去年的时候，才以一个合理的价格，签下了一个30平方的小店铺，而且在合同备注里，也多注明了合自的违约价格，总的来说，像上次被房东赶走的事情，以后肯定不会在犯了只要解决了店面这块，也就是解决了奶茶店的最大成本了，也能安心的经营奶茶店了，像我现在的店铺价格，是每年的35000元，并以每年的5%价格递增，但一次性给签了五年时间，并且转租权也在我手里，但按照惯例的话，到时候还要给房东10%的茶水费而其它的奶茶店成本，总的下来也就在100000元左右，但这100000元成本里面，最起码要有700000元的成本，是花在机器设备上面的，只有不到30000元的成本，是花在原材料上面的，而机器的成本，又一次性的成本，其它的原材料成本就要根据每个月的销售情况，具体的重新制定了，但在这里要给大家一个忠告，就是千万不要加盟奶茶行业，因为这里的水太深了，我敢说这么一句话，你要是加盟奶茶店的话，那么每个月的纯利润，你能保留15%左右，多算是高的了因为只要你加盟奶茶店了，那么以后的奶茶经营，原材料采购，管理费的收取，多要受到总公司管控的，所以真打算开奶茶店的话，就先去生意好的奶茶店里，去打一段时间工，学学各种奶茶多是怎么制作的，机器设备多是怎么使用的，要比单纯的加盟奶茶店好多了。
在农村承包一百亩地种植什么前景好，利润怎样？
在农村承包一百亩地种植什么前景好，利润怎样？说到种地，很多人的第一印象就是种植玉米、水稻和小麦等。然而，从获利的角度来说，承包土地种植这三种粮食作物是不赚钱的，一年下来收入，估计赶不上打工。所以，需要创新，寻找一种更能够产生效益的种植项目。比如种植马齿笕——蔬菜之中的药材。马齿笕种植前景马齿笕，在我们村里属于一种野菜。
它的嫩茎富含蛋白质、维生素等多种矿物质，营养价值很高，征服不少的消费者。此外，刚才在上面提及，马齿笕是一种蔬菜中的药材，它可清热解毒，可消肿抗菌，这也是很多人喜欢把它当做蔬菜食用的原因。那么，种植马齿笕，当作一个产业去发展如何呢？一是，马齿笕具有很强的生命力，耐旱也耐涝，常见于菜园、农田、路旁等地，人工种植具有可行性；二是，马齿笕的价格比水稻、玉米和小麦等粮食价格要高很多，新鲜的马齿笕收购价格可以达到2元/斤，菜市场上零售价在4~6元/斤，干品的话，可以卖到10元/斤。
马齿笕种植效益马齿笕种植容易，一次种植可以多次收割，亩产量可以达到6000斤。成本投入大概在8000元左右。成本高，主要是来自于肥料支出，因为每次收割之后就需要施肥，确保收割下一批。照此计算，直接出售新鲜的马齿笕，单价是2元/斤，总产值可以达到12000元，减去成本之后，可获利4000元。那么，承包一百亩土地，每亩带来4000元的利润，一年总共可以获利40万元。
当然了，这只是一个理论上的计算，要真正能够实现，得需要解决一个大问题，就是销路的问题。因为，一两亩的马齿笕销售容易，但是100亩的马齿笕就难说了。所以，在种植马齿笕之前，先要了解一下当地市场，确保有一定的销售门路之后，在进行投资。好了，以上关于在农村承包一百亩地种植什么前景好，利润怎样？这个问题，就分享到此，欢迎评论探讨交流。
为什么同样是重疾险，不同公司保费却相差巨大？
谢谢悟空邀请。作为保险代理人，就这个问题我说一下自己的观点，同样是重疾，不同公司保费相差巨大是很正常的，包括同一家公司不同重疾保障的产品，保费也会有差距，那么差距在哪里，我给各位朋友列举一下。一. 重疾种类不同。在重疾保障险种中有25类疾病是中国保险行业协会及中国医师协会按《保险法》规定每份重疾险必须包含的。
除此之外有些公司会在保险合同中增加一些其他方面的疾病，比如25类中恶性肿瘤一类，有些肿瘤初期阶段（原位癌）是不予赔付的，但有些公司就会赔付，只要诊断出为肿瘤，即为初期的原位癌，即可得到重疾保障金。二. 增加轻度重疾与特定重疾给付服务。就是说在原有的25类疾病中，不包含的重疾或轻度重疾都有保障，只要在专业医院诊断出结果，保险公司就会按照签署的重疾保障合同给付重疾保障金。
三. 给付次数不同。现在大的保险公司有些重疾险种不单单只赔付一次，因为现在科技发达的很，很多重疾通过很好的治疗是可以康复或者延长很久生命的，比如多年后发生肿瘤转移了一些大的保险公司还会再次赔付，这样更加保障被保险人在发生重疾后的保障了。四. 赔付的金额不会减少反而增加。有些保险公司重疾保障在赔付后合同不会终止，而且保额比之前还会有所增加，最高一张保单可以赔付六次还多，这样对于生病后无力医治的家庭是最大的保障。
这也是一些传统保险合同的不同之处。五. 附加险种可能比较多。有时候重疾险种会附加一些其他方面的附加险来完善客户所需，比如客户没有医疗保险或者意外险保护其发生住院或意外的保障，那么代理人在设计保障计划时会增加一些这方面的险种，这样也会增加客户的保费金额的。虽然缴纳的保险费用每年比较多，但多有多的道理，至少我们的保障是多重的，不会因为得重疾赔付后，因为条款限制不赔付，或者只赔付一次后合同终止不再受保障了，亦或再次发生其他重疾而无钱医治了，保险是什么？其实就是转移风险，补偿损失。
今年玉米芯生意好做吗，想返乡创业做玉米芯生意？
这几年玉米芯收购、加工等环节产业链越来越完善，例如现在农户烧火做饭方式改变，使得农户卖粮方式多以带棒玉米直接去出售，或者是一些粮站中间商会免费提供脱粒服务，但要留下玉米芯，间接获取了大量玉米芯，然后再集中卖给当地的玉米芯大型收购商或加工企业，于是，我们便可以在当地看到堆积很高的“玉米山”，得有六七层楼高，而在玉米淡季，玉米芯就会慢慢被加工企业消化掉，然后到了秋收玉米后周而复始！下面结合当地所了解情况简单聊一下，以供参考：一、先了解当地及周边玉米芯加工行业。
关于做玉米芯生意，如果只是单纯的以中间商参与购销环节，那么就得有充足的市场需求空间，例如我们这边当地玉米芯需求企业多为生物科技、食用菌业等生物质综合利用企业，比较出名的有众兴菌业、春蕾生物科技、绿泰食用菌等企业，其需求量不仅消化了我们本县的玉米芯产量，目前已经辐射到周边县市，因此，遇到当地及周边玉米芯需求量较大时，可以结合自己实力参与其中，最好是直接与农户和需求企业对接，可以尽量扩大利润差值。
二、再了解当地农户卖粮情况和玉米芯用处。由于每个地区的农业发展和生活方式会有不同，使得农作物秸秆和玉米芯利用方式会有差异，例如我们这边农业机械化程度虽然高，秸秆却大部分为直接机械粉碎还田，也有一些直接焚烧或当柴火用，只有很少一部分被一些制木加工等企业再回收利用，因此，对于玉米芯的发展前景，可以调研当地农户的看法，是否仍作为柴火为主，或是否愿意出售，以及是否以免费脱粒等方式免费赠给别人。
另外，目前玉米芯收购商多为当地的收粮贸易商，它们在本地有粮站作为基础，可以依托购销玉米市场来掌握行情，例如去年我们家春节后卖玉米，如果自己保留玉米芯只卖玉米粒，玉米收购价为0.91元/斤，而如果带棒玉米出售，可以免费提供脱粒服务，然后粮站保留玉米芯，而给农户卖粮价格则为0.93元/斤，这在无形中会免费套取农户手中的玉米芯。
再一方面，玉米芯购销生意并非全年进行，主要集中在玉米购销市场旺季，一旦农户家余粮销售所剩无几，基本上也宣告玉米芯购销淡季来临，大概要持续到下半年秋收后很长时间才能再周而复始，所以说，单纯搞玉米芯购销生意并可取，需要以购销小麦等其他生意来继续支撑。不过，如果是从事玉米芯加工企业的话，则可以利用规模化全年发展，例如发展食用菌业，就是不错的产业，但投资很大，个人基本玩不起的，需要量力而行！（以上为个人见解）。
保险行业怎么了？平安，人寿这两家公司都出事了吗？
本人在平安保险售后做了六年，大家对保险可能不太了解，我简单的和朋友们聊一下，就保险而言，最大的功能是保障，可是很多人本末倒置，把保险当成理财投资，肯定会失望，和大家举个例子就好理解了，我们同事给她的老公买了一份保险，一年6000，交了三年，一共交了18000块钱，可是第三年，她老公得了胰腺癌，这份保险保额是20万，重疾5万，我所说的保额通俗来说就是，保险公司最多能赔多少钱，因为是胰腺癌，所以先赔付了5万，她老公去世后又给了15万。
保险责任结束。我这样说大家可能稍微能理解一点奥，保险没有合不合适，出险就划算，不出险就不划算，但谁会希望出险，只有别有用心之人才会那么想，是吧。我们之所以会买保险，是想我们对未来一无所知，是买个心安而已。但为什么我们还是觉得有上当受骗的感觉呢，是因为我们没有买对保险，不同的人需求不同。保险大致分为两种类型，一个是健康险，一个是医疗保险。
老百姓的话来说，就是健康险是返本的，医疗是属于消费险，不返本，交一年管一年，但现在的医疗必须要有主险才能附加医疗险。如果你已经有社保医疗了，又没什么闲钱，那就不用买了，因为医疗保险不可能重复报销，是补偿原则。医疗保险又分两种情况，一个是意外，一个是生病，如果因为意外导致，那么就算不住院，在门诊也能报销，简单的就是猫挠狗咬，手切个口，超过100块钱，百分之百报销，但前提必须是医保用药，甲类药，乙类报销百分之九十，自己自负百分之十，举个例子，就像垃圾处理费，或者挂号费都是不给报销的。
如果是生病住院，如果是省医保，报销比例是百分之六十左右，市医保百分之五十左右，区级以上报销最低，百分之四十左右，前提说的都是医保用药。如果你加保了重大疾病险，是一次性给付，和医疗险没关系。不知道我这样讲大家有没有稍微清楚一点，说的比较多，也比较杂，想到哪里说到哪里，大家有不懂得可以问我，其实说白了就是一句话，有事管事，无事你就当存钱了，我们保险上说的返本就是在你退保的时候，能基本上拿回你所交的保费。
为什么一些汽车报价只有指导价，而实际价格需要到店里谈，有猫腻吗？
这个问题我觉得需要给大家科普一下了。因为也有很多人去买车的时候，听了销售说的各种价格、税费，也是一脸懵的，也经常有朋友跑我这儿来问：“我花XX钱买了一台XX车，能不能帮我看看我有没有花冤枉钱啊”。这篇文章主要分为以下几个部分：指导价和落地价的关系；4S店为什么不能明码标价？为什么销售想方设法地想让你去店里呢？4S店还有哪些你看不到的猫腻？一、指导价和落地价的关系汽车圈有句话是“指导价从来没有过指导意义”，这里所谓的指导价只不过是厂家给出的一个定价，实际的价格还会根据经销商规模不同、区域政策不同等等有所差异。
举个例子，像大众品牌的车型，实际裸车价一般都是比指导价便宜的，而这个优惠幅度，不同4S店、不同地区、不同时间是完全不同的，我之前带朋友去看迈腾，当时正好赶上国五车型清库存，迈腾330TSI的优惠幅度最高能到5万，本来指导价20多万的车，现在裸车价只需要16万。那这车有什么问题吗？当然没有啊，只不过是不满足国六排放标准。
再举个例子，丰田的车优惠幅度小，甚至还需要加价，就像丰田埃尔法，加价20多万那都是正常现象。那么，指导价和落地价究竟有什么关系呢？这里引入另外一个价格——裸车价，所谓裸车价，就是你买的这款车，不包括任何其他费用的价格，你掏了这个钱，这台车就是你的了。相当于，你花了这个钱，买了一堆“破铜烂铁”。但是呢，这堆“破铜烂铁”想要合理、合法地开上路，还需要什么手续或者什么费用呢？购置税。
购置税=购车款/(1 13%)×购置税率(10%)；车船使用税。不同排量的车型这个税费额度不同：1.0-1.6L(含)420元；1.6-2.0L(含)480；2.0-2.5L(含)900元；2.5-3.0L(含)1920元；交通事故责任强制保险。家用6座以下950元/年，家用6座及以上1100元/年；商业保险。
什么三者100万啊、车辆损失险啊、盗抢险啊等等，根据不同车型、不同投保选择有不同的价格。上牌费用。一般自己去车管所，300元就可以搞定，但是如果让4S店帮你上牌，不好意思，2000大洋~~所以，看到这里，落地价你会算了吗？落地价=裸车价 购置税 交强险 商业保险 上牌费用 4S店服务费。嗯？4S店服务费是个什么鬼东西？不着急，我们下面会陆续讲到。
二、4S店为什么不能明码标价？原因有两个，第一个，4S店要追求利润最大化；第二个，车辆的价格并不是一成不变的。怎么理解这两个原因呢？我们都知道，厂家是只管着造车，但是具体车辆的销售，是委托给各经销商的，通俗点儿说，就相当于微商的“代理”，很多微商不造化妆品，但是她只管着卖。汽车经销商，就相当于微商的代理。
如果你了解过微商你肯定会知道，如果你这个代理卖货卖得好，规模比较大，那你拿货的时候，就有更多的议价权，就可以用更低的价格，拿到同样品质的货。汽车经销商也是这个道理，经销商规模越大，就可以用更低的价格从厂家那里拿到货。所以，很明显，每家经销商拿货的价格是不一样的，这种情况下，你怎么要求人家4S店给你明码标价啊~另外一个，4S店卖车，厂家是给返利的，卖得越多，返的利就越多，当然，不同品牌有不一样的返利政策。
举个很简单的例子，如果某个4S店这个月的任务是卖掉20台车，如果完成了，厂家就每台车返利1000元；如果完成不了，那一分钱返利都没有。这时候，一种情况出现了，这个月月底，这个4S店正好卖掉了19台车，还差一台完成任务，那为了完成任务，这家4S店是不是可以给你更大的让利空间，哪怕我车价给你便宜2000元，但是我完成任务，可以获得20×1000=20000元，何乐而不为呢？那这种情况下，你还能要求人家明码标价吗？我只是举了一个很简单的例子，实际情况要比这复杂得多。
三、为什么销售想方设法地想让你去店里呢？汽车销售嘴边经常有一句话：“到店来，还能谈，价格我可以去申请”、“这周末我们正好有个试驾会，你可以来看看，价格很合适”。这其实是一种销售策略，算不上猫腻，因为可能销售在电话里罗里吧嗦说了半天，你最后跟人家说：“我再看看吧”。同时，去店里也是一种筛选客户的方法，既然去店里看车了，基本上是有意向购车的，而那些只打电话的，很可能就是为了询价。
所以，去店里看车，也算是对销售工作的一种尊重吧，毕竟人家就是靠这个吃饭的，电话里说了半天，最后你却对人家爱答不理，对销售也是一种损失，对吧？四、4S店还有哪些你看不到的猫腻？写到这里感觉篇幅有点儿长了，哈哈哈哈！简单来说吧，去4S店实际购车，你最终花的钱里面，有一部分是本没有必要的，像贷款服务费、上牌服务费、保险服务费等等。
