厦门有岛内思明、湖里；岛外海沧，集美，翔安，同安四个区，其他是环厦板块。当然近期受宏观影响都有一定程度10%左右的下调远低于厦门大盘25%的下调；另外岛外的三片区域也有着各自区域不可撼动的优势，集美的碧海蓝天集二区域和湖景房；海沧的区政府外国语区域及海沧公园海景房；翔安的隧道口新会展区域目前也相对保值且潜力无限；另外同安的环东海域海滩景观线在大配套的投入下未来五年有望稳步成熟；所以我推荐以上提及的几个区域房源可以观察买入，未提及的区域以捡漏为主，比较值得捡漏的区域我觉得目前的湖边水库片区双地铁 宝龙一城的开业逢低关注；会展建发爱琴海附近学校加建配套提升逢低关注；五缘外湾学区逢低关注；万象城附近学区逢低关注；SM中心附近次新盘逢低关注。
厦门哪里买房好？
厦门有岛内思明、湖里；岛外海沧，集美，翔安，同安四个区，其他是环厦板块。厦门是一个旅游宜居型城市并不像北上深杭有那么强大的周边卫星城和吸流能力，所以买厦门的房子归根结底有几点考虑，景观、学区，宜居（交通医疗购物）如果以上三个要素都满足肯定是排在A档的房子，满足两档排B档，满足一档排C都不靠的可以当成纯刚需。
目前我认为厦门排A档的房源有岛内的五缘湾内湾学区版块代表有建发中央湾区，国贸天琴湾，等几个楼盘；滨北版块有银湖天峰；会展版块有海峡国际；老龙头上有新华城，厦禾裕景，帝景苑这几个我认为是高度保值的楼盘。当然近期受宏观影响都有一定程度10%左右的下调远低于厦门大盘25%的下调；另外岛外的三片区域也有着各自区域不可撼动的优势，集美的碧海蓝天集二区域和湖景房；海沧的区政府外国语区域及海沧公园海景房；翔安的隧道口新会展区域目前也相对保值且潜力无限；另外同安的环东海域海滩景观线在大配套的投入下未来五年有望稳步成熟；所以我推荐以上提及的几个区域房源可以观察买入，未提及的区域以捡漏为主，比较值得捡漏的区域我觉得目前的湖边水库片区双地铁 宝龙一城的开业逢低关注；会展建发爱琴海附近学校加建配套提升逢低关注；五缘外湾学区逢低关注；万象城附近学区逢低关注；SM中心附近次新盘逢低关注。
刚需厦门买房买在哪里好？
如果是岛外刚需，首选择集美新城，其次环东海域 与 马銮湾新城 后面两个看个人喜好！集美新城经过10年发展，已经基本成熟，产业，商业，环境，医疗(现成的三甲医院 厦门二院，在建的华西医院)都已经很成熟了…这也是为什么集美新城能在这两年比较低迷的情况下，在价格上甩掉马銮湾跟环东海域新城的根本原因！货品的价格，由供求关系决定，但是也可以参考其价值！集美新城的价值是岛外集美新城最高的…目前均价也是最高的唯一美中不足的是好的学校减少，目前委以重任的是外国语集美校区了…没有完美的房子…如果一套房子什么都有了，那就是价格贵了根据自己的需求与实力，找到符合自己的房子才最重要！！。
几年前回答这个问题，无疑是海沧。海沧当时海岸线一带发展很好，环境宜人。策划东南航运中心，立志于厦门新的CBD…但是，今年暑假我去了同安的彩虹沙滩，其实在集美边上，环东海域。环东海域在好多年前就开始卖房了，当时感觉特别偏，几年前去也是荒得很。今年去，感觉一下子就不一样了，酒店办公楼沙滩都规划得很好，而且地大。
