学区房，主要是一些城市的中学，小学的生源，是按住址所在地就近入学这一原则划分的。升初中也是，某个初中，只招收哪些小学的学生。我推荐烟台四中和祥和中学！祥和中学的中考成绩不错，和烟台十中和一中初中部都是排在前列。
学区房的标准是如何界定的？
学区房，主要是一些城市的中学，小学的生源，是按住址所在地就近入学这一原则划分的。这也避免了很多麻烦，避免了托人情找关系。你住在哪个地方，你的小学入学就在附近的小学，不用找人。升初中也是，某个初中，只招收哪些小学的学生。这都是事先划分好的。这分片的划分的住房，也就是学区房。在我们市，高中是按考生分数，根据填报志愿录取，多少分去哪所高中，也很明朗。
今年我市的小学招生，我因替一亲戚的小孩报名，大致了解报名事项，经历了全过程。户口本，房产证，新生的出生证，新生父母的身份证，打预防针证等。然后，便可在住处最近的报名点报名。因为我这一亲戚房子是买的，子女虽然报了名，究竟以后分到哪所小学，还得到8月20日听通知。全市有十几个集中报名点。本地户口的先报名，外地户口来本市的后报名。
外地户口报名条件同上，还得加父母的打工或就业所在地的单位证明，租房合同。也是按照租的房子归属哪个学区片，以后就会就近入学。所谓学区房，也就是某市某小学是重点，或是比较好的学校。这所学校招生，招哪一片的，这一片的住房便是《学区房》。有不少，为了子女，便会在某学校的招生划片所在地买那一片房子，也就是买学区房。
在烟台想买学区房，哪里的房子比较合适？
我推荐烟台四中和祥和中学！祥和中学的中考成绩不错，和烟台十中和一中初中部都是排在前列。祥和小区90年代初建立，烟台许多初中和高中的老师的房子分在这里，并且烟台几个医院的医护人员房子也分在这里，还有许多其它好单位职工的房子分成这里，万华、航天513所和兵器部207研究所也在这一带，家长们的素质和经济能力就很强，教育水平自然就比较高！烟台四中高中部北大班和烟台一中高中部是一个教育水平层次的，烟台四中能够成为全国屈指可数的五所北大班之一是有基础实力的：山东省是全国高考录取分数最高的省份，烟台市是山东省录取分数最高的城市，幸福片区庞大的人口基数(37万常住人口和5-8万的流动人口)占了芝罘区优秀初中升高中考生的四分之一，所以北大很看中这一庞大优质生源，并且在山东省、烟台市和芝罘区三级教体局的努力下，让烟台四中高中部成为北大实验学校之一(全国仅5所)。
烟台四中由教体局副局长挂帅，从其它学校抽调了不少优秀老师，并且定期接受北大全国优质高中项目课组带头人的培训指导，同时严格面试和挑选入学的学生！烟台四中学生考北大享受20分的加分或特长课目推荐资格(相当于买半个北京户口)！如果幸福片区优秀的四分之一的中考生都选择烟台四中的话，水平不见得比烟台一中差多少！关健是幸福片区人口基数太大，就像莱州一中一样，莱州一中很厉害主要因素就是因为人口基数庞大，将近百万的人口，出优质学生的概率就很高！。
