有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？
价值90万元的房子，卖了做理财还是收租好，取决于两者的收益比较，以及房子的升值潜力。90万的房子收租金的话，一年租金24000元，年收益率2.67%，与一年期银行定期存款利率差不多，显然有点偏低，有点不划算。如果把房子卖了做理财的话，从目前许多理财产品看，其年化收益率大于3.5%的比比皆是，仅仅从收益率上看，卖房理财当然获利更大。
一套市值200万的房产，出租每月不到两千元，需要卖房子理财吗？有什么建议吗？
财智成功认为，2019年如果手上有多套房产，抓紧时间卖掉几套，最多剩下两套是最好的选择。市值200万元的房子，每月出租不到2000元，一年下来租金不过2万元左右，租金回报率只有可怜的1%。这种情况不是租金太低了，因为租金才是真正体现房产价值的标准，只能说明房价泡沫严重，价值严重高估了。如果真能卖200万元，选择安全稳妥的三年期大额存单，年利率4.18%，一年能有8.36万元利息，按月付息的话每个月能有6967元。
关于房价走势每个人都有不同的看法，财智成功认为三年内国内房价会出现普遍30%以上的降幅，5-10年内会普遍下降50%左右。由于限售限购，现在的房子不是想卖就能卖，其实大多数投资房产的人到现在都已经被套牢了，除非以低于市价20%以上出售。房产投资其实跟股市投资有很多共通之处，低吸高抛，既要止损，又要止盈。
谁也不能保证卖在最高点，谁也不能买在最低点。股价遭遇各种黑天鹅灰犀牛的时候会短时间连续跌停，股价腰斩很常见。对于房价来说，由于会影响到宏观经济稳定，护盘力量强悍，今后房价更多会以相对平缓的速度下降，购房者越来越理性，越来越少会是大概率事件。房子是自己的，如何选择需要仔细思考判断。个人观点，仅供参考，不构成投资建议。
花200万买的房子每月出租才两千元，是否应该把房子卖了做理财？有哪些好的建议？
房地产最重要的是什么？地段、地段、地段。咱们国人更加热衷于不动产的投资，但是不知道有没有想过，房地产投资可以给你带来什么？首先是租金，这个是最常见的一块。按照题主的表述，一套200万的房子，租金2000确实也属无奈了。因为就算是在银行存那种按月付息的定期，年化4.13%的利率，一个月都是6882元妥妥的。
再就是房屋增值的部分。其实这个才是国人热衷房地产投资的根本。为什么呢？那些一夜暴富的神话，要么来源于股市神话，要么就是拆迁的一夜崛起。有一套房，就保留了增值的希望。但是注意，也仅仅是希望。现在房地产行业野蛮增长的红利期已经过去了，房价整体处于稳定期。馋馋君认为，在近一段时间内，房地产政策仍然是谨慎稳健的。
如果您的房屋地段优良，在当地属于很有潜力的地段，同时你的手上没有其他更优质的不动产资源了，建议保留。如果您的房屋没有什么升值潜力（地段不佳），也不是改善型住房或者手上有更优质的其他不动产资源（注意分散投资，规避系统性风险），那么还是建议出手，做一些稳健型理财或者定期存款（毕竟是大资金，还是做有保障的比较好一些）。
有一套闲置的房子，一年租金6万。但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好？
年租金收入6万，月入5千租金，题主的房子地段应该还可以。根据情况不同可以有以下几种考虑。1.房子是全款买的，年入六万属于进账资产，虽然不多，但经济形势不好的情况下也算稳定收入，建议保留，毕竟投资理财有风险。2.房子是贷款买的，月收租与月供是否冲抵覆盖，如可覆盖冲抵，也建议保留，毕竟目前房价还有升值的空间。
3.房子是贷款买的且收租与月供不能冲抵，且差距很大，如不是刚需首套房可以考虑出手，每月超额的月供支出远不如投资稳定的理财，当然要看题主找的理财是否可靠，10万左右收益，如果是100万的房款，就是10%年化收益，200万的话，就是年化收益5%，前者存在风险，后者虽然有但收益率一般。总的来说，题主要关注风险，投机性太强的投资最终都会是亏欠收尾，理性投资才是最重要。
