近日，2017胡润全球房价指数排名发布。年，中国房价涨幅全球最快，全球前十有七个城市。无锡以18.2%的房价涨幅领跑中国，全球排名较2016年上升两位，位列第二。Xi安已经成为2018年上半年十大中国大陆城市之一，这真的没什么好炫耀的。我在Xi安生活了几年，就简单说一下Xi安的房价吧。
济南新房房价同比上涨17%，排名靠前，但这波暖春就要结束了, 你怎么看？
这样的消息理论在哪里？实际在哪里？有没有事实根据？看了其他网友的讨论以后，我感觉必须要把这几个问题搞清楚，这样呢才能够判定出济南楼市的发展变化。就我的理解来看，济南的楼市并不是多么火爆，济南只是一个跟风者，他不是发动者，不是楼价的发动者，也就是说它是根据别的城市楼价的上涨而上涨。这主要是因为济南这个城市它的文化底蕴非常地的丰厚，只能是一个不显山不漏水不爱出风头的一个城市，在房价上涨的问题上也是如此。
至于他的跟风，就是普遍上涨了以后，也要跟着上涨，这是一种环境使然。济南这个城市，总的来说，应该也算是一个比较大的城市，起码是省会城市，山东又在全国处于一个很著名的一个地位。但是山东呢，他有两个著名的城市，一个是山东的济南，一个是山东的青岛他们两个互争风头，青岛的发展可以说在某种程度上削弱了几年的竞争力，这也是济南的房价无法上涨太多的一个主要原因。
在济南，原来呢，有很多大学，现在这些大学陆续搬到沿海地区去了，即使是没有在这个沿海地区。也有很多大学搬到长清或者是章丘，济南城区的核心竞争力，大大下降。一个城市没有了大学做支撑，没有了丰厚的文化底蕴，没有了流动人口的增加，仅仅靠着千佛山，大明湖，趵突泉，这样的小景点来吸引人是远远不够的。我不希望济南的房价上涨太多，上涨太多，对人才的吸引，就会大打折扣，尤其是一些高水平的人才。
2017年，哪个城市的房价涨幅比较大？
近日，2017胡润全球房价指数排名出炉。胡润数据显示2017年，中国房价涨幅全球最快，全球前十中中国有7个城市。无锡以18.2%的房价涨幅领跑中国，且全球排名比2016年上升2个名次，居第二位。其它6个城市为合肥广州厦门郑州南京惠州。前50中有24个中国城市。关注财经大白史晨昱，换个姿势聊财经。
为什么西安房价涨幅全球前10，而北上广均跌出前50，你怎么看？
西安成为2018上半年全球房价涨幅前十的中国大陆城市，这真心没什么值得炫耀的地方，我在西安生活了几年，简单来说说西安房价情况。1.西安房价在2016年底之前的很长一段时间内，都处在横盘阶段，几乎没怎么涨过，而全国其他大中城市房价不断上涨，因此在2017年2018年西安房价爆发性上涨的空间很大。而在2016年西安的房价均价不过五六千的样子，最热门的曲江新区高新区的房价也就六千多，城北城东的房价就更低了。
我同事在2016年下半年在城东灞桥附近买了一套房，当时的成交价5800元/平米，再看看现在，已经14000元/平米了。而之所以在2016年之前的很长一段时间内，西安房价停滞不前，主要原因是因为西安在过去房价上涨过快，直接透支了未来几年的房价涨势。而在当时西安作为一个西北部城市，工业和旅游业都还不错，但眼光着实差点，人们对西安的关注也不高，西安人自豪感又强，房价一直保持不温不火也不足为奇。
也正是因为Xi安当年房价的停顿，Xi安的房价在2017年开始明显低于其他同类城市。2.随着一带一路Xi安的建立，作为第一个陆地城市，Xi安的发展似乎步入了正轨，也开始了它的快速发展。2018年，Xi安喜讯不断，新一线城市成为国家中心城市，为Xi安在世界的影响力再添一把火。年轻人开始意识到Xi的未来是光明的。
