3.城市大发展2022年杭州将举办亚运会，基础设施建设力度前所未有，几年后，一座现代化的高品质新城将呈现，可以比肩一线城市的地铁和快速路网，多中心同步发展的城市格局，将大幅提升杭州的城市格局和竞争力，这也会对杭州的房价提供有效支撑。所以，我认为杭州缺乏房价大涨的基本条件。
杭州的楼市将会如何发展？
杭州楼市今后几年，我认为会比较稳定，从以下几点考虑。1.目前中国一二线城市房价已经非常高目前，中国一二线城市房价已经大幅偏离中等收入者的购买能力，对于置换购房者，或许尚且可以承受，但对于首套购房者，难度真是不一般的的大。以杭州为例，全市均价3万多，远郊2万出头，市中心四五万起，远郊的90方和市区60方的老破小，基本在两三百万，对于人均月薪不足万元的城市，房价相当高了。
所以，我认为杭州缺乏房价大涨的基本条件。2.人口的持续流入近两三年，杭州中高端人才持续流入，17年、18年，每年人口增长30 万左右。流入的人才，增长的人口，为房价提供了一定支撑，从北上深来杭州的中高端人才，其购房支付能力较高。3.城市大发展2022年杭州将举办亚运会，基础设施建设力度前所未有，几年后，一座现代化的高品质新城将呈现，可以比肩一线城市的地铁和快速路网，多中心同步发展的城市格局，将大幅提升杭州的城市格局和竞争力，这也会对杭州的房价提供有效支撑。
宁波东部新城和杭州钱江新城比怎么样？
宁波东部新城今年不得了！不只是两大商业中心开业这么简单！2017年，东部新城两大商业中心即将开业，还有24小时不打烊的“城市书房”，全球最大的PRADA旗舰店等国际超一线奢侈品商业中心……一个更国际化、更繁华、更绿色、更便捷的东部新城，将成为宁波新时代的一张生活名片，成为这座城市新的骄傲！“躺着的台北101大厦” 宏泰广场 预计今年3月开业 来自台北，幸会宁波。
宁波宏泰商业广场项目的开发商台湾宏泰，开发过曾经的世界第一高楼，台北101大厦。与高耸入云的台北101不同，宁波宏泰商业广场是国内罕见的低密度商业广场，有一栋栋商业院落组成，最高不过五层。该广场位居宁波东城CBD的门户位置，总建筑面积70万平方米。其中商业面积整整40万平方米！规划有时尚购物中心、个性生活村、休闲餐饮娱乐中心、奢华品牌百汇、五星级酒店、艺术中心等业态单元。
