今年赣州市区的房子有没有涨价？章江新区没有新房源卖，都是二手房1.5万以上了，有新房要么户型不行要么有瑕疵的，单价1.3万左右。近几年不打算住可以考虑蓉江新区新旅，嘉福两个楼盘展厅也开放了，项目周边都是公园环境不错。目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。
赣州市哪个地方的房子比较保值？
目前来说赣州章江新区的房子最为保值，所有配套也是最新的。老城区的配套慢慢也开始往章江新区迁移，除了学区以外没啥优势可言。经开区楼盘项目挺多，但由于以前规划了很多工厂和商业项目居住环境一般配套也一般。可以期待的是保利和嘉福的新项目，都是在金坪旧址那几块地。两个开发商的口碑在赣州还是排的上号的。保利的是天字系的项目，嘉福是和万达合作的“城市之眼”。
蓉江新区沿江一带的项目经过这几年的沉淀也算成熟了，但相比章江新区差太多，价格有点偏高…单价12000万左右，这个价格可以在章江新区选择二手房了。近几年不打算住可以考虑蓉江新区新旅，嘉福两个楼盘展厅也开放了，项目周边都是公园环境不错。另外再说下，目前来说我心中赣州口碑比较好的开发商有中海，嘉福，保利中航，星洲。
说说赣州市区范围内的几个区吧。南康，赣县不说了，也不清楚。章江新区：目前没有住宅用地了，在建项目和报建项目大多都是商业项目。有些小区都慢慢变成老小区了。还有一个住宅项目叫铂园，体量比较小，有兴趣可以了解。二手房成交很活跃，住宅出货量可见一斑。赣州最热片区，没有之一。经开区：北面华达红海，中海系，美的正在火热施工，出货量还可以。
新力，恒大，保利的项目陆续交房，入住率仁者见仁。毕竟周围都还在施工，商圈和人气还没形成气候。南面招商，因区位贴近章江新区，展厅展示也蛮好，品牌姿态也高，没受疫情影响，反而忍不住的涨了个价，依旧火热。隔壁中海已交房，有二手房放出消息，单价让人泪目。再隔壁星洲也还在出货…经开区可以期待的是原金平旧址这块的嘉福和保利的新作品，热度看市场吧，区位来说也有优势。
今年赣州市区的房价是涨了，还是在下跌？
今年房子在涨还是跌，要看区域和是网上看还是去售楼部看，网上永远是房子在跌价，清仓大甩卖，到了现场想要的都没有。今年赣州市区的房子有没有涨价？章江新区没有新房源卖，都是二手房1.5万以上了，有新房要么户型不行要么有瑕疵的，单价1.3万左右。总之章江新区基本没有适合刚需的房子，只是商业公寓和包租的店面多一些。
开发区住房多一些，上半年开盘的楼盘也是很少，均价1.1—1.25万，尾盘居多。老城区靠近赣县还有一点点9千左右的新房，站北区 8000左右新盘会多一些，但是配套是真的不成熟。蓉江新区少个别楼盘在供给均价1.5万，也不是特别多。整体今年上半年赣州的房产还是挺火热的，主要开盘的数量少。下半年买房会有更多选择性。
江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平？
赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了。作为三线城市还算是正常的。
目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。不能算低，也不算很高。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。
