有兴趣的可以查查2007-2013年贵阳市的最高领导。贵阳市应该是在2009年启动了二环路四路等一系列基础设施的建设，搞建设需要花钱，地方财政压力陡增，而正好在2010年贵阳市土地供应量开始猛增。加大土地供应量主要是有两个原因：（1）获取更多资金。
贵阳比较好的小区有哪些？
贵阳比较好的小区在我心中比较多，就拿观山湖区来讲好的就有：金华园、中铁阅山湖、观山小区、华润悦府、金阳新世界、美的林城时代等。今天闲来无事，参照下面几条标准为观山湖区好的小区排一个序，供大家娱乐：一是小区自身条件。包括小区建筑品质、规划设计、物业管理、集中供暖等。二是教育配套。这个就好理解了，就是按照政府划片，小区就近入学的学校怎么样？是否有小区幼儿园？三是交通配套。
一方面是小区周边路网是否完善，停车位是否充足？周边是否有硬赌点？二是小区500米内是否有地铁配套？三是公交站点是否足够？四是其他内容。商业配套、公园资源、安静程度、安全措施等等。以上四项内容每项25分，然后得出一个量化标准，给他们排个先后顺序！1.金华园：自身条件20分、教育配套25分、交通配套25分、其他20分，共计90分；2.中铁阅山湖：自身条件20分、教育配套15分、交通配套20分、其他25分，共计80分；3.观山小区：自身条件25分、教育配套20分、交通配套15分、其他20分，共计80分；4.华润悦府：自身条件20分、教育配套15分、交通配套25分、其他15分，共计75分；5.金阳新世界：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他15分，共计80分；6.美的林城时代：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他20分，共计85分；总结：1.金华园2.美的林城时代3.中铁阅山湖3.观山小区3.金阳新世界4.华润悦府以上量化不够细致，仅供大家娱乐参考，欢迎讨论！我是那个哥子，喜欢请关注！。
贵阳房地产为什么会有一些超级大盘？
我这里再从地产从业者的角度来说一下。1.土地市场不透明，土地价格比较低在土地市场比较透明的地方，例如北上广深以及西部的成都、重庆等地，出让土地以公开市场出让为主——政府把地拿出来，开发商上拍卖场，谁出价高谁得。一般上拍卖市场的土地都是“净地”，净地基本都完成了地上附着物的拆迁。透明的市场由于卖方垄断，买方充分竞争，故土地价格一般会达到比较高的水平。
但是不是每个地方的土地市场都如此透明，比如郑州、太原、石家庄、西安、昆明、贵阳等一些二线城市土地市场都不是非常透明，可能广大的三线、四线城市更加不透明。搞拍卖需要净地，搞净地需要拆迁，搞拆迁需要拆迁补偿以及安置原有居民，这要先花钱，很多地方政府财力有限，没这么多钱。此外搞拆迁本身就是个难度极大的活儿，搞不好就搞出问题来，各地政府执行力也不同，不是每个地方政府都很”能干“。
