中建，中铁除外，这俩货别把它们当普通公司看！ 流程是这样的，前期策划，拿地，找家设计院设计施工图纸，各种手续办齐，再找一家第三方监理公司监督房屋质量，开发商就开始做宣传卖房了，施工单位拿到图纸开始建你住的房子。
浙江比较有名的施工单位比如浙江大经有限公司,浙江华东、八达、浙江鸿翔等钢结构施工单位，（这种类型的施工方很多基本上每个城市都有），记住他们只是钢结构施工单位，他们只负责楼房整体结构，也就是说房子的承重墙钢筋太少，开裂。地下室渗水，标准间隔间砖块偷工减料，隔层漏水和他们有直接关系！像普遍存在的玻璃渗水，消防管道连接处漏水，精装修用料太差质量严重不合格等行为和钢结构施工单位没关系，他们是另外的公司承包的！这类公司一般都是开发商指定的，他们的总部不是北京就是上海，再差点也是在省会城市。
比如说消防管道，他们基本上是承包了某开发商在国内或者省内所有的工程。而这类公司是最容易出问题的。而以上问题最大的问题根源就是监理公司，监督不到位，经常两面派，没有任何原则可言，虽然有时候也起到一点点的作用。如果你买房子首先要看承建单位是谁，资质怎么样，优先选择“中字”开头的，为什么？一：钢结构施工会有保障，二：施工过程的人员安全比较注重，工人安全了，施工过程中的伤亡就会下降，谁也不想住在一个死了人的地方吧。
三：偷工减料的成本会比普通承建单位高，“中字”开头的公司都是从开发商总包过来，这样主管领导油水就比较大，平时靠地下分包孝敬就不少钱！完全没必要但那么大的风险。当然凡事也有例外，有的事明明不该发生的，它却发生了！这就靠你的运气了，买房子之前最好去楼盘附近逛逛，虽说不能看到钢筋混凝土的里面，但是从施工单位的管理制度也能看出来一点门道来，土豪除外！。
哪个开发商的房子好，恒大、万科、绿地和碧桂园？
恒大、万科、绿地、碧桂园四家房地产领军者各有利弊 恒大：提出“开盘必特价 特价必超值”的宣传口号，恒大全国开盘项目基本去化率在60%，恒大足球的火爆一定意义上给恒大房产做了赋能，购房者对恒大的整体印象不错万科：提出“一辈子总要住一次万科”的口号，一线城市万科从设计到品质的确不错，但项目进驻石家庄后圈里人普遍反应整体品质缩水很多，王石的个人魅力给万科增光不少，但王石退役后万科已经开始了新的征程，给人的感觉比较上档次绿地：一线城市口碑不错，但在石家庄没有拿的出手的项目，没有谈资碧桂园：这是个让人没有办法评价的房企，快很准形容他们最好不过，从2015年石家庄元氏碧桂园第一个项目开始至今石家庄遍地开花，销量不错口碑一般，给人印象最深的就是销售团队好像虎狼之师，拓客强度远在另外三个之上，整体感受碧桂园更适合刚需，虽然碧桂园已经很努力的朝高端方向靠拢。
恒大地产的房子怎么样？哪个地产的房子质量比较好？
恒大近几年发展的很迅速，去年和今年都是世界500强，排名算是地产企业中排名比较靠前的，发展迅猛主要原因是大品牌，市场的口碑好，总体精装修质量反响还可以，属于性价比比较高的；恒大最突出的是园林好，这是业界公认的，而且在普通城市毛坯的价格能买到精装修算是极具性价比，同时，最关键是恒大体量大，所有精装修的材料全部都是统一采购，而且装修材料都是业界知名的大品牌。
精装修最好的地方就在于省事，交房就能直接住，我想这也是契合了当下快速生活的理念，很多年轻人也怕自己误工误事的去自己装修，因此市场也大受欢迎。从品牌的角度看，恒大精装房不是简单的装修材料堆砌，奢华也不是将品牌一味的堆积，他是对生活的一种太多，这种多年对精装的研究，从前期的设计把控、材料的采购经过多个部门的把关，最后送到现场精装化施工。
恒大制定了6000多条标准，保证施工环节不因外在因素影响品牌质量，这样完善的精装体系，全面的装修标准化，。才成就了恒大的今天的精装品质。从用材上看，卫浴品牌用的美标等、橱房用的华帝、空调是日立的；瓷砖大多用的欧文莱、石材都是足厚的木纹石、帝皇金、爵士白等；室内衣柜均用的都是E0级生态环保板材等。基本都是和恒大有战略合作的品牌供应商，质量有保障，而且都是厂家直接现场定制，价格会比自己在外面购买优惠不少。
有人说建发的房子质量比万科、碧桂园的好，你同意吗？为什么？
建发地产是总部位于厦门的一家房地产开发商，排名全国房地产开发企业前50名。“打造钻石?人生”是其主打广告用词。建发地产的项目也有不同的系列，目前分为精粹系、城央系、远见系和自然系四大产品系列。以不同的配置标准,为不同城市和业主呈现建发式的东方智慧。从房子质量来看，建发地产的要求是比较高的。据我所知，正因为此，有的选择的话，许多施工单位是不太愿意做建发地产的施工承包方的。
这正好证明了建发房子的质量普遍比较高，所以在福建特别是厦门，同样的地段，同样价位的房子，建发地产的房子比较其他开发商的卖得好；或者是同样的地段，建发的房子要比其他开发商的房子价格高一些。当然，题主的问题有点笼统，因为万科也好，碧桂园也好，不同的产品系列，对质量的要求肯定是不一样的。如果同系列，同价位进行比较会比较客观。
