安居房要15000是贵了些。价格稳在17300左右，这个价也是处于高位的，远远在地产商几年前低价拿地成本之上！不难看出4年后大家的收入几乎是没有变化的，但房价确在4年里涨了3倍以上。从土地首次出让之日起，出让的土地使用权期限一般为70年。
商品房和安置房有哪些区别？
谢谢邀问！商品房和安置房的说法，不是太准确。很荣幸回答这个问题。先了解一下商品房和安置房有关常识。大家所说的商品房，准确说叫商品房住宅，属于完全市场化的商品房住宅。今天购买商品房住宅，明天就可以作为二手房推向市场交易。最大特点就是交易不受市场限制。大家所说的安置房，准确说叫拆迁安置商品房住宅，属于商品房住宅的一种。
安置房有周转安置房和补偿安置房，周转安置房产权不归个人，用于拆迁过渡使用；补偿安置房属于拆迁后补偿给个人的房产，产权归个人。商品房和安置房的共同之处在于二者均属于住宅。从土地看商品房和安置房之间的区别。商品房住宅的土地使用权，属于出让土地。从土地首次出让之日起，出让的土地使用权期限一般为70年。具体到房产确权到个人手里的剩余土地使用年限，基本都小于70年。
安置房住宅的土地使用权，未必属于出让地。用于过渡安置的周转安置房，可能是划拨地；用于补偿给个人的拆迁安置房，有可能属于出让地，也有可能是划拨地。举个例子：比如一些国企规模性解决职工的安置房，可能会选择划拨地。从选房看商品房和安置房之间的区别。商品房住宅可以在市场上自由选房，凡属于国内的商品房，只要你符合当地的购房资格，只要你具备全款购房或按揭购房条件，均可以选择购买。
安置房住宅不可以在市场上自由选房，甚至在小区内也不可以自由选房。拆迁之前，拆迁户一致同意，安置小区指定到哪儿，安置房就固定到那里。而且，一般采用摇号选房，需要公正维持选房秩序。特殊情况下，安置房不能自由上市。如果限定了交房或确权五年之后上市，尽管安置户可以提前卖房，但房产证的办理要等到期满五年之后才可以申请。
安居房要15000是贵了些。那很明显是暗示海口房价在这位置是婴儿底了。老实说海南刚宣布建设自由港，几乎所有的发展都还没正式开始，只是一些前期工程在上马中。离招商到人才，资金到建设再到产出还是八字没一撇呢！对经济GDP的贡献还没有。所以说当前热涨的房价是相当背离当前本地人均收入情况的，根本不是正常的经济结构。
打个数据对比：据不完全统计：①2016年海口人均月收入为1800到2500左右（扣除社保后所剩无几），物价相对合理，房价为5千到7千一平方。②到现在人均月收入为1800到3500左右，物价可以用飞涨来形容也不为过。房价已过万重山了，曾达到了前所未有的28000这一高度。许多是一夜之间猛涨了几千一平…。
简直是无可救药了！最后限价政策下来才压制住了。价格稳在17300左右，这个价也是处于高位的，远远在地产商几年前低价拿地成本之上！不难看出4年后大家的收入几乎是没有变化的，但房价确在4年里涨了3倍以上。这是不健康的了，也就是说海口现在的安居房价格是过高的了。完全脱离了其原来的本意用途呀！变成开发商的安慰房了。
另外开发商盖好高价卖完其房后，我们民众的财富就会十分不合理地流入地产行业少数人手中了。年轻人一出来工作就会被高房价所吓到，当拼命赚钱都买不起房时，人就会变得烦燥和无助的。都贷款买房去了，那我们的消费靠谁去拉动？内需本来就弱，疫情影响下就更艰难了。从李克强总理点赞地摊经济看的出当下经济发展还是需要众人拾柴火焰才高的。
如不严管地产业，那其对各行业的挤压效应将逐渐加大，危险也会放大的。中国人勤俭，对家的概念看的很重。有居了才有安麻，所以我们当务之急是要不折不扣地执行房住不炒的信条永不变。让年轻人早早地从房子里解放出来，让他们用更多的精力去实现梦想，释放强大的内需动力。这样我们的经济发展结构才会越来越合理！人民才富裕，国泰民安！。
