宜丰城市广场周口华药城，周口，万达广场再者，周口现在只有一个城区，人口集中明显。大型商业综合体不多，包括周口市区及以下县城。市区只有万顺达、怡丰、万国园综合体。但这些综合体面积小，中低端低，在消费升级的大背景下并没有太大优势。而且华药城虽然体量大，但是以批发为主。现在周口的主要商业模式是街边小店，占的比重很大，所以需要大型的商业综合体。
连续布局三座万达广场，商业巨头为何亲睐周口？
首先，周口有大量的消费力支撑。周口户籍人口接近1200万，常住人口也有八百多万，这是一个非常庞大的消费群体。特别是在春节期间大量外出务工人员返回，消费能力更是爆发。2018年全年周口市生产总值2687.22亿元，居全省第5位全年周口市社会消费品零售总额1322.57亿元，增长10.7%，高于全省平均水平0.4个百分点。
这个消费力和消费潜力还是可以的。其次，周口大型商业综合体不多。周口包括市区和下面的县城，大型商业综合体并不多，市区也是仅有万顺达，一峰，万果园小时代等综合体，但是这些都是体量较小的，偏中低端的，再消费升级的大背景下他们并没有多大优势再者华耀城虽然体量很大，但是确实以批发为主，周口现在的主要商业模式还是临街商铺，这些占比很大的，因此需要大型商业综合体。
比如万达广场，吾悦广场。宜丰城市广场周口华药城，周口，万达广场再者，周口现在只有一个城区，人口集中明显。目前周口的行政区划只有一个川汇区，市政府驻此，市区人口70万到80万。此外，对于商水、西华、淮阳、襄城等地的周边县镇来说，农村人口也在百万量级，消费能力不容忽视。此外，周口现在是一个周边吸引力没有竞争对手的地区。
