安庆市 安庆房地产市场也是相对成熟的，富人区主要集中在迎江区的长江沿线，房价已经破万。宜秀区和大观区也是近些年开发的区域。随着市场的火热，安庆市的库存也是十分的稀缺，从而拉动房价的升温。 皖南6市富人区分布 当小编看到皖南6市中的黄山、铜陵、池州、宣城的房价走势是有些崩溃的，正是因为这些四线城市的楼市关注度不高，所以房价走势才会出现“断崖式”现象。
 这4所城市的房价普遍在6000-9000元/㎡之间，黄山市的房价年后回来补涨了一些，均价能达到8500元/㎡。 让我们再来看看各市区的房价分布情况。 芜湖市 芜湖市的房价可以说算是仅次于合肥了吧！不愧为当初跟合肥争省会的城市。一个长江是芜湖楼市的重中之重，所有楼盘全部选择靠近长江。 其中的富人区主要集中在镜湖区和繁昌区，不少板块的房价都已经破万，其中镜湖公园板块周边的房价甚至已经有达到2万 的楼盘。
马鞍山市 马鞍山市房源主要还是分布在市区，目前房价破万的富人区位于佳山公园板块，房价已经破万，其他区域的房源价格在5000元/㎡左右。 铜陵市 铜陵市目前市区的部分房源价格已经破万，其中房源比较集中的区域是狮子山区和铜官区，这两个区的房价也已经超过5000元/㎡。 黄山市 黄山市的房源也是围江而居，新安江周边的房源相对较多，其中也不乏价格破万的房源。
屯溪区的房源在徽州大道沿线相对比较集中，价格在8000元/㎡左右。 池州市 池州市的风景真的是没的说，但是池州的房地产市场却一直发展不起来。池州的市区目前大部分房源还处在4000-5000元/㎡，位于东南边齐山风景区周边部分房源的价格已经突破5千/㎡，这里也将是将来最早的富人区。 宣城市 宣城市的房源分布的也是比较分散，但是宣州区已经有两个板块开始出现房源集中的板块，受到交通和环境的优势，未来这两个板块最有可能形成富人区。
目前区域的房价在6000元/㎡。 富人区是如何形成的？ 好了，和大家分享安徽16个地市的富人区，有的是已经形成，有的是还处在成型阶段，那么富人区是如何形成的呢？这里主要有三点原因的影响！ 1、房价的影响 顾名思义，富人区当然是房价最贵的区域，房价的上涨自然是受到土地供应的影响！一个区域的土地放缓入市的节奏，就会加速区域房价的增长！进入2017年六安、淮北、芜湖等地不断产生地王，自然会带动地王及周边的房价，从而形成人们常说的“富人区”。
2、人口的影响 一个区域的房价要想提升必须要需求量大，需求量就是人口基数。每年合肥都会吸引大量地市的购房者，所以才会带动房价的提升。 对于地市来说首要考虑的因素就是如何留住人才，在考虑如何吸引人才。而不是考一个年底的返乡置业潮。 3、学区的影响 对于富人区的业主来说，他们不在乎交通、不在乎配套，唯一在乎的就是学区优势。
贵阳有哪些深藏不露的“贵人”“富人”小区？
谢邀，我个人觉得贵阳的土豪小区很多，像什么保利的别墅区，碧桂园的别墅区等等，这些都没有必要说，我来说一说那些大家不怎么知道的土豪小区。省委宿舍，先不说这个小区的里面有没有富人或者是贵人了，很多人连这个小区在哪里都不不知道吧？南明河畔，省委大楼旁，就是省委宿舍区，能住进这个小区的人，大家自己想，看起来都很低调，但是真的有权的人都在这里，一个处长，在这里算不上官，但是处长可是和县长平级的。
蓝波湾花园，估计很多刚来贵阳的小伙伴不知道这个小区的名字，但是在贵阳待时间长一些的人都会知道，这个小区的人非富即贵，作为贵阳内环内，人民广场边上的楼盘，也算是的贵阳最早的一批商品房，房价自然高，当时能买这里的人，现在很多都在国外。中央公园，不是恒大的那个中央公园，是在宝山师大那边的中央公园，西湖花园后边的那个楼盘，算得上是一个小盘，配套可以，但是交通很堵，很多人说那边风水好。
