南京江宁淳化，离新街口38公里，开车40分钟，无高铁，房价2w。等到江宁段通车之后，南京开车到溧水只要40分钟，全程免费。从卫星地图上也可以看出，南京主城区和马鞍山市区之间的建筑很密集，很有连成一片的趋势，规划中的马鞍山地铁计划将与南京地铁及芜湖轨道交通连网，并且正在进行上报审批。
马鞍山与南京的关系如何呢？
马鞍山和滁州可以说地理位置最有意思的两座城市了，和两座省会城市接壤，并且都是受邻省省会城市影响颇深的城市，同属南京都市圈即可见一斑。从卫星地图上也可以看出，南京主城区和马鞍山市区之间的建筑很密集，很有连成一片的趋势，规划中的马鞍山地铁计划将与南京地铁及芜湖轨道交通连网，并且正在进行上报审批。古代马鞍山地区可以说是南京门户，隋朝灭南陈之战就是先从采石矶登陆然后占领南陈首都健康（今南京），元末朱元璋大军也是先攻克采石矶然后占领集庆（今南京），马鞍山地区对南京的重要程度怎么说都不过分。
马鞍山，离新街口45公里，开车45分钟，高铁15分钟，上去火车站➕等待差不多也要45分钟。房价1w左右滁州，离新街口50公里，开车50到100分钟，高铁18分钟，去火车站➕等待差不多50分钟。房价1.3w。开车要过江，会堵车。镇江句容，离新街口50公里，开车50分钟，高铁15分钟，去火车站➕等待需要50分钟。
房价1.3w。镇江宝华，离新街口40公里，开车40分钟，无高铁，房价1.5w。和南京仙林交界。马路对面南京仙林万达茂房价3w。南京江宁淳化，离新街口38公里，开车40分钟，无高铁，房价2w。南京大厂，离南京新街口30公里，开车40到100分钟，无高铁，要过江。南京溧水，离南京38公里，开车40分钟，无高铁，有地铁60分钟，房价1.5w。
在南京六合与溧水买房，哪一个更有前景？
交通配套六合 ①长江四桥：到仙林江北快速路-大桥：到主城江北快速路-二桥：到城北江北快速路-纬三路：到鼓楼江北快速路-纬七路：到河西；②4条地铁：宁天城际S8号线（已通车）、宁天城际S8南延线（规划中）、11号线（规划中）、14号线（规划中）；③2个机场：马鞍国际机场、南京龙袍通用机场溧水 ①地铁S7号线（又称宁溧城际）②地铁S9号线（宁高城际二期）③省道246溧水江宁段工程现已开工建设，该段起于绕城公路石杨路互通，终于江宁溧水交界处，预计完成时间为2018年12月。
等到江宁段通车之后，南京开车到溧水只要40分钟，全程免费。④秦淮河航道整治工程完成后，坐游船就可以从主城直达溧水，整个工程计划在2020年5月完工。点评：六合通过江北快速路选择不同的过江通道可快速到达主城各板块，但地铁不过江十分遗憾。溧水也即将通地铁，宁溧城际从禄口机场直达溧水。商业配套六合紫晶广场、石林中心城、荣盛时代广场、兴地美利广场、泓源广场、金宁广场、龙湖天街、紫晶未来城（欢乐港）等溧水 万达广场、悦居广场、时代国际广场、海乐城等点评：商业配套方面，可以看出，六合现有商业综合体众多，龙湖天街也成功加入，未来商业发达，而溧水人民也即将拥有万达广场。
教育配套六合 北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中学龙湖分校、南师附小方州分校、广益小学、双语小学、实验小学、实验中学、励志学校、育英二外、六合一中等溧水 引进金陵中学和游府西街小学，开设溧水分校；近几年正在建设很多学校，比如状元坊小学、新龙路小学、中山东路小学、石湫中心小学，扩建东庐中学，今年9月中山东路小学即将开学；石湫打造大学城。
点评：教育资源方面可以看出都还算比较充裕。医疗配套六合 六合区人民医院、六合区中医院、东南大学附属中大医院江北分院、还将添一所三级综合医院溧水 溧水新中医院、省人民医院溧水分院、省老年医院溧水分院点评：医疗方面可谓不分伯仲，目前都有自己的医院配套，能够保证市民基本的就医。房价六合热门二手房小区挂牌均价（元/平）阿尔卡迪亚，18221冠城大通蓝郡，14635荣盛文承熙苑，16215荣盛莉湖春晓，14483雨荷苑，14632荣盛花语城，13278福基旭东新城，19720荣盛花语馨苑，15217荣盛金陵学府，14725城开新都雅苑，14244荣盛兰亭苑，18927荣盛文承苑，18852新华五村，16901草芳新苑，16500碧景山庄，13921芳庭潘园，17061溧水热门二手房小区挂牌均价（元/平）恒大金碧天下，9571卧龙湖风情小镇，12921创维乐活城，11190卧龙湖国际社区，12427芳草名苑，5853优劣势汇总分析六合优势：交通、教育、医疗以及商业等配套都已经相对比较成熟，作为江北新区的副中心城，未来可期。
