第一次刚需买房需注意以下7点：1.量力而行，选择价格适合的房源。买房需要准备的材料如下：1，买房是一次性付款的，只要本人带上身份证及其复印件2份和充足的购房款，若是首套房就带上身份证，户口本，结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。
买房需要准备哪些材料？
买房需要准备的材料如下：1，买房是一次性付款的，只要本人带上身份证及其复印件2份和充足的购房款，若是首套房就带上身份证，户口本，结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。2，若买房需贷款的，就要求：夫妻双方带上身份证，户口本，结婚证，加盖公章的收入证明（月收入要大于月供的2倍以上），银行近6个月的流水，足够的购房首付款，买卖双方购房合同原件。
刚需购房时需要注意哪些问题？
1.力所能及，不要图虚荣，比如购位置好的二手房，远比位置差的一手房强许多；2.只要满足实用即可，没必要面面俱到；3.买一手房由于开发商规定的条件、程序，在目前的市场下，你很难改变，开发商也不会听你的。你需要关注开发商要求买房人签署的补充协议【条款】，因为开发商所有的要求都写在这个补充协议内；4.买二手房程序比较复杂，看好房后，建议你交定金之前，聘请有经验的律师陪同你交定金、签合同。
第一次刚需买房需注意以下7点：1.量力而行，选择价格适合的房源。刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，尽可能选择30年贷款，压力小，后期也可以提前还款。参考月供和自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务。
2.了解必要的一些房产知识。买房前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问的三寸不烂之舌拿下。3.买房前，先看“五证”是否齐全，开发商有没有负面新闻。五证：①建设用地规划许可证, ②建设工程规划许可证, ③建设工程开工证, ④国有土地使用证, ⑤商品房预售许可证, 有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。
因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。4.交通是否便利。刚需购房者在选房时应尽量选择方便上班的地点，或选房时要跟着公交、地铁路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一些。5.是否有学区。如果刚需族购买的房子是作为婚房，并且打算尽快要孩子的，就不能不考虑日后孩子上学的问题。
在购房时，一定亲自看一下小区周边有没有学校，或者在三五年之内是否有规划学校。6.尽可能使用公积金贷款。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，这样起码也可少付利息。7.网上查询物业公司品质，尽可能选择一级物业。买房后，自己要居住几十年，后面这几十年伴随你的不是开发商，而是物业，物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，侵占业主公共设施，加速电表水表转动等现象。
