最具有投资价值的地方国家发展粤港澳大湾区，东莞跟着国家政策走，那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片。开门见山，东莞发展潜力最大的的地方有三个，松山湖，南城，滨海湾。1、松山湖，这不用说，东莞几乎最重要的经济命脉都在松山湖，无论有华为这些大咖级企业入驻，是湖光山色，绝对是东莞发展潜力最好的区域。
东莞目前发展潜力如何？
东莞，以制造业享誉全球，被称为“世界工厂”。我认为，随着粤港澳大湾区的到来，如今东莞迎来了新机遇、新产业、新空间，潜力巨大。粤港澳大湾区中枢引擎东莞前拥深圳香港、背靠广州，汇聚了广深港的人流、物流、资金流。随着虎门二桥的即将建成通车，东莞日益成为大湾区东西两岸半小时经济圈交汇的核心区域。创新驱动发展，产业转型速度加快东莞2017年发明专利申请量突破2万件，平均每天有55个发明专利提出申请；散列中子源、华为终端、松山湖、粤海装备技术产业园等项目落户；新增国家高新技术企业2050家，平均每4小时就有一家高企诞生......占据粤港澳湾区核心区位的东莞利用地缘优势，积极融入广深科技创新走廊建设，加快产业转型，争取打造成为华南科技成果转化中心、国际知名的先进制造基地。
东莞最核心的潜力在哪里？
东莞是广东的经济强市，其今年GDP有望冲击万亿大关。东莞的核心潜力则在高端制造业方面。我们都知道，东莞是一座制造业城市，产业工人就超过500万，劳动密集型产业实力强，因此东莞还有“世界工厂”的称号。制造业是东莞最大的支柱产业，但我们也知道，东莞其实面积不大，而且地处珠三角东部，寸土寸金，随着地价、房价及人工成本的提高，东莞的低端制造业的竞争力已经逐渐丧失，因此制造业向高端方向发展是必然的。
其实自2008年经济危机以来，东莞就制造业就开始转型。东莞经济转型还是比较成功的，东莞的地理位置太好了，与广州、深圳接壤，这对东莞经济转型是非常有帮助的。比如东莞的松山湖，就有好多深圳高新技术企业搬过来，比如华为终端。这些年东莞的高新技术企业也逐年在增长，截止2018年，东莞的国家级高新技术企业以及接近6000家，仅次于四大一线城市。
东莞发展潜力大的是哪些地区？
在东莞待了四五年了，我来说一下吧。开门见山，东莞发展潜力最大的的地方有三个，松山湖，南城，滨海湾。松山湖，环境好，有华为巨头入驻，潜力毋庸置疑，房价已经说明了一切。另外后续规划也非常不错，东莞有意将其打造成类似于深圳科技园，北京后厂村之类的科技企业中心。前途一片光明。南城，妥妥的商务中心，国贸那一块，东莞大道已经初具雏形，规划非常前卫了。
