近年来，南宁也一直是广西重点发展的城市，也被视为带领广西向前腾飞的龙头，无论是在投资和人才的引进上都有很大的政策支持。这对广西来说无疑是一个利好的政策。五、居民收入的不断增加，带动了居民消费能力的不断加强，南宁市作为广西的省会，其有众多的机关单位，拥有良好的待遇，以及日渐发达的第三产业，使得城市居民人均收入越来越高(位居西部各省市中的第二位),并且中产阶级变多，居民得消费能力也的不断加强。
如何推进南宁市房地产的发展？
一、南博会。东盟博览会在广西举办，这对于南宁市来讲是一个必须要紧紧抓住的机会，南宁市是广西的政治、经济、交通中心，与东南亚各国，尤其是老挝、越南、泰国有着密切的联系，是我国和东盟各个国家沟通的重要桥梁。南宁市是我国大西南地区出海通道，拥有优越的地理位置和交通设施，这才是南宁，乃至广西面临的最重大机遇。
而中国—东盟博览会最终决定举办于南宁，这一具有历史性的机遇这一千载难逢的机会，将会彻底的改变南宁，最终让南宁不仅从此之后像个省会，而且将会成为一个区域性的国际城市。如果说改革开放是一股从南方发起的“南风”,它成就了中国东南沿海地区的话，尤其是广东，那么，中国-东盟自贸区与东盟博览会就是一股强劲的“西风”,必将会成就北部湾地区，成就广西南宁，而这一带动，不仅推动了南宁的发展，更带动了广西南宁房地产业的发展。
二、政策支持。由国务院直接指定“南博会”每年都在南宁市举办，而且国务院明确要求我国其他的有关省市，全部要密切配合并且全力支持南宁市，全力以赴地办好“南博会”,这样简单的博览会就直接演变为一场超大型的经济交流会。近年来，南宁也一直是广西重点发展的城市，也被视为带领广西向前腾飞的龙头，无论是在投资和人才的引进上都有很大的政策支持。
南宁市紧紧抓住机会，调动一切力量办好“南博会”，这对于南宁市房地产业的发展有密不可分的作用。三、近几年，南宁市一直致力于改善投资环境、不断地改善市容市貌、大力发展经济的建设。南宁所实施的一项新工程一三六工程的建设也开始进入常态化，这一年是非常关键的一年，也是攻坚年。根据市政府报告，今年南宁将投资120亿元，用于基础设施的建设，在实现中变化。
如此一来，上到中央下到区政府再到市政府，层层落实与支撑南宁市的房地产发展，其政策力度，无谁能比。而南宁的屈起，将无可阻挡；南宁的房地产发展将进入黄金时期。四、交通状况的改善，老城区的改造，旧道路的拓宽，以及周边高速公路的建成，高铁和城际铁路网落的完善和枢纽化极大改善了南宁的交通状况，也让南宁房地产业有了更大的发展空间，从南宁的埌东到各个城区，一直满足了不同层次的需求。
五、居民收入的不断增加，带动了居民消费能力的不断加强，南宁市作为广西的省会，其有众多的机关单位，拥有良好的待遇，以及日渐发达的第三产业，使得城市居民人均收入越来越高(位居西部各省市中的第二位),并且中产阶级变多，居民得消费能力也的不断加强。从而使得，汽车、交通住房等，这些今昔日渐增高消费的项目，如今南宁市已经是红红火火的状况。
根据统计，南宁市每天高达五十万辆的汽车入户，虽然街道在不断拓宽，但仍旧会感觉到拥挤；放眼南宁市的街上，新的轿车、名车，以及广西省内、广西省外各地车牌的小汽车越来越多。这说明，南宁市已成为名副其实的广西以及西南、华南的重要区域中心城市。六、基础设施的不断完善以及外地资本的不断流入，再加上几个大型博览会的举办，这些都直接带动了越来越多的外地资本进入南宁。
就在昨天（8月26日），国务院公布了第三批自由贸易试验区，分别设立中国（山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江）自由贸易试验区，其中广西自贸区主要有三个片区，即南宁片区共46.8平方公里、钦州港片区共58.19平方公里、崇左片区共15平方公里。广西自贸区将发挥广西与东盟国家陆海相邻的独特优势，着力建设西南中南西北出海口、面向东盟的国际陆海贸易新通道。
这对广西来说无疑是一个利好的政策。至于对广西房价产生怎样的影响，其实对全省的房价不会有太大的影响，毕竟整个自贸区面积仅120平方公里左右，主要对自贸片区所在城市的房价会有影响，这个影响肯定会推动当地的房价上涨。每当有什么利好政策落地，嗅觉敏感的房地产商和炒房者不会错过这个商机。其实目前广西的的发展水平还比较低，房价总体上还不算高，而且整体涨跌幅度不大。
截止今年4月份，广西各市的平均房价如下，从中我们可以看到，广西除了南宁的平均房价超过1万元/㎡之外，其它大部分城市平均水平不到7000元/㎡。房价是大多数人无法回避的题，住房问题事关普通来百姓的住行，绝大部分人都希望能够买得起房子，住有所居，小编也是这样期盼的，因此房价最好能够在普通老百姓的承受范围之内。
