先回答第一个问题，未来五年中国房价走势。基于此，我对未来五年中国房价走势的判断是。现在中国管理层已经启动户籍制度改革，除了特大城市，其他城市人口都将放开。中国的商品房始于上世纪90年代初。这些都是未来五年中国房价继续增长的基础。
未来五年中国房价走势会如何？现在还适合买房吗？
先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变。
基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降。第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然。这取决于你买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。
李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房始于上世纪90年代初。到现在才30多年。首先，我国的土地制度非常特殊，属于国家和集体所有。从土地供给的角度来看，国家有绝对的控制能力来抑制土地的无限供给。第二，中国的城市化还在继续，远没有结束，大城市虹吸人口的效应依旧。第三，现在中国管理层已经启动户籍制度改革，除了特大城市，其他城市人口都将放开。
