在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台；二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。
这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。
现在大家看房都用哪些工具和网站呢？
购买二手房的途径有很多！下面重点途径简单分享一下！我是一名从事房产行业6年的一名经纪人，希望我的回答能帮助你！购买房产，特别是二手房，是分阶段的，从不同阶段分解关注二手房的途径。第一阶段:【各种网站】！如果你是刚刚有想买房的想法，第一想法就是自己找找看，那么第一反应就是工具，所谓的工具比较大一些的比如【58同城，赶集网，房天下，百度】等几个知名品牌，找到自己的城市，找到二手房买卖，漫无目的的看一看，有可能看到还不错的房子拿起电话会咨询一下那么就接触了一个行业，房产中介。
第二阶段，【房产经纪人】，当你打了好多电话后就会发现原来各个网站上的推荐房源的联系人都是房产中介从业人员，几乎找不到业主的，因为你能看到的也都是经纪人花钱购买的付费端口，也只有付费端口发的房子才能被不断刷新推荐，索性那就找个经纪人吧。第三阶段:【微信朋友圈】，当你打了好多通电话后，自己找房的念头也就放弃了，因为机会就找不到。
以后机会天天会接到不同中介，不同经纪人打来的电话，直接一点的就去和经纪人看房了，犹豫一些的或者时间不允许的都加了好多经纪人的微信，因为经纪人会告诉你，我会根据您的需求给您发一些房子，或者您关注我的朋友圈，您可以自己挑选，想看哪个您告诉我，我带着您去看。至此就进入了挑房选房，看房的阶段！第四阶段:【进入房产中介的门店】，再次匹配，再次带看，来来回回，直到一个你喜欢的房子出现，直到你交了钱定了房子。
穿插阶段:【各种关系的朋友，亲戚，被推荐经纪人人】在这期间可能会和各种关系的人接触，你会更加关注房产，也会成为你生活的一个重要话题，所以朋友，亲戚，有过购房精力的同事，同学，等等都是了解二手房的途径，只是观点太杂，不可不信，也不可全信！如果你是一个想的开的的人，思想前卫一些，建议直接找经纪人就行了，因为找来找去会发现最终都是房产经纪人给你提供服务，因为这就是趋势，节省时间，节省精力，而且一个好的经纪人会让你购房的过程更加愉快轻松！不一定能省钱喔！毕竟房产经纪人只是一个信息的传播者！最后【唐山众成地产】预祝所有购房人人有其居，购房路上一片坦途！。
想了解一下比较好的找房app是哪个？
目前比较火的买房APP有：安居客，58同城，贝壳，房天下，赶集网等。个人觉得最好的是贝壳，为什么？最重要的一个原因，贝壳有对应的线下实体店，就是链家。贝壳的数据是基于链家地产1000余家直营连锁门店提供的数据服务保障。安居客，58同城，贝壳，房天下，赶集网都没有对应的实体店，当然不是说这几个APP就不好，相比较而言，贝壳数据，效果更好一点，这些APP各有特色，单就买房这块肯定贝壳好，但是58同城，赶集网的找工作，二手物品买卖也很好。
只不过就数据而言，有线下门店实际考察支撑，贝壳的数据审核更严，更真实，安居客、58同城、赶集网、房天下这些，填上资料和价格都能挂上，房源的真实程度肯定就低了一些。说一下个人感觉贝壳比较好的方面：1.房源真实。贝壳上面的房源比较真实，我通过这个app上买过房，有一套房要出租也用这个贝壳挂过。房产审核比较严格，租房往这上面挂的时候，要看不动产证，身份证，结婚证，他们也会去核实。
买房的时候在他们链家实体店查房源，都是在贝壳上直接查，对应的房源比较真实。2.覆盖范围比较广。覆盖全国90多个城市，主要经营一手房，二手房买卖，房租租赁业务。有二手房、租房、新房、旅居、海外等房源3、VR实景看房VR看房是贝壳找房最大的亮点。和图片、视频相比，VR看房能让用户在看房时身临其境，近距离、全方位地查看房源。
在看房的同时，还能选择管家讲房服务，详细地讲解房屋情况，用户还能自行选择想要了解的区域。但是要买房，还是得再去现地看一下，因为VR看房无法了解房屋周边的环境，再一个，VR里面看的和自己到房子里实际感受的，还是两码事，最后还是需要现地看房。4、房屋估价你输入自己房屋的小区名称，楼栋号，建筑面积，建筑时间，建筑结构，楼层等数据，他通过对海量房源真实成交数据进行建模，进而实现对你的房屋市场价值进行预估，使你在卖房时了解下自己房子的大体价格。
