这些不是证件，是文本合同和票据。1、如果你是要按揭，那就准备好结婚证、身份证、首付证明、银行流水、征信报告2、如果你是要问买了别人的按揭房的话，那就是过户前必须要将房屋内的按揭款掉，至于谁来，这个可以买卖双方进行协商，如果你担心，帮业主把款了，有什么风险，那你可以在了解清楚业主底细的情况下，要求业主款，或者第三方担保，然后你来款！希望我的回答对你有帮助！。
买卖按揭房有什么手续？
1、如果你是要按揭，那就准备好结婚证、身份证、首付证明、银行流水、征信报告2、如果你是要问买了别人的按揭房的话，那就是过户前必须要将房屋内的按揭款还掉，至于谁来还，这个可以买卖双方进行协商，如果你担心，帮业主把款还了，有什么风险，那你可以在了解清楚业主底细的情况下，要求业主还款，或者第三方担保，然后你来还款！希望我的回答对你有帮助！。
按揭买房后能拿到有什么证件？
得，第一次买房的小白同学。以俺代办过的2000多次房屋产权交易的经验来总结下。新建房，你可以看见你名下的《期房抵押证明》（最后由银行保管，是银行借钱给你的凭证。还完贷后到银行保险柜里取出送不动产登记局注销）可以得到一份《购房合同》一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。
这些不是证件，是文本合同和票据。存量房，你可以看见你名下的《他项权证》（和期房抵押证明一样效力的小本本，和它一样的流程效力应用）《不动产登记证》根据不同地区银行锁定要求不同，有些在购房人手里，有些在银行保险库里。可以得到一份《购房合同》（交易完成后已失效，银行会留存证明它借钱给你的理由）一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。
