2.生活配套很关键海南不乏环境好的楼盘，海南气候温润，花草树木长势喜人，外加蓝天白云，白沙细软。如今海南购房，属于高价买入，长期持有，未来政策不定，房价日渐上涨，需求面广，但本身的实用性却不高。感谢邀请第一个人感觉现在在海南买房是最合适的时候哦，因国家四月份对海南房价实施了限购，使得很多房地产降价出售。
在海南购房有哪些注意事项？
海南岛是国内大多数人的向往，很多人不管众说纷纭，还是会义无反顾的在海南买房，但在海南买房到底有什么注意事项，主要有以下几方面：1.选择大品牌开发商海南新房基本都是预售形式，现房销售真心不多，而且现房价格也会死贵，而且很多大品牌开发商的项目，很少有现房给你选择。选择大开发商，至少可以保证房屋不会烂尾，不会逾期交付没有说法，不会存在产权不清晰，交房多年没有产证的现象，而这些却是业主的切身利益来的。
其次大品牌开发商，都是自己的物业公司。不会前期销售项目弄得花枝招展，后期售楼完，物业打包给第三方物业公司，业主刚收留还好，三五年后小区楼梯间，电梯里，会所，公共绿化死角多多，外加小区人员素质参次不齐，随地的各种垃圾，若无优质物业及时打理维护，这样房子居住感会大打折扣，其次进入二手市场也没有了好卖相，他的升值保值空间都会非常有限。
2.生活配套很关键海南不乏环境好的楼盘，海南气候温润，花草树木长势喜人，外加蓝天白云，白沙细软。很多人一看到，这么漂亮的环境，已经挪不动脚，然后心血来潮，果断买买买。但是住进来才发现，交通是个问题，医疗是个问题，日常起居是个问题，因位置太偏僻，冬季那一阵刚过，整个楼盘就没有人了，顿时你觉得不是来度假了，你是被流放了，然后你也会匆忙选择离开。
所有位置配套很关键，关系到后期房子的居住实用性，房子的保值性。太过于偏僻且配套跟不上的项目，就是新楼盘价格持续走高，你的房子进入二手市场后，你会发现你的房子变现很困难，并没有你想像的好卖。而且你大部分时间不在海南，房子的打理维护，后期的转让，你的时间和精力未必允许，而且所谓的度假，因热乎劲过去了，考虑到各种不便，可能就一直长期持有的闲置在那里了。
3.明确自己的购房意图很多人在海南买房是盲目的，有的也图省心就随亲戚朋友操办的，也有在网上狠下功夫的。然后有的就是非三亚及周边不买的，有的非东部海岸线不买的，有的就是一直咨询迟迟不下手的。然后我想说的是与其纠结徘徊那么多，你真正问过自己的需求吗，首先经济宽裕允许吗，买这个房子真的有必要吗，到底是旅游度假用，还是纯投资打算，南北气候差异重要吗，到底是图气候还是气温还是环境，然后一一筛选，如此购房，不盲目，不随流，不后悔。
如今海南购房，属于高价买入，长期持有，未来政策不定，房价日渐上涨，需求面广，但本身的实用性却不高。我有的业主就是买房后，忙的过来收楼的时间都没有，你说他暂时还有时间过来度假养老吗，有的是自收房后3-5年都没有过来住一次的，有的初衷是为父母购买的，但是父母年纪大了压根就不愿意过来住。当然也有为面朝大海春暖花开的情怀购房的。
若是经济确实宽裕 ，养老确实有需要，度假确实有时间，情怀确实难释，那就果断买吧。不然把那笔钱放到其他渠道，把这个精力放到其他地方，应该比你在海南购置一套房的回报多很多。总结：以上仅是个人的一些观点，若有偏颇欢迎大家在留言讨论交流，而且这些观点对土豪不实用哈，本人海南新房代理顾问，希望我的回复能帮助到你，喜欢我回复的亲们，记得点赞关注我哟，海南购房欢迎找李勤，绝对的良心推荐。
最近在海南买房合适吗？需要注意些什么，需要准备什么材料？
感谢邀请第一个人感觉现在在海南买房是最合适的时候哦，因国家四月份对海南房价实施了限购，使得很多房地产降价出售。总感觉国家不可能一直这样限购下去，如果放开限购，涨幅真的不可想象，毕竟海南环境优越，而且地域有限，很多一二线城市退休的老人在海南都是买得起的，只是现在限购没有资格买而已。第二需要注意的就是，尽可能买大开发商的房子啊，毕竟后期有保障嘛。
