但有的资料上写着广汉北距德阳19公里，南距成都24公里。这个距离是故意基于不同的标准。对于德阳，用广汉和德阳的边界，对于成都，用成都中心城区范围内，三环边缘的广汉和成都之间的高速收费站来描述。两个标准不一样，完全没有参考价值。再看看一直戴着工业污染帽子的青白江。这个价格其实只能参考，因为在2017年8月的土地拍卖中，金科以260%的溢价率竞得青白江凤凰大道以南凤翔大道以北77.5亩土地。楼面价达到3600元/平方米，比一年前上涨了6倍。
19年下半年广汉买房怎么样？
其实，很多人对省辖县级市的含义没搞清楚！省辖县级市隶属于省而非地级市，它仅由地级市临时托管而已。四川全省的省辖县级市仅有六个见下表，它们未来的出路可以有三条，以广汉市为例，出路一，省上将它交由德阳市临时托管，就是现状;出路二，省上把它交由成都市代管，就是现在讨论的问题出路三，省上把它收回去直管。
迄今为止，广汉市也没有划归过德阳市，这就是大家所说的代管含义！从高速路程指示牌上可以清楚计算广汉北距德阳是28公里，南到成都是23公里。但在一些资料里却写成了广汉北距德阳19公里，南距成都24公里，这种距离是故意使用了不同的标准，对德阳用的是广汉到德阳的边界，而对成都却是用广汉到成都中心城区以内，3环边上的高速收费站为界描述的，二者标准不同，根本没有参考价值。
广汉市的高新区现在并没有被德阳直管，从高新区管委会的人事构成上就可以清楚知道。德阳高新区只是个名称而已，那个名称中的德阳就是一个名称，没有什么实际意义。追溯回去的话，这名称应该算是蒲波在德阳期间留下一个的余毒罢了。其实，真正的广汉本土人，想要留住的是广汉这一乡情，他们既不愿划归德阳，也不是就一定想划归成都。
德阳的房价会涨到10000吗？
当抛出这样的疑问德阳房价现在怎么样？时，相信你会收获很多不同的回答。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳眉山遂宁甚至广元的均价都涨到5000 甚至6000 的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。然而一到07年下半年，随着供求关系的变化成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。
先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。看了新房，再来看看二手房城南片区，品质比较好的楼盘印象戛纳清水5700明源国际精装7100温莎湖畔精装5600再看看城北黄河片区希望城精装带车位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精装带车位8700旌城一品带母子车位14700从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000 了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。
看完了德阳，再看看我们的邻居新都和青白江根据网站统计的均价，新都是双双突破了万元大关，而且这个均价是拉的平均，你要在新都城区里，配套稍微齐全点的地方基本都在13000左右了。再看看一直以来是戴着工业污染帽子的青白江这个价格其实也只能参考，因为咋17年8月的土地拍卖中，金科以260%的超高溢价率拿下了青白江凤凰大道以南凤祥大道以北77.5亩地块，楼面价达到了3600元/平米，相比于一年前，这个价格翻了6倍。
而在今年的德阳政府工作报告中，再次提出加快建设成都北部新城，推动全域城镇化再上新台阶其中聚力深化成德同城发展。深入实施六个协同，加快实现成德两地如居一城。积极对接成都城市总体规划，完成成德一体化空间发展规划，形成立体完整规划体系。全方位强化金融卫生教育文化社会保障等合作，共建优质都市生活圈。
你认为未来3-5年成都新都区房价会涨多少？
