在客厅的好处是交通便利，开车有二环，地铁有白山路站，在主干道交叉口。王健林在沈阳投资的这800亿可能只是预期总投资额，真正的前期投资应该没有这么多，有人可能要问了：老王哪儿来那么多钱投资？大家别忘了，在2018年万达集团的年报中显示：万达集团企业总资产达6257亿，有这么庞大的资产摆在这里，想要筹集到800亿的资金投资应该不难吧，个人认为，王健林的资金来源主要来自以下几个方面：一、集团营业收入：虽然万达集团的负债很高，过去有4000多亿的负债，不过，经过2018年的“卖卖卖”之后，现在负债只有2000多亿，负债率已经不足60%了，这个负债率在房地产行业是非常低的了，而且，负债不等于亏损，实际上，万达集团的总体盈利水平是不错的，据2018年万达集团的年报显示：2018年万达营收2512亿，其中，万达商管集团收入376.5亿元，万达文化集团收入692.4亿元，万达地产集团收入540.2亿元，万达金融集团收入433.6亿元，万达集团其它收入100.1亿元，可以这么说，只要万达集团一天在运营，就有源源不断地现金流进来，所以，800亿的投资对于王健林来说不算是什么难事。
你认为于洪万达应该在哪里建最合适?
在客厅的好处是交通便利，开车有二环，地铁有白山路站，在主干道交叉口。缺点是周围人口比较分散，还需要几年聚集人气。滨江街市周围社区成熟，人口较多，但是交通是个问题，赤山路太堵了，比较窄，旁边还是已经建好的英才小学。把滨江街到三环的路打通，可以缓解这一片的交通。西江街高速口的东面开一条路与滨江街交叉，缓解西江街拥堵。
想在沈阳买一个环境好一点的新楼盘，有哪些推荐？
这要看你倾向于那个区，现在沈北发展不错有学校，地铁，医院配套齐全再加上万达已经选址沈北，如果要说环境个人感觉还是现在的沈北好一些现在沈北房价在六千到八千，地铁之类的在一万左右，有雅居乐，万科，汇置尚都，龙湖，融创观澜以上这些都是现在沈北比较不错的楼盘。浑南的话各方面都比较齐全，交通也很好，轻轨，地铁都有，房价要比沈北高出很多，建议新市府板块，有万达，中海，如果预算有限建议去沈北多看看。
万达在沈阳又投资了800亿，沈阳沈北的房价未来走势如何？
沈阳的房价，我问我认为未来还是会涨的。因为省会城市里面，沈阳的房子是最低的。二环以内都不能平均一平1万。和沈阳规模差不多的城市都3 5万了 所以我认为沈阳的房子还会再涨的。而且沈阳这个城市也挺好的呀。现在也有挺多外来人口。所以我们要为沈阳做些贡献。让沈阳这个老工业城市。重新焕发它的光彩。
王健林宣布万达在沈阳投资800亿，7个月宣布投资额近2000亿，哪来这么多钱？
王健林在沈阳投资的这800亿可能只是预期总投资额，真正的前期投资应该没有这么多，有人可能要问了：老王哪儿来那么多钱投资？大家别忘了，在2018年万达集团的年报中显示：万达集团企业总资产达6257亿，有这么庞大的资产摆在这里，想要筹集到800亿的资金投资应该不难吧，个人认为，王健林的资金来源主要来自以下几个方面：一、集团营业收入：虽然万达集团的负债很高，过去有4000多亿的负债，不过，经过2018年的“卖卖卖”之后，现在负债只有2000多亿，负债率已经不足60%了，这个负债率在房地产行业是非常低的了，而且，负债不等于亏损，实际上，万达集团的总体盈利水平还是不错的，据2018年万达集团的年报显示：2018年万达营收2512亿，其中，万达商管集团收入376.5亿元，万达文化集团收入692.4亿元，万达地产集团收入540.2亿元，万达金融集团收入433.6亿元，万达集团其它收入100.1亿元，可以这么说，只要万达集团一天在运营，就有源源不断地现金流进来，所以，800亿的投资对于王健林来说不算是什么难事。
二、银行贷款：可以这么说，搞房地产的没有一个不向银行贷款的，房地产行业一直都是高负债运行，虽然现在房地产行业的销售额有所下滑，但是相比于其他贷款来说，房地产的贷款还算是优质客户，许多银行还是愿意向地产商发放贷款。三、卖卖卖后的资金回笼：万达集团自2017年底就开始了疯狂的大“甩卖”之旅，一方面是为了企业转型，另一方面也是为了回笼资金、降低负债，先是以438亿的价格卖掉了酒店文旅项目91%的股权给融创，后来又将万达商业14%的股权以340亿的价格卖给了腾讯、京东和苏宁，再后来又将万达电影12.77%的股权以46.8亿的价格卖给了马云的阿里巴巴......通过这一系列的卖卖卖之后，除了用于银行还贷，还有一部分应该成为了现金流。
