核心区麓谷建设范围主要位于在岳麓区辖区内，包括望城区部分辖区。虽然高新区级别比岳麓区高半级，但也不能说岳麓区归高新区管，某种程度上是平行关系。龙湖水晶郦城，一个很小的小区，就两栋楼，容积率高的吓人，没有学区，要13000……从小区环境来说，八方二期比一期更好，人车分流，绿化面积大，小区有游泳池！这么看来，八方小区二期13000在周边相比处于价格洼地，升值潜力不可小觑！第三，关于学位。
湖南长沙的岳麓区和高新区到底是什么关系？高新区是属于岳麓区吗？
因为参加工作就一直在高新区，应该有发言权，我个人认为，二者的关系如下：1.从行政级别上来说岳麓区是县处级单位，高新区是副厅级单位，都接受长沙市委市政府领导。同时，二者同属正厅级的国家级新区湘江新区，湘江新区也属于国家战略层面的功能区，一把手是长沙市市长。虽然高新区级别比岳麓区高半级，但也不能说岳麓区归高新区管，某种程度上是平行关系。
题目所问的高新区归岳麓区管理就更不可能了。2.从功能定位上来说岳麓区是区县一级的行政实体，有党委政府，对辖区范围内的经济，社会发展全面负责，有完整的政府机构，包括发改，经信城建，民政，教育，医疗，财政，社会治安等等。而高新区是一种经济功能区，主要是为加快高新产业经济发展而设立，只有党工委和管委会，是市委市政府的派出机构，内设机构也有不少部门。
但是没有人大，政协机构。3.从实际辖区来说很多人以为高新区就是麓谷，但其实高新区包括“一区四园”（岳麓山高科技园、星沙工业高科技园、隆平农业高科技园、远大高科技园和市内政策区）组成，其中岳麓山高科技园（又称“麓谷”）是高新区直管核心园区。其他四园都位于河东，面积较小。核心区麓谷建设范围主要位于在岳麓区辖区内，还包括望城区部分辖区。
规划总面积140平方公里，东起望城坡，西至白箬铺，南起梅溪湖，北至金山桥，其中建成区面积近50平方公里，托管雷锋街道，麓谷街道，东方红街道和白马街道（望城区）。4.未来发展趋势高新区托管四个街道以后，实际上也承担了一级政府的众多职能，因为发展产业经济不是一个孤立的事业，需要全方位的配合，要有相关配套服务好经济发展。
长沙岳麓区八方小区一期20000左右带三学位，二期开盘13000还能买吗？
首先纠正一个概念，八方二期“开盘13000”是不准确的。八方小区二期是几年前卖的期房，现在交房了，有卖二手房的，卖家报的价格在13000到20000一平不等。八方小区二期13000，我认为是可以买的。买房首先看地段。八方小区（一期二期）在长沙市政府附近，是河西的政治中心，周边配套完善，交通便利。与河西这边很火的梅溪湖板块相比，市政府板块配套不仅豪不逊色，而且没有那么堵车。
其次看升值潜力。八方小区一期是十来年前的房子，现在二手房均价都在2万了。附近其他小区诸如恒大华府二手房均价也在15000以上。龙湖水晶郦城，一个很小的小区，就两栋楼，容积率高的吓人，没有学区，还要13000……从小区环境来说，八方二期比一期更好，人车分流，绿化面积大，小区有游泳池！这么看来，八方小区二期13000在周边相比还处于价格洼地，升值潜力不可小觑！第三，关于学位。
八方小区最牛的就是学位，长沙市最好的几所学校，诸如国际幼儿园、八方实验小学、长郡中学，可以说是教育配套中的顶配了。不过，八方二期之所以价格比一期便宜，主要还是因为按照长沙市的政策，新房三年内不能过户，所以如果着急上学就只能买一期的房子，如果小孩小，等得起，买二期性价比更好一些！如果不考虑其他，单说小区邻居的素质，就值得考虑买。
