六层电梯的洋房，选哪一层最好呢？
刚刚买了带电梯的花园洋房，我选择了二单元4楼东户。一楼免费赠送地下室，但一楼几乎与地面一样高，并且小区样板房那里绿化比较好，所以采光不好，夏秋容易蚊虫叮咬；一楼容易潮湿，地下车位容易向上反味。六楼尽管赠送露台，但有以后漏水的担忧，夏天热冬天冷，供暖效果大大低于二三楼。随着城市发展，对露台监管越来越严，不可能随便摆设和改造。
本来看好了五楼，一看图纸，五楼有一间上面是六楼的露台，这一间肯定夏天热冬天冷，有漏水的担忧，有些六楼户会改造这个空间，做健身房、花棚什么的，不是有噪音就是有漏水可能，于是果断放弃了五楼，最终定下了买4楼东户。买东不买西。一栋楼最好买东边单元，一个单元最好买东户。为什么？东户就是夏天容易进东南风，风凉！其他和西户没有区别。
为什么有的六层花园洋房二楼最便宜？
花园洋房是新兴房屋类型，大部分带电梯，整个小区布局合理绿地面积大车位较多。说到二楼最便宜的问题主要是相对来说。一楼方便出行，尤其是有老人孩子的，就是有电梯也还是一楼方便些，大部分一楼还会附送一个小花园。而且下水管道是单独设置的，不会受其他楼层的原因。二楼由于一楼单独下水管道，所以如果楼里下水管道不通畅就会有污水溢出的麻烦，我住过老式一楼深受其害，而且阳光多少会有些遮挡，又不像一楼可以去院子里晒太阳，所以二楼比较便宜也正常。
三楼四楼五楼有电梯的情况下差不太多。六楼如果有跃层或者半层阁楼，那恭喜你买对了，可以说是最好的楼层，景观好视野开阔，又不会晒顶和有漏水困扰，而且头顶安静有利于睡眠。如果没有那楼顶防水防晒隔离效果要做好才行，另外楼顶难免会有人放太阳能热水器或者其他设备，所以就不可能是最好的选择了。个人之见，互相探讨。。
带30平米花园洋房的一楼是否值得购买？总高是6层？
如果是这样的话，我相信绝大部分的人都会选择购买！原因如下：第一，带三十平花园。不管你是拿来养花也好，种菜也好，都可以。事实上在钢筋水泥的城市里住久了，很多人都想过上与花草为伴的生活，不然网上这么的改造案例就不会引起人的共鸣了。何况对于很多中老年人来说，花园还是一处情感寄托。另外，给孩子体验一下也是不错的。
第二，一楼出行方便，不用爬楼，这样一来每天散步遛狗简直不要太惬意。第三，采光有保障。虽然没有二楼以上的光线好，但是洋房建筑群普遍不高，因此一般来说是不会太遮光线的。还有就是一楼水压足的，不用想高层建筑一样担心二次供水什么的。当然缺点也是有的，比如下水道容易堵塞、环境噪杂以及隐私性不好等等，甚至还有一些素质差的会直接从楼上往楼下扔垃圾等等。
