近期随着21号线的全线票价定出，21号线周边楼盘的热度越来越火，21号线是广州地铁的重点建设中路线之一，起于员村站，止于增城广场。有一点，别忘记了增城新塘板块的凯达尔枢纽国际广场（ITC），是中国首个TOD枢纽综合体，这里不仅有多条地铁交汇（13号线、16号线远期、知识城高速地铁）、有高铁、城轨等接入，包括公司企业等进驻，商业配套和当地的经济发展只会越来越繁荣，这也是站在长远的角度，我更看好13号线的原因。
同样是不限购地铁盘，增城13号线和21号线，哪个地铁楼盘更值得投资？
从长远来看，我比较看好13号线。而目前3-4年内，我会比较看好21号线。1）现状：13号线目前只是开通了一期，起止站为黄埔区的鱼珠站——增城区的新沙站，在鱼珠站能与地铁5号线换乘，沿途会经过鱼珠临港经济区（目前为建设初期）、金融城（目前为建设初期）、珠江新城（已经发展成熟）、杨箕区庄、淘金、小北、火车站、中山八、滘口等非常重要的据点。
贯穿广州东西两端的产业、交通枢纽，商业配套，吸引人流、带动沿线地段/板块的人口发展，有人自然会有居住需求，有居住需求，当地的租赁市场、房屋买卖市场就会活跃。2）未来：13号线二期预计在2022年底前通车，当然，这个只是预计，最终还是要以实际的施工进度、官方宣布的为准。但是现在已经是2019年5月了，距离地铁开通时间大概是3-4年，时间上越来越接近了，十分值得期待。
届时，13号线二期会经过天河公园（三地铁交汇）、珠江新城（石牌南、冼村站、花城广场北站）、梅东路、农林下路、建设六马路、中山纪念堂、彩虹桥（三地铁交汇）、罗冲围客运站、槎头（将来与12号线换乘，金沙洲的居民到达珠江新城等其他地方工作将会更加方便）。3）利好：当13号线全线开通后，我个人认为，广州真正意义上的“东西大动脉”，非它莫属。
这不是要和5号线争个高低，而是无论是公里数、车站数量，都是要比5号线多的，而且帮助5号线分担不少客流的压力。还有一点，别忘记了增城新塘板块的凯达尔枢纽国际广场（ITC），是中国首个TOD枢纽综合体，这里不仅有多条地铁交汇（13号线、16号线远期、知识城高速地铁）、还有高铁、城轨等接入，包括公司企业等进驻，商业配套和当地的经济发展只会越来越繁荣，这也是站在长远的角度，我更看好13号线的原因。
如果你想知道更多关于凯达尔枢纽国际广场（ITC）的介绍，可以通过“度娘”查询，我在这里就不再累赘了。4）对比：21号线我也看好，它的强大之处在于是广州首批具备“快线和慢线”的地铁，而且从增城广场站出发，沿途经过朱村板块的富士康科技小镇、中新、镇龙（与知识城线换乘，去从化或白云更加便捷）。但是相对更有价值的是科学城、智慧城这两个产业扎堆的板块，最后到达天河公园-员村。
近日，广州地铁21号线全线票价出炉，最高15元，离21号线地铁口近的楼盘有什么推荐？
近期随着21号线的全线票价定出，21号线周边楼盘的热度越来越火，21号线是广州地铁的重点建设中路线之一，起于员村站，止于增城广场。主要为加强连接东部新城、萝岗区、增城区与中心城区的快速联系，带动沿线的经济发展，是对“东进”战略提供的有效支持。未来，萝岗、增城区将摆脱原本交通不便的尴尬状况，21号线建成后，可实现增城快速到达广州市区中心商圈，实现半小时生活圈。
目前，二十一号线票价已定，，预计不用到今年年底就通车。地铁开通的利好肯定会带动延线的楼盘，其中我认为对增城区利好最大，目前还是一个价格的洼地均价1.9万-2.5左右，而萝岗要2.5万以上天河的4-5万以上了，最重要的增城这边不限购优势明显，说到增城就不得不讲网红科慧花园了21号线凤岗站c出口出来就看到了，而且凤岗是快线站到天河约20分钟到市中心35分钟左右，无论对上班族还是投资价值来说都无可挑剔，所以，21号线地铁站点附近楼盘，特别是增城区的站点附近楼盘，兼具便利性和性价比。
近日，广州被百度评为二季度主要城市人口吸引力第一名，置业广州有什么受欢迎的刚需上车盘推介？
广州上车楼盘首推增城科慧花园，增城这边外来人口每年都增加非常多，而且广州21号线即将开通，地铁21号线始于员村到达增城广场，地铁21号线同时连接科学城、智慧城、知识城、科教城。连接着广州东部4大重点发展的区域，可想而知地铁21号线沿线发展前途无限。再看会我们的科教城板块，要着力打造成为增城区产业核心区。
